徐泾北城海棠馨苑(南区)解读
账号已注销
2021-09-12
特色
【轨道交通】小区距离地铁17号线徐泾北城站只有500米，到上海虹桥火车站只需要4站路，可换乘地铁2号线，10号线
【小区户型】小区3房为主力户型，南北通透，79.84平，两梯四户
【小区设施】小区绿化面积在1200平左右 小区内有滑滑梯 和成人运动设施 是晚上散步运动的好地方
【生活配套】出门右拐就是商业街 有餐饮美食 药店 水果店 菜市场 理发店等
不足
先入住率不到5成，后续进户业主装修可能会有噪音及空气污染。
王得琴
2020-09-10
鎏雅物业
特色
【轨道交通】向南步行500米即到17号地铁徐泾北城站四站到虹桥机场，门口200米左右是710、872公交车站
【小区户型】小区有总高11楼一梯四户，有总高18路的两梯四户，有一房双南二房双南，南北通，三房都是南北通的，
【小区设施】小区内有健身器材，儿童滑梯，凉亭椅，丰巢快递柜,小区旁边有开放大公园
【生活配套】小区出门就是商业街，超市、餐饮、水果店等都有，可以满足日常所需。
不足
不足小区内有健身器材，儿童滑梯，凉亭椅，丰巢快递柜,小区旁边有开放大公园
王永猛
2021-07-13
特色
【轨道交通】小区离17号线徐泾北城站400米，出行便利小区门口就是公交车站
【小区户型】小区有两梯四户和一梯四户的户型，小区对面是尚鸿小学，楼间距宽阔
【小区设施】小区有儿童滑梯，健身器材
不足
主力户型两房67平，面积小
王静静
2021-06-13
特色
【轨道交通】地铁400米17号徐泾北城1号线出口，小区门口有公交
【小区设施】小区内部绿地面积高，内涵内有健身活动场地，儿童滑滑梯，跷跷板
【生活配套】小区对面就是尚鸿小区 门口就有商业街 小吃 饭店 超市 水果店都有
【居民素质】小区在虹桥上班的年轻人居多，白天相对比较安静
不足
小区离地铁很近，租户相对较多。
陆沙
2021-06-02
百廷豪宅
特色
【轨道交通】地铁400米17号徐泾北城1号线出口，小区门口有公交。
【小区户型】本小区共有两梯四户 一梯四户的户型 小区楼间距宽阔 视野不遮挡。。。
【小区设施】小区内部绿地面积高，内涵内有健身活动场地，儿童滑滑梯，跷跷板。。。
【生活配套】小区对面就是尚鸿小区 门口就有商业街 小吃 饭店 超市 水果店都有。。
不足
小区租户比较多 户型不是太方正 阳台太小
殷宇翔
2021-03-01
特色
【小区户型】本小区共有两梯四户 一梯四户的户型 小区楼间距宽阔 视野不遮挡
【小区设施】小区有儿童滑梯，健身器材
【生活配套】小区门口有餐饮，水果店，商铺！500米有嘉购超市
不足
主力户型两房67平，面积小
李想想
2020-08-07
特色
【轨道交通】地铁17号线500米 门口公交站台公交车直达地铁
【小区户型】本小区共有两梯四户 一梯四户的户型 小区楼间距宽阔 视野不遮挡
【小区设施】小区中心有花园 健身器材 停车库
【生活配套】小区对面就是尚鸿小区 门口就有商业街 小吃 饭店 超市 水果店都有
【房屋品质】小区竣工于2015年 是新小区 全部用钢筋混凝土结构 外墙有保温层 外墙设计风格采用现代风格 并贴有瓷砖
不足
小区租户比较多 户型不是太方正 阳台太小
账号已注销
2021-07-03
特色
【轨道交通】小区离17号线徐泾北城站500米，出行便利小区门口就是公交车站
【小区户型】本小区共有两梯四户 一梯四户的户型 小区楼间距宽阔 视野不遮挡
【小区设施】小区有儿童滑梯，健身器材
不足
小区在虹桥上班的年轻人居多，白天相对比较安静
黄传鲍
2020-12-09
中佑地产
特色
【轨道交通】离地铁口四百米崧泽高架入口四百米小区门口有公交
【其他描述】小区物业是捷艾尔物业管理公司，物业费为1.25元每平方小区绿化率约百分之40
【生活配套】小区门口有餐饮，水果店，商铺！500米有嘉购超市
【房屋品质】小区竣工于2015年是新小区全部用钢筋混凝土结构外墙有保温层外墙设计风格采用现代风格并贴有瓷砖
不足
主力户型面积两房67平小了点
李宗庆
2020-07-23
特色
【轨道交通】向南步行500米即到17号徐泾北城地铁站四站到虹桥机场，门口200米左右是710、872公交车站。
【小区户型】小区有三房，南北通透，79.84平，两梯四户。
【小区设施】小区内有健身器材，儿童滑梯，凉亭椅，丰巢快递柜，小区旁边有开放性大公园。
【生活配套】出门就是商业街、超市、餐饮、水果店等，可以满足租户的日常所需。
不足
租客多，新上海人较多，配置还是不很完善，目前正在装修的住户比较多，噪音大。
江艳清
2020-12-27
三千石地产
特色
【轨道交通】小区离17号线徐泾北城站500米，出行便利小区门口就是公交车站
【小区户型】小区有两梯四户和一梯四户的户型，小区对面是尚鸿小学，楼间距宽阔
【小区设施】小区有儿童滑梯，健身器材
【生活配套】小区门口有餐饮，水果店，商铺！500米有嘉购超市
不足
主力户型两房67平，面积小
周发超
2020-09-22
特色
【轨道交通】向南步行500米即到17号地铁徐泾北城站四站到虹桥机场，门口200米左右是710、872公交车站
【小区户型】小区主推3房，南北通透，79.84平，两梯四户
【其他描述】小区是捷艾尔物业，物业费1.1元/平方，物业管理完善可办理居住证，跟房东协商
【生活配套】小区出门就是商业街，超市、餐饮、水果店等都有，可以满足日常所需
不足
租客较多，新上海人较多，配套还是不很完善，目前在装修的比较多，噪音大。
刘远灿
2020-09-03
特色
【轨道交通】向南步行500米即到17号地铁徐泾北城站四站到虹桥机场，门口200米左右是710、872公交车站
【小区户型】小区1房49.2左右，2房66.54-67.04为主，3房南北通透79.84平两梯四户
【小区设施】小区内有健身器材，儿童滑梯，凉亭椅，丰巢快递柜,小区旁边有开放大公园
【生活配套】小区出门就是商业街，超市、餐饮、水果店等都有，可以满足日常所需。
不足
小区租客相对比较多，绿化率有点低
赵香云
2020-05-16
鎏雅物业
特色
【轨道交通】向南步行500米即到17号地铁徐泾北城站四站到虹桥机场，门口200米左右是710、872公交车站
【小区户型】小区3房为主力户型，南北通透，79.84平，两梯四户
【其他描述】小区是捷艾尔物业，物业管理完善。
【小区设施】小区内有健身器材，儿童滑梯，凉亭椅，丰巢快递柜小区旁边有开放大公园
不足
租客较多，新上海人较多，配套还是不很完善，目前在装修的比较多，噪音大。
吴波
2020-08-14
住商不动产
特色
【轨道交通】小区离17号线徐泾北城站500米，出行便利小区门口就是公交车站
【小区设施】小区内部绿地面积高，内涵内有健身活动场地，儿童滑滑梯，跷跷板
【房屋品质】小区2015年毛坯交房，新小区品质优，环境好
【居民素质】小区在虹桥上班的年轻人居多，白天相对比较安静
不足
小区离地铁很近，租户相对较多。
韩高杰
2020-03-14
鎏雅物业
特色
【轨道交通】距离徐泾北城600米，乘坐四站到达虹桥火车站，可换乘2号线和10号线。
【小区户型】小区均为一梯四户和两梯四户，南北通透和全南户型，南北户型，66.72两房一厅一卫为主力户型
【小区设施】小区600㎡的绿地，周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，自带地下停车库，地面电动车充电处，
【生活配套】小区北面500米有菜市场，小区西面正对尚鸿小学，小区西门往北有超市，早餐店，水果，生鲜超市
【房屋品质】小区2013年建造2015交房，楼栋外立均为瓷砖不仅外观好看，隔音效果好，而且防水效果好。
不足
配套还是不很完善，目前 在装修的比较多，噪音大。
陈西梅
2021-07-02
特色
【小区户型】本小区共有两梯四户 一梯四户的户型 小区楼间距宽阔 视野不遮挡
【生活配套】小区门口有餐饮，水果店，商铺！500米有嘉购超市
不足
小区在虹桥上班的年轻人居多，白天相对比较安静
王天乐
2021-02-28
聚家兴房地产
特色
【轨道交通】小区离17号线徐泾北城站500米，出行便利小区门口就是公交车站
【小区户型】本小区共有两梯四户 一梯四户的户型 小区楼间距宽阔 视野不遮挡
【小区设施】小区中心有花园 健身器材 停车库
不足
主力户型两房67平，面积小
夏有志
2020-09-14
易居房友
特色
【轨道交通】地铁17号线徐泾北城站500米，出小区就是公交站710路，872路
【小区户型】本小区基本上都是两梯四户两房的面积是66.76/67.12
【其他描述】小区物业是捷艾尔物业管理公司，物业费为1.25元每平方小区绿化率约百分之40
【小区设施】小区内部有花园车库和儿童娱乐设施
不足
小区目前租户占比多，小区业主陆续进入，装修产生噪音和建筑垃圾
童德林
2020-03-21
住商不动产
特色
【轨道交通】离地铁口四百米 崧泽高架入口四百米 小区门口有公交
【小区户型】小区主推户型两房基本上是两梯四户，两房有中间套和边套 面积基本上在67平左右 边套南北通透
【小区设施】小区绿化面积在1200平左右 小区内有滑滑梯 和成人运动设施 是晚上散步运动的好地方
【生活配套】离地铁口400米 离万科天空之城一条马路之隔 小区门口有一排门面 吃喝 药店 蔬菜水果 小超市都有
【房屋品质】小区为政府开发的动迁房 2014年交房 房子外立面是墙砖灰色 能有效耐脏和不脱落
不足
主力户型面积两房67平 小了点
