- 永康城玉兰苑
- 27483 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 闸航路4398弄
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 永康城玉兰苑小区位于闵行区浦江板块，于2015年竣工，房龄距今较新；小区总占地面积约为32128.2㎡，建筑面积约为78079.73㎡，总户数为880户，容积率为1.8，由15栋高层住宅组成；小区为两梯四户，总高18楼；主力户型为52㎡-58㎡左右的一房,75㎡左右的两房，98㎡左右的三房，购房人群以刚需型较多。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新，外立面维持较新状态；
- 小区距离重点幼儿园很近，孩子上学接送方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区距离地铁站有2.4km，居民坐地铁出行不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离汇臻路地铁站较远，距离约2.4km，可以步行到胜秀路永恩路乘坐公交浦江19路到汇臻路地铁口坐地铁出行。小区距离浦江19路、闵行42路公交站100m左右，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离浦星公路约1.4km、S32申嘉湖高速约3.9km等，自驾出行便捷。
总体来说可选择的出行方式多种多样，小区居民可根据自己的出行需求进行合理的选择，十分的方便快捷。
附近学校
学前
6.6
小学
6.5
初中
7.0
6个
附近幼儿园
2个
附近小学
2个
附近初中
小区周边教育资源丰富，小区距离浦江区闸航路幼儿园约200m，该幼儿园是一所新开办的公办二级幼儿园；小区距离浦江文馨小学约900m，该校为民办小学，距小区2km左右还有浦江第三小学，也让周边居民有了较多的就读选择；小区距离浦江三中约3.2km，浦江三中是一所公办初级中学，从幼儿园到高中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.4
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率达35%，设有中心花园，花园面积比较大，从大门进来一直朝北基本都是花园，还设有凉亭座椅，夏天老人孩子可以在草坪或者凉亭玩耍畅谈，非常方便。小区里还栽种了很多绿植，且定期修剪，环境较为宜人。
建筑特色
小区整体是简单的中式风格，建筑外立面采用黄棕色的涂料，整体设计简洁、大方，并且小区房龄较新，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。
楼栋分布
小区占地面积约为32128.2㎡，由15栋高层住宅组成，总户数为880户，高层住宅为两梯四户，总高18楼；楼间距适中，采光无遮挡；户型面积为约52㎡-58㎡的一房、75㎡左右的两房、98㎡左右的三房，房间通风采光都较好，居住非常舒适。
出入口
小区内有2个门，分别为东门和南门；东门靠近永恩路，只允许行人通过；南门靠近闸航路，居民、车辆均可通行，南门未实行人车分流，可能会存在安全隐患；南门靠近浦江闸航路幼儿园，方便接送孩子上学。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 880户
绿化率
- 35.01%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 健身器材；
物业服务
小区物业服务较好，小区环境正常维护进行，小区绿植物业都会按时修建，每周会有保洁阿姨打扫楼道，垃圾正常每日清运，每隔一段时间会有专门人员进行外立面维护，所以墙体整体看起来比较新。
安保
小区日常配置6名保安，均为男性。两个入口各配置2名轮流值班，2名负责在小区内巡逻。小区内每幢楼均设有门禁，外来人口需要业主的许可后才可进出，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为上海闵行陈行物业有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共317车位
- 地下317个
车位比
- 1:0.36
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
10个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离生活配套丰富，周边有万达广场，距离1.2km左右，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，商务居住、文化旅游于一体的大型商业中心，且有苏宁易购、万达影城，还有很多特色餐馆，而且地下停车位充足；紫叶广场距离小区3.4km，都是大型的商业综合购物中心，是休闲娱乐的好去处；小区附近还有超市，1km之内的是如海超市，还有新时代联华，尚优生活超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，距离大型医院较远，居民遇到重大疾病就医不方便，距离最近的是闵行区吴泾医院医院，距离小区约3.7km，该医院是一所二级乙等综合型医院；距离小区约140m有永康城第五社区服务站，是一家综合门诊类型的诊所，可满足居民日常的就医；小区周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，距离小区1.4km有好药师大药房，可以满足基本的买药需求。
生活服务
小区周边市场也比较多，像距离约1km左右有永颂菜市场，是一家大型的现代农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，瓜果非常新鲜，价格合理，环境卫生干净，周边还有汇雄路菜市场，市场距离小区约1.8km，居民买菜很方便，为居民生活提供了便利；距离小区约1km内有上海银行，居民办理一些日常理财业务十分方便；小区附近约1.4km内就有联通营业厅，办理一些日常通信业务很方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离浦江镇青少年社区文化活动中心仅有1.7km，活动中心主要以孩子培训班为主，还有不定期的比赛跟演出，内容十分丰富，活动中心还搭配了图书馆和餐厅，供大人孩子休息；距离浦江第一湾公园仅有3.2km，这是一所免费的娱乐公园，公园内有凉亭，绿植，假山，瀑布，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，空闲时逛逛也可使心情愉悦。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，KTV，电影院附近都有；距离约1.4km左右有万达影城，年轻人看电影很方便；距离小区约1.3km有一家MG魅格KTV，居民周末可以唱歌缓解一下一周工作的疲惫；距离小区约900米有一家家庭式美容美体店，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距离小区约1.3km左右还有一家健身工作室，周边的男士经常来此进行健身，也增加了邻里感情。
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