滨江108(公寓住宅)解读
许晴
2021-09-12
沪联地产
特色
【轨道交通】小区1.5公里可以到达15号线华泾西站，500米可到达23号线龙吴路站（在建中），出行便利
【小区户型】小区主力225左右的大平层，总高七层，江景大平层，楼间距大，采光好
【小区设施】小区人车分流，地下车库配比2:1，停车方便；
【生活配套】小区50米，星巴克，联华超市，假日酒店，生活方便，500米华济路菜场，尚优玛特超市
【房屋品质】15年开盘，现代欧式简约风格，顶楼都没有漏水渗水现象，防水防潮效果好
不足
小区总体规模小，绿化少，活动场地小
周波
2018-10-27
沪联地产
特色
【小区户型】小区总共108户，五栋为高层江景洋房，其它为电梯联排别墅。
【其他描述】小区物业公司为东湖物业，物业费4.5元一平方，一户两到三个车位。
【房屋品质】小区于2012年竣工，首期开盘为2014年，毛坯交付。
不足
绿化率不高，公共交通不是很方便。
曲凤超
2019-05-15
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区由5栋高层江景洋房，跟电梯联排别墅组成，共108户，公寓主力面积220平，别墅主力面积400平。
【房屋品质】小区由上海盈旺房地产开发有限公司建造，11年建成，大尺度景观绿苔，双车位，外观大气，房屋建筑质量优。
不足
小区品质高，在卖总价过高。
张华盼
2022-03-07
特色
【轨道交通】小区1.5公里可以到达15号线华泾西站，500米可到达23号线龙吴路站（在建中），出行便利
【小区户型】小区均为总高7楼带电梯，一梯一户，226平南北通透四房，适合家庭改善型居住
【小区设施】小区人车分流，地下车库配比2:1，停车方便；
【生活配套】小区50米，星巴克，联华超市，假日酒店，生活方便，500米华济路菜场，尚优玛特超市
不足
小区总体规模小，绿化少，活动场地小
肖显桥
2020-07-31
特色
【小区户型】小区均为总高7楼带电梯，一梯一户，226平南北通透四房，适合家庭改善型居住
【房屋品质】小区由上海盈阳开发商建造，74栋别墅，34套公寓，共计108户，公寓是2015年统一精装交付
不足
附近没有地铁，出行不便，均价和总价相对较高
账号已注销
2019-03-22
特色
【小区户型】主力户型；222平米左右的大平层，户户临江，一线江景房，另有300平米左右的联排别墅，附带室内电梯。
【房屋品质】小区开盘时间为2014年，品质较为高端，物业管理严格，房屋结构防水，防潮和隔音效果都很好。
【居民素质】自住率非常高，年龄阶段多在30-50岁之间，人员流动性较小。
不足
联排别墅部分楼距较窄，户型较为单一，花园普遍较小，客厅无挑高。
仲恒
2017-11-22
特色
【轨道交通】小区509米处龙吴路华泾路公交站可乘770到徐家汇，1.5公里处可走龙吴路上外环，
【其他描述】小区物业为东湖物业，物业费是4.8元，车辆进出需登记社会人员进出需要提供房东委托书或房东打电话给物业
【生活配套】小区南边385米远有菜市场，174米处旁边有华联超市，小区马路对面有理发店，星巴克。周边无大型医院。
【居民素质】房屋购入总价高，对应的是居民素质高，邻里关系和谐，小区中年人居多大多事业有成，自住率95%.
不足
小区是12年次新房，不足之处是，周边生活设施不够完善，缺少综合娱乐设施，周边2公里无大型医院，另外7楼售价超过1700万，总价较为偏高。
黄隆锋
2017-11-04
御邸地产
特色
【小区户型】主力房型：222平方左右的大平层，户户临江，一线江景房。另有300平方左右的联排别墅，附带室内电梯。
【房屋品质】小区开盘时间为2014年，品质较为高端，物业管理严格，房屋结构防水、防潮和隔音效果都非常好
【居民素质】自住率非常高，年龄阶段多在30-50岁之间，人员流动性较小。
不足
联排别墅部分栋距较窄，户型较为单一，花园普遍较小，客厅无挑高
韩宁
2018-01-20
御邸地产
特色
【小区户型】主推220平大平层，共5栋，3南1北设计，一梯一户，总高7层，一线江景房。
【其他描述】小区物业为东湖物业，物业费4.8元，刷卡进出，陌生人需登记后房东确认后才能进入，住户安全有保障
不足
以大户型为主，总价偏高，目前离地铁较远，出行不是很便利