鸿宝二村鸿吉苑解读
罗红
2020-10-07
易居房友
特色
【轨道交通】出小区北门150米就是五号线西渡站，坐7站之后到达莘庄站，可换乘一号线
【其他描述】此小区物业：上海西乐物业管理有限公司物业费0.80元/平米/月
【小区设施】小区中心有两个娱乐设施，一个休闲广场凉亭可以纳凉玩耍，另外一个是运动器械设施，可以锻炼身体
【生活配套】出小区北门往东走100就是连城商场广场，是吃喝玩乐一体化的大型商场，往北走300米是鸿宝菜市场
【房屋品质】房屋全为现浇房，隔音效果会更好，防水也要比楼板房要好
不足
小区车位紧张，晚高峰停车困难
王晶晶
2020-04-08
晶缘地产
特色
【轨道交通】小区南门东15米为水岸家苑公交站，可在此乘西莲线，经8站达莲花路地铁站
【其他描述】此小区物业：上海西乐物业管理有限公司物业费0.80元/平米/月
【小区设施】小区中心有两个娱乐设施，一个休闲广场凉亭可以纳凉玩耍，另外一个是运动器械设施，可以锻炼身体
【房屋品质】房屋全为现浇房，隔音效果会更好，防水也要比楼板房要好
不足
小区是老小区，只有地上车位，有点紧张
张波
2021-05-23
特色
【轨道交通】出小区北门150米就是五号线西渡站，坐7站之后到达莘庄站，可换乘一号线
【小区户型】主力面积51平-88平的一房和两房，均是步梯总层6楼，楼间距25米左右，小区绿化少，采光不受影响
【生活配套】小区步行800米是国美超市，购物方便步行1500米是世纪公园，适合散步，跑步
【房屋品质】房屋全为现浇房，隔音效果会更好，防水也要比楼板房要好
不足
小区有点老，楼间距窄，绿化少
赵娟
2021-05-12
洺居地产
特色
【轨道交通】小区南门东15米为水岸家苑公交站，可在此乘西莲线，经8站达莲花路地铁站
【其他描述】此小区物业：上海西乐物业管理有限公司物业费0.80元/平米/月
【小区设施】小区车位充足，道路宽，平时进出车方便，设有中心花园休闲区，健身器材齐全
【生活配套】出小区北门往东走100就是连城商场广场，是吃喝玩乐一体化的大型商场，往北走300米是鸿宝菜市场
不足
小区不足就是房屋年龄较老，楼间距窄，绿化少
朱荣新
2021-05-01
特色
【轨道交通】出小区北门150米就是西渡地铁5号线，可到达莘庄和南桥新城方向，可换乘1号线
【小区户型】小区分为一梯两户和一梯三户，南北通透，大户型102平为3房一厅为主力户型，85平为两房两厅，
【其他描述】此小区物业：上海西乐物业管理有限公司物业费0.80元/平米/月
【小区设施】小区中心位置有个花园，花园面积300平左右，绿树丛荫之下纵身花园凉亭，休闲锻炼，业主休闲可以在这边
不足
小区是老小区，只有地上车位，有点紧张
曾凡森
2021-06-25
义轩房产
特色
【小区户型】小区分为一梯两户和一梯三户，南北通透，大户型102平为3房一厅为主力户型，85平为两房两厅，
【其他描述】此小区物业：上海西乐物业管理有限公司物业费0.80元/平米/月
【生活配套】出小区北门往东步行100米就是连城商业广场吃喝玩乐一体化，往北300米是鸿宝的农贸市场，生活十分便利
不足
房屋竣工时间为1997年，顶层为斜改坡，用老式砖瓦建的，防水不太好屋顶是楼板盖的，隔音效果不是太好
赵忠林
2022-06-06
恩南房产
特色
【轨道交通】出小区北门150米就是西渡地铁5号线，可到达莘庄和南桥新城方向，可换乘1号线
【其他描述】此小区物业：上海西乐物业管理有限公司物业费0.80元/平米/月
不足
属于老小区 地面停车位较少
王安扬
2021-01-01
特色
【轨道交通】出小区北门150米就是西渡地铁5号线，可到达莘庄和南桥新城方向，可换乘1号线
【小区户型】小区共8排，前3排竣工日期为1999年；后5排为1997年两房为双南户型，客厅带窗，采光充足
【小区设施】小区车位充足，道路宽，平时进出车方便，设有中心花园休闲区，健身器材齐全
【生活配套】出小区北门往东步行100米就是连城商业广场吃喝玩乐一体化，往北300米是鸿宝的农贸市场，生活十分便利
不足
小区老旧，固定车位少，车位紧张
魏语阳
2020-11-17
特色
【小区户型】小区分为一梯两户和一梯三户，面积45-130平，主推76平两房，南北通透，适合改善刚需
【其他描述】此小区物业：上海西乐物业管理有限公司物业费0.80元/平米/月
【生活配套】小区步行800米是国美超市，购物方便步行1500米是世纪公园，适合散步，跑步
【房屋品质】房屋全为现浇房，隔音效果会更好，防水也要比楼板房要好
不足
小区是1996-1999年竣工的，房龄较老，因外墙是涂料的，显的比较陈旧，绿化少
李瑞
2020-12-28
沪尚易居
特色
【其他描述】此小区物业：上海西乐物业管理有限公司物业费0.80元/平米/月
【小区设施】小区中心有两个娱乐设施，一个休闲广场凉亭可以纳凉玩耍，另外一个是运动器械设施，可以锻炼身体
【生活配套】出小区步行200米就是联华超市全家便利店等购物方便，步行500米就是人民公园里面空气好适合饭后散步
【房屋品质】房屋全为现浇房，隔音效果会更好，防水也要比楼板房要好
不足
小区只有一个大门，上下班的高峰期比较拥挤
陈光永
2022-03-10
特色
【其他描述】此小区物业：上海西乐物业管理有限公司物业费0.80元/平米/月
【生活配套】小区步行800米是国美超市，购物方便步行1500米是世纪公园，适合散步，跑步
不足
小区绿化率低，车位相对紧张
谭斌
2020-12-18
徽创房地产
特色
【轨道交通】出小区北门150米就是五号线西渡站，坐7站之后到达莘庄站，可换乘一号线。
【小区户型】小区分为一梯两户和一梯三户，面积45-130平，主推76平两房，南北通透，适合改善刚需。
【小区设施】位于小区中心位置有个花园适合居民休闲时聊天靠西面位置有少量的健身器材，可供居民运动
【生活配套】出小区北门往东走100就是连城商场广场，是吃喝玩乐一体化的大型商场，往北走300米是鸿宝菜市场。
不足
属于老小区，地面停车位较少。
账号已注销
2020-10-13
特色
【轨道交通】出小区北门150米就是西渡地铁5号线，可到达莘庄和南桥新城方向，可换乘1号线
【小区户型】本小区的主力户型是86平的两房，视野好，采光佳，楼间距80米，前后无遮挡，南北通透，空气对流
【小区设施】小区车位充足，道路宽，平时进出车方便，设有中心花园休闲区，健身器材齐全
【生活配套】出小区步行200米就是联华超市全家便利店等购物方便，步行500米就是人民公园里面空气好适合饭后散步
【房屋品质】房屋全为现浇房，隔音效果会更好，防水也要比楼板房要好
不足
小区不足就是房屋年龄较老，楼间距窄，绿化少
张召娜
2020-10-10
特色
【轨道交通】出小区北门150米就是西渡地铁5号线，可到达莘庄和南桥新城方向，可换乘1号线
【小区户型】小区主推小户型，还是以28－86的面积做主，小区内部，有多层楼栋
【小区设施】位于小区中心位置有个花园适合居民休闲时聊天靠西面位置有少量的健身器材，可供居民运动
【房屋品质】房屋全为现浇房，隔音效果会更好，防水也要比楼板房要好
不足
小区只有一个大门，上下班的高峰期比较拥挤
张之奎
2020-08-26
辉程地产
特色
【轨道交通】出小区北门150米就是五号线西渡站，坐7站之后到达莘庄站，可换乘一号线
【小区户型】小区主推小户型，还是以28－86的面积做主，小区内部，有多层楼栋
【其他描述】此小区物业：上海西乐物业管理有限公司物业费0.80元/平米/月
【生活配套】小区步行800米是国美超市，购物方便步行1500米是世纪公园，适合散步，跑步
不足
小区有点老，楼间距窄，绿化有点少而且绿化都是高大树木，导致低楼层采光不好，
高林
2021-01-17
林隆地产
特色
【轨道交通】出小区北门150米就是5号线西渡站，7站直达莘庄市区，可换乘一号线。
【小区户型】小区分为一梯两户和一梯三户，面积30-120平，主推40平一房 76平两房，南北通透 适合改善居住。
【小区设施】位于小区中心位置有个花园适合居民休闲时聊天，靠西边有部分健身器材，可供居民运动。
【生活配套】出小区北门往东走100米就是连城商业广场，是吃喝玩乐购一体化的大型商场，往北走300米是鸿宝菜市场。
不足
属于老小区 地面停车位较少。
李龙华
2020-09-23
甄选好房
特色
【轨道交通】出小区北门150米就是地铁5号线西渡站，
【小区户型】小区分为一梯两户和一梯三户，面积45-130平的主推76平两房，南北通透，适合改善刚需
【生活配套】出小区北门往东走100米就是连城商业广场，是吃喝玩乐一体化的大型商场，往北走就是鸿宝菜市场
不足
属于老小区，地面停车车位较少
王阳春
2020-06-03
奥毅商务
特色
【小区户型】小区位置好交通方便得房率高，主力户型为49-86-93平米南北通透楼间距大，周边无遮挡采光效果好。
【生活配套】出小区步行200米就是联华超市全家便利店等购物方便，步行500米就是人民公园里面空气好适合饭后散步。
【居民素质】业主自住较多，租客相对较少，整体素质较高，邻里关系和谐。
不足
小区绿化率低，车位相对紧张
邹小梅
2019-09-14
索联地产
特色
【轨道交通】出小区北门150米就是西渡地铁5号线，可到达莘庄和南桥新城方向，可换乘1号线。
【小区户型】主力面积51平-88平的一房和两房，均是步梯总层6楼，楼间距25米左右，小区绿化少，采光不受影响。
【其他描述】此小区物业：上海西乐物业管理有限公司。物业费0.80元/平米/月。
【小区设施】位于小区中心位置有个花园适合居民休闲时聊天。靠西面位置有少量的健身器材，可供居民运动。
【生活配套】出小区北门往东步行100米就是连城商业广场吃喝玩乐一体化，往北300米是鸿宝的农贸市场，生活十分便利
不足
小区是1996-1999年竣工的，房龄较老，因外墙是涂料的，显的比较陈旧，绿化少。
鲍飞
2021-04-13
林隆地产
特色
【轨道交通】小区位置很好 距离公交站500米，坐车方便，距离5号线西渡站300米，5号线直达莘庄地铁站。
【小区户型】小区位置不错 属于老小区 主打户型40平左右1房，70平左右2房125平左右3房。
不足
老小区，没有电梯，老人居住不方便，停车也不好停。
