小区绿化率约为40％，植物丰富且茂盛，空气比较清新；小区道路边放置有垃圾桶，方便居民投放生活垃圾；小区路面画有指示箭头，用以指示车辆行进方向；小区路面有落叶和小片垃圾，环境卫生一般；小区的健身器材较多，居民下班后可以在小区锻炼身体。

小区建筑以简约风格为主，外立面为涂料，以卡其色为主色调，小区外立面维护较好，没有脱落脏污等现象，建筑总体较为美观。

小区总建筑面积约为190000㎡，容积率约为1，共有约15栋楼，由多层、小高层和高层商品房住宅组成，钢筋混凝土结构。小区户型为56㎡-130㎡左右的1到3居室，楼栋排序合理，采光较好。

小区共有2个出入口，分别为东南门和西门。东南门位于光昊路与光迎路交叉口东200m附近；西门位于光昊路与光迎路交叉口西北50m附近。

小区物业服务水平一般，有一定进步空间。小区的主要道路上可以看到有落叶和小型垃圾，保洁服务人员清扫不够彻底；小区车位不足，有些车辆停放在道路边，影响正常通行，物业在车辆管理方面的服务有待提升。

小区安保人员配备比较充足，小区出入口设有值班室，有安保人员轮流值班，对小区实行半封闭式管理。门口安装有车辆蓝牙识别装置，外来车辆不得随意进出小区，安保人员会进行询问，登记后放行。行人出入口没有安装门禁，陌生人也可以进出小区；小区内安装有监控装置，对小区环境进行实时监控。

小区周边的商业配套较为完善，上海新世界休闲生活广场距离小区约625m，是一座综合性购物商场，居民逛街购物比较方便；小区周边有多家超市，联华(望园南路店)距离小区约884m，肆纪华联距离小区约885m，商品丰富，居民购买日用品比较方便；蒋记海鲜姿造(望园店)距离小区约855m，居民外出就餐比较方便。

小区周边的医疗资源比较丰富，上海市奉贤区中心医院距离小区约852m，是一所三级乙等综合性医院，居民大病就医较为方便；南桥镇光明村卫生室距离小区约1.1㎞，居民日常的感冒发烧可以来这里诊治；康君阁大药房(光昊路店)距离小区约311m，药品丰富，居民买药方便。

易乐惠光明(西)菜市场距离小区约2㎞，蔬菜便宜新鲜，居民可以到这里采购食材；中国银行(上海市南桥新城支行)距离小区约603m，居民办理理财类业务比较方便；中国联通距离小区约880m，居民办理电话套餐等业务比较方便。

上海之鱼泡泡公园距离小区约835m，园内空气清新，儿童游乐设施较多，是居民周末休闲游玩的好地方；奉贤图书馆距离小区约2.2㎞，藏书丰富，免费开放，居民经常带孩子来这里阅读；奉贤博物馆海塘厅距离小区约1.6㎞，展品丰富，居民可以来这里增长知识。

小区周边的娱乐场所较多，居民业余生活比较丰富。PT联盟-健身爸爸的工作室距离小区约757m，比较受周边健身爱好者的青睐；大观大足道距离小区约751m，许多居民下班后来这里做足部按摩缓解疲劳；苏宁影城(苏宁生活广场达政路店)距离小区约932m，影片比较丰富，许多电影爱好者前来观影。

建议购置养老房的置业者可以购买67㎡-98㎡左右的2居室，户型面积适中，打扫卫生比较容易，小区周边有医院和菜市场，适合老年人居住；建议有孩子的家庭置业者选购124㎡-130㎡左右的3居室，户型功能更齐全，可以实现动静分离，方便老人来帮忙照顾孩子。

小区周边交通条件好，距离地铁站近，对上班族吸引力大，可以把他们作为重点出售对象，一定程度可以加快房屋出售；小区周边有公园、医院和菜市场，可以作为出售亮点，吸引购置养老房的置业者，一定程度可以加快出售。

建议单身白领租住56㎡左右的1居室或者与他人合租小区的多居室，可以减轻经济负担，小区靠近地铁站，上下班比较方便；建议老年夫妇租住67㎡-98㎡左右的2居室房源，小区周边有菜市场和医院，比较适合老年人居住。

小区车位较紧张，有车位的业主可以附车位出租，一定程度可以加快房屋出租速度；小区靠近地铁站和商场，对于上班族有较大吸引力，可以把他们作为重点出租对象，一定程度可以加快出租。

小区周边生活配套完善，日常购物、买菜等很方便。小区内植物覆盖率较高，空气良好，小区内活动场地比较开阔，且有较为完善的健身器材和儿童游乐设施等生活配套，经常看到家长带孩子在广场玩耍，生活气息比较浓厚。

小区以自住为主，大部分居民是本地居民，年龄在40岁到70岁左右，人员层次较为复杂，素质参差不齐，邻里之间比较熟悉，经常一起在小区里聊天。