臻水岸解读
王朋
2021-02-19
三千石地产
特色
【小区户型】小区总共266户，均为地上3层地下1层联列住宅，楼间距适中，采光明亮
【其他描述】小区物业公司是家利物业管理（上海）有限公司，物业费用4.8元每平每月
【生活配套】500米奥特莱斯，400米米格天地，满足您生活日常所需
【房屋品质】香港李嘉诚旗下和记黄埔开发，2016开盘，现房交付，地下室防潮做的非常好
不足
别墅区业主入住率有点低，绿化率还没有完全成型，门口还没有商业，买东西还是需要车辆
唐黎明
2021-06-26
三千石地产
特色
【轨道交通】小区出门一公里为G50高速赵巷出入口，两公里处是轨道交通17号线
【小区户型】小区一共266户，户型是地上280和地上320，地下室面积125平左右，送双车位
【其他描述】物业公司：家利物业管理（上海）有限公司物业费用：4.8元/月/平
【生活配套】小区周边500米山姆会员超市，两公里处合生新天地，百联奥特莱斯购物广场
不足
小区2015年竣工，2016年开盘，毛坯交付，款清交付，楼顶隔热，地下室双层防水
胡业春
2021-06-05
三千石地产
特色
【小区户型】小区总共266户，均为地上3层地下1层联列住宅，楼间距适中，采光明亮
【小区设施】人车分流，车位比1:1.5，有人造山水、湖泊、喷泉和亭台阁楼
【生活配套】小区东侧1公里就是米格购物广场和奥特莱斯购物中心
不足
小区2015年竣工毛坯交付楼顶隔热2016年开盘款清交付地下室双层防水
李敏
2021-02-24
正升地产
特色
【小区户型】小区户型为纯类独栋别墅，地下一层加地上四层加顶楼大露台主力户型288-320平间距远，采光充足
【其他描述】物业公司：家利物业管理（上海）有限公司物业费用：4.8元/月/平
【小区设施】小区自带会所，里面有健身房游泳池等！车位住户比例1:2
【生活配套】小区周边500米山姆会员超市，两公里处合生新天地，百联奥特莱斯购物广场
【房屋品质】小区2015年竣工，2016年开盘，现记纯毛坯交付，楼顶隔热，地下室双层防水
不足
新的别墅板块，周边商业配套还在发展中
阳丰
2021-01-30
三千石地产
特色
【轨道交通】出门500米是G50沪渝高速赵巷出口，下班回家便捷北面2公里是17号线嘉松中路站
【小区户型】小区为类独栋别墅小区主力面积地上288和320户型地上4层地下一层，前后间距远，采光好！
【其他描述】物业公司：家利物业管理（上海）有限公司物业费用：4.8元/月/平
【小区设施】小区自带会所，里面有健身房游泳池等！车位住户比例1:2
【生活配套】小区周边500米山姆会员超市，两公里处合生新天地，百联奥特莱斯购物广场
不足
新的别墅板块，周边商业配套还在发展中
丁艳琴
2021-01-19
三千石地产
特色
【轨道交通】出门就有公交站191B路直达17号嘉松中路站开车1公里就上G50赵巷高速口直达市区
【其他描述】物业公司：家利物业管理（上海）有限公司\r\n物业费用：4.8元/月/平
【小区设施】小区自带会所，里面有健身房游泳池等！车位住户比例1:2
【生活配套】小区2公里处为奥特莱斯，米格天地购物广场北面1公里是元祖梦世界，南面800米是正大会员超市
【房屋品质】2016年开盘的，现在还有一手房在卖的房子是毛胚交房，款清就交房了车位一家有两个车位，比较不错
不足
小区物业的缺点是不是独栋别墅
李明霞
2021-07-07
三千石地产
特色
【小区设施】小区自带会所，里面有健身房游泳池等，车位比例1:2.小区房子比较大。。设施齐全
【生活配套】一公里奥特莱斯，山姆会员超市，一公里有30万方的赵巷体育馆，房子配套成熟。。生活方便
【居民素质】小区入住人群多为企业高管，居民素质高。小区人文这素质高。。人文素质高
不足
小区绿化率不是特别高，楼间距类似联排别墅
黄琴
2021-05-14
三千石地产
特色
【轨道交通】出门500米就是G50沪渝赵巷出口，下班回家便利，北面2公里就是地铁17号线嘉松中路站
【小区户型】基本户型320平加地下143平。小区是类独栋别墅。
【小区设施】小区采用人车分流，每户带2个车位，小区内自带会所，恒温泳池，健身房等。
不足
小区相对其他小区，租客比较多。
账号已注销
2021-04-13
特色
【小区户型】小区户型为纯类独栋别墅，地下一层加地上四层加顶楼大露台。主力户型288-320平。有预留电梯井，
【其他描述】物业为和黄自持的物业，上海家利物业，管理严谨。
【小区设施】小区有1600平的会所，里面有健身房，游泳池，娱乐健身设施。
【居民素质】小区入住人群多为企业高管，企业老板，居民素质高
不足
小区由于是类独栋，栋距较小！绿化率不是很高、周别纯独栋社区配套不够成熟
沈嘉豪
2021-03-27
特色
【轨道交通】一点五公里有17号线嘉松中路地铁站，公交车辆发车频繁，出行方便
【其他描述】物业为和黄自持的物业，上海家利物业，管理服务一贯的高品质。管理费3.8元/月。
【居民素质】小区入住人群多为企业高管，居民素质高
不足
小区属于纯别墅社区，周边商业较少，出行须开车。
但耀华
2021-03-03
三千石地产
特色
【轨道交通】小区出门一公里为G50高速赵巷出入口，两公里处是轨道交通17号线。
【其他描述】物业为上海家利物业，物业费4.8元每平米每月，按照产证面积征收，小区物业管理好。
【小区设施】小区自带2600平会所，游泳池.健身房，网球场，儿童娱乐中心。
【生活配套】小区周边500米山姆会员超市，两公里处合生新天地，百联奥特莱斯购物广场。
不足
小区由于是类独栋，栋距较小！绿化率不是很高、周别纯独栋社区配套不够成熟
王昌友
2020-12-09
特色
【轨道交通】出门500米是G50沪渝高速赵巷出口，下班回家便捷北面2公里是17号线嘉松中路站
【其他描述】物业公司：家利物业管理（上海）有限公司物业费用：4.8元/月/平
【小区设施】小区自带会所，里面有健身房游泳池等！车位住户比例1:2
【生活配套】小区2公里处为奥特莱斯，米格天地购物广场北面1公里是元祖梦世界，南面800米是正大会员超市
【房屋品质】开发商：和记黄埔，房屋品质优秀顶层有防水，隔热
不足
交通比较单一，会有一些局限性
谭光武
2020-10-17
特色
【轨道交通】出门就有公交站191B路直达17号嘉松中路站开车1公里就上G50赵巷高速口直达市区
【小区户型】小区是类独栋别墅，中间套280平，边套320平房子都有自己独立的墙体，采光不错
【其他描述】物业公司：家利物业管理（上海）有限公司\r\n物业费用：4.8元/月/平
【小区设施】小区自带会所，里面有健身房游泳池等！车位住户比例1:2
【房屋品质】房屋为和记黄埔，整体的建筑风格为现代建筑，采用双层隔音门窗设计，减少噪音，地下室双层防水
不足
小区由于是类独栋，栋距较小！绿化率不是很高、周别纯独栋社区配套不够成熟
钱锦
2021-08-07
三千石地产
特色
【轨道交通】出门500米就是G50沪渝赵巷出口，下班回家便利，北面2公里就是地铁17号线嘉松中路站
【小区户型】小区是类独栋别墅，中间套280平，边套320平。房子都有自己独立的墙体，采光不错
【小区设施】小区人车分流，每户都有花园，小区带会所有游泳池，健身房等
【生活配套】小区周边500米山姆会员超市，两公里处合生新天地，百联奥特莱斯购物广场。
不足
小区花园比较小，没有配套的会所
季梦军
2021-06-02
特色
【小区户型】小区是类独栋别墅，中间套280平，边套320平。房子都有自己独立的墙体，采光不错
【生活配套】小区周边500米山姆会员超市，两公里处有合生天地和百联奥特莱斯，吃喝玩乐一应俱全
【居民素质】小区入住人群多为企业高管，居民素质高
不足
位置较偏 但环境好 安静舒适
廖茂
2021-05-20
特色
【其他描述】物业为和黄自持的物业，上海家利物业，管理服务一贯的高品质。管理费3.8元/月。
【生活配套】小区向北3公里青浦奥特莱斯购物中心，这边集餐饮，购物，娱乐为一体的综合购物中心，满足附近不同需求。
【居民素质】小区入住人群多为企业高管，居民素质高
不足
小区处于别墅区，出行不是很方便，多以开车为主。
毛国鹏
2021-03-19
特色
【轨道交通】小区出门一公里为G50高速赵巷出入口，两公里处是轨道交通17号线。
【其他描述】物业公司：家利物业管理（上海）有限公司。 物业费用：4.8元/月/平
【生活配套】小区周边500米山姆会员超市，两公里处有合生天地和百联奥特莱斯，吃喝玩乐一应俱全
不足
户型房间小，客厅大，绿化率低
郑丽萍
2021-03-03
三千石地产
特色
【轨道交通】小区出门一公里为G50高速赵巷出入口，两公里处是轨道交通17号线。
【小区户型】有2种户型288平小区是类独栋别墅小区主力户型288-320。
【小区设施】小区有1600平的会所游泳池小区有三个小型的老人锻炼仪器里面有健身房会议室。
【生活配套】小区向北3公里青浦奥特莱斯购物中心购物满足附近不同需求这边集餐饮娱乐为一体的综合购物中心。
【房屋品质】小区2015年竣工毛坯交付楼顶隔热2016年开盘款清交付地下室双层防水。
不足
小区娱乐设施少，生活配套不完善 车位紧张
郝结军
2021-01-15
特色
【小区户型】类独栋别墅小区，主力户型288-320，户户地理花园，地上三层送地下一层，顶楼露台
【其他描述】物业公司：家利物业管理（上海）有限公司 物业费用：4.8元/月/平
【小区设施】小区自带2600平会所，恒温游泳池，健身房，室内网球场每户1个车库，车位充足！
【生活配套】小区出门嘉松中路往南500米到达山姆会员超市，往北两公里处合生新天地，百联奥特莱斯购物广场。
【居民素质】小区入住率为40%，租客占一半，业主一半，大多业主买来为tou资，很多房子都是空关。
不足
新的别墅板块，周边商业配套还在发展中。交通比较单一，会有一些局限性
吴妹
2021-01-08
特色
【轨道交通】小区出门有公交站，往北步行1公里米有地铁17号线。东至虹桥纽枢，西至朱家角古镇。
【小区户型】小区为纯266类独栋别墅社区，总层高4层，面积288-320平地下三层+地下一层。
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区步行500米到达米格天商场，周边自营商业配套较多，例如：北竿山、便利店、超市。
【房屋品质】小区2015年竣工，2016年开盘，毛坯交付，款清交付，楼顶隔热，地下室双层防水。
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
