东渡悦来城(公寓住宅)解读
尹纯未
2022-03-28
太平洋房屋
特色
【轨道交通】项目距离17号线淀山湖大道50米，无缝对接2号线10号线地铁，可直达虹桥枢纽和市区，交通非常方便
【小区户型】小区为总高18层的小高层，主力面积在88平到125平，栋距在30米左右，采光好
【其他描述】物业费：4.0物业：上海东渡物业管理责任有限公司青浦 - 朱家角 - 青泰路500弄
【小区设施】东渡悦来城小区内部绿化率高，有喷泉，有凉亭，垃圾房，地面有临时停车位，亲戚朋友来访，可以临时停车
【房屋品质】东渡悦来城交房时间是2018年，毛坯交付，后一排双层隔音玻璃效果好没有噪音毛坯房可以装修自己喜欢的
不足
绿化率较高，树木花草比较多
吴成新
2021-12-20
联惠
特色
【轨道交通】17号线淀山湖大道50米距离，无缝对接17号线地铁，可直达虹桥枢纽和市区，交通非常方便
【小区户型】89平的两房两厅，94平101平的三房两厅一卫，123平125平的三房两厅两卫，层高2.9米
【其他描述】小区物业费为3.25元物业保安全天轮班执勤，陌生人员车辆进出都要登记核实，小区安保做的好
【小区设施】东渡悦来城小区内部绿化率高，有凉亭，垃圾房，地面有临时停车位，亲戚朋友来访，可以临时停车
【房屋品质】东渡悦来城交房时间是2018年，毛坯交付，后一排双层隔音玻璃效果好没有噪音毛坯房可以装修
不足
小区车位不是很多，停车较为紧张
朱邦伍
2018-12-09
玺阁置业
特色
【轨道交通】小区出门右走100米是地铁17号线淀山湖大道，可换乘地铁2号线，10号线直达市区
【小区户型】小区在售户型：89-125平米的，三房和四房。精装交房
【生活配套】出小区大门对面就是万达广场，向东1公里就是梧悦广场，能满足日常的生活需求，周边配套齐全。
不足
小区目前还没交房，绿化有点少
母小彬
2022-01-04
邦尼地产
特色
【小区户型】小区为总高18层的小高层，主力面积在88平到125平，栋距在30米左右，采光好
【其他描述】物业：上海东渡物业管理责任有限公司物业费：4.0青浦 - 朱家角 - 青泰路500弄
【小区设施】东渡悦来城小区内部绿化率高，有喷泉，有凉亭，垃圾房，地面有临时停车位，亲戚朋友来访，可以临时停车
【生活配套】项目周边有万达茂和东渡蛙城两大商业综合体，总建面90万方
【房屋品质】东渡悦来城交房时间是2018年，毛坯交付，后一排双层隔音玻璃效果好没有噪音毛坯房可以装修自己喜欢的
不足
小区物业费高，绿化少
李强
2022-03-04
特色
【轨道交通】17号线淀山湖大道50米距离，无缝对接2号线10号线地铁，可直达虹桥枢纽和市区，交通非常方便
【小区户型】89平的两房两厅，94平101平的三房两厅一卫，123平125平的三房两厅两卫，层高2.9米
【其他描述】物业：上海东渡物业管理责任有限公司物业费：4.0青浦 - 朱家角 - 青泰路500弄
【生活配套】小区10万方商业综合体，对面就是万达广场，项目2公里新城吾悦广场，生活配套非常便利
不足
宝华自己的物业，物业服务好导致物业费过高
吴德志
2021-07-18
特色
【轨道交通】小区南面300米就是17号线淀山湖地铁站，直达徐泾东站直接转2号线到市区
【其他描述】东渡悦来城：总建筑面积为420000平方米,包括：商业楼 、办公楼 、酒店 、购物中心等
【生活配套】小区自带45万方的商业综合体，对面便是万达茂，周边生活配套齐全，能完全满足住户的消费、娱乐等需求
【房屋品质】东渡悦来城交房时间是2018年，毛坯交付，后一排双层隔音玻璃效果好没有噪音毛坯房可以装修自己喜欢的
不足
目前周边公交线路较少，出行不便
张祥
2021-07-14
住商不动产
特色
【轨道交通】小区出门50米处就是地铁17号线淀山湖大道站，门口还有多路公交，交通便利
【小区设施】小区带4000方会所，独有\"极乐汤\"温泉人车分流停车场设计
【生活配套】小区距离青浦吾悦广场2公里左右，吃喝玩乐购都有，建设银行，农业银行，上海银行在3公里以内
【房屋品质】东渡悦来城交房时间是2018年，毛坯交付，后一排双层隔音玻璃效果好没有噪音毛坯房可以装修自己喜欢的
不足
目前周边公交线路较少，出行不便
吴志祥
2021-08-02
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区为总高18层的小高层，主力面积在88平到125平，栋距在30米左右，采光好
【其他描述】物业：上海东渡物业管理责任有限公司物业费：4.0青浦 - 朱家角 - 青泰路500弄
【小区设施】小区带4000方会所，独有\"极乐汤\"温泉人车分流停车场设计
【房屋品质】东渡悦来城交房时间是2018年，毛坯交付，后一排双层隔音玻璃效果好没有噪音毛坯房可以装修自己喜欢的
不足
小区品质好，但总价稍高
吴吉
2021-01-10
住商不动产
特色
【轨道交通】东渡悦来城200米就是淀山湖地铁口，公交车站，青浦9路，朱家角1路，青浦11路。青浦2路，交通便利。
【其他描述】小区物业费为3.25元，物业保安24小时轮班执勤，陌生车辆人员进出都要登记核实，小区安保做的非常好。
【小区设施】东渡悦来城小区内部绿化率高，有喷泉，有凉亭，垃圾房，地面有临时停车位，亲戚朋友来访，可以临时停车
【房屋品质】东渡悦来城交房时间是2018年，毛坯交付，最后一排双层隔音玻璃效果好没有噪音毛坯房可以装修自己喜欢的
【居民素质】新小区大多数是年轻人住的，小户型大多数是一家三口。有些会有老人带孩子，小区已入住的业主挺多。
不足
新小区大多数是用来投资的，周边配套正在完善当中，入住率不是很高，大多数以租客为主，小区停车位物业管理不严，有乱停车现象。
梁秋亮
2022-02-18
特色
【轨道交通】17号线淀山湖大道50米距离，无缝对接2号线10号线地铁，可直达虹桥枢纽和市区，交通非常方便。
【小区户型】在售户型建面为87-125平米，小高层以及高层！整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好
【小区设施】内部2号和3号楼之间设有篮球场和健身区，方便居民锻炼运动
【生活配套】项目周边有万达茂和东渡蛙城两大商业综合体，总建面90万方。
不足
由于地处地铁口，人流量大，车位比较紧张
王健
2021-05-14
特色
【轨道交通】出小区门口50米为17号线淀山湖地铁站
【小区户型】小区是有楼高16层和27层构成的，主要户型是以89~123平的大户型为主
【其他描述】小区物业费为3.25元物业保安全天轮班执勤，陌生人员车辆进出都要登记核实，小区安保做的非常好
【小区设施】东渡悦来城小区内部绿化率高，有喷泉，有凉亭，垃圾房，地面有临时停车位，亲戚朋友来访，可以临时停车
【生活配套】距青浦吾悦广场2公里左右，吃喝玩乐购皆有，建设银行，农业银行，上海银行在3公里以内
不足
小区是2018年新建小区，绿化少
岳起风
2021-08-30
龙策地产
特色
【轨道交通】17号线淀山湖大道50米距离，无缝对接2号线10号线地铁，可直达虹桥枢纽和市区，交通非常方便。
【小区户型】在售面积：88-94-101-115-120平，总高16-27层，两梯四户，精装交付，栋距大。
【居民素质】居民素质很高，住户人群以中年和青年为主。
不足
小区还在建设中，绿化不足。
闾磊
2021-05-30
特色
【轨道交通】公共交通地铁17号线淀山湖大道站距本项目150米，自驾从青浦大道下来到本项目5公里。
【小区户型】小区在售面积：88-94-101-115-120平，总高16-27层，两梯四户，精装交付，栋距大。
【居民素质】买在这里的都是夫妻和看中这边发展的客户，居民素质很高，住户人群以中年和青年为主。
不足
小区还在建设中，绿化不足。
万其龙
2021-10-14
上海铭智地产
特色
【小区户型】小区为总高18层的小高层，主力面积在88平到125平，栋距在30米左右，采光好
【生活配套】50米青浦万达茂，1.2公里吾悦广场、怀盛399、北极星广场。医院：朱家角人民医院、青浦区中医医院
【居民素质】居民素质很高，住户人群以中年和青年为主。
不足
宝华自己的物业，物业服务好导致物业费过高
孙帆
2020-09-03
特色
【轨道交通】17号线淀山湖大道50米距离，无缝对接2号线10号线地铁，可直达虹桥枢纽和市区，交通非常方便。
【小区户型】小区在售面积：88-94-101-115-120平，总高16-27层，两梯四户，精装交付，栋距大。
【生活配套】小区10万方商业综合体，对面就是万达广场，项目2公里新城吾悦广场，生活配套非常便利
【居民素质】买在这里的都是夫妻和看中这边发展的客户，居民素质很高，住户人群以中年和青年为主。
不足
周边万达茂已经建成开始招商，但是各大商业还没入驻，目前商业不是很便利，需要时间。
姬秀敏
2020-08-31
特色
【轨道交通】17号线淀山湖大道50米距离，无缝对接2号线10号线地铁，可直达虹桥枢纽和市区，交通非常方便。
【小区户型】小区在售面积：88-94-101-115-120平，总高16-27层，两梯四户，精装交付，栋距大。
【生活配套】小区出门左转200米万达广场，朱家角，配套齐全
【居民素质】买在这里的都是夫妻和看中这边发展的客户，居民素质很高，住户人群以中年和青年为主。
不足
周边万达茂已经建成开始招商，但是各大商业还没入驻，目前商业不是很便利，需要时间。
韩路
2020-09-19
特色
【轨道交通】17号线淀山湖大道50米距离，无缝对接2号线10号线地铁，可直达虹桥枢纽和市区，交通非常方便。
【小区户型】小区在售面积：88-94-101-115-120平，总高16-27层，两梯四户，精装交付，栋距大。
【生活配套】小区出门左转200米万达广场，朱家角，配套齐全
【居民素质】买在这里的都是夫妻和看中这边发展的客户，居民素质很高，住户人群以中年和青年为主。
不足
周边万达茂已经建成开始招商，但是各大商业还没入驻，目前商业不是很便利，需要时间。
曹镜濠
2020-09-02
特色
【轨道交通】17号线淀山湖大道50米距离，无缝对接2号线10号线地铁，可直达虹桥枢纽和市区，交通非常方便。
【小区户型】小区在售面积：88-94-101-115-120平，总高16-27层，两梯四户，精装交付，栋距大。
【生活配套】小区自带大型综合商业体，对面为万达茂大型综合商业体。东面1公里左右就是梧悦广场
【居民素质】买在这里的都是夫妻和看中这边发展的客户，居民素质很高，住户人群以中年和青年为主。
不足
周边万达茂已经建成开始招商，但是各大商业还没入驻，目前商业不是很便利，需要时间。
杜玉红
2021-03-28
特色
【轨道交通】项目距离17号线淀山湖大道50米，无缝对接2号线10号线地铁，可直达虹桥枢纽和市区，交通非常方便。
【小区户型】小区在售面积：88-94-101-115-120平，总高16-27层，两梯四户，精装交付，栋距大！
不足
周边万达茂已经建成开始招商，但是各大商业还没入驻，目前商业不是很便利，需要时间。
刘朝龙
2020-10-15
特色
【轨道交通】公共交通地铁17号线淀山湖大道站距本项目150米，自驾从青浦大道下来到本项目5公里。
【小区户型】小区为总高18层的小高层，主力面积在88平到125平，栋距在30米左右，采光好。
【生活配套】项目周边有万达茂和东渡蛙城两大商业综合体，总建面90万方。
【居民素质】买在这里的都是夫妻和看中这边发展的客户，居民素质很高，住户人群以中年和青年为主。
不足
小区还在建设中，绿化不足。
