小区内景观好，绿化率高，绿植花卉景观设计优美雅致，修建整齐，给人以清新整洁的感受。居民生活质量高，让上班族也得到了适时的休息。

小区外立面为欧式风格，采用面砖材质，建筑美观。由于小区物业管理较好，外立面目前仍呈较新状态。

小区由8栋普通住宅构成，每栋共6层，层高3米，无电梯。有两房、三房两种户型，房型南北通透，采光良好，整体宽敞，两房户型建筑面积为94-105㎡，三房户型建筑面积为126-134㎡。

小区共有主次门两个出口，主门在1栋和古桐居委会之间，邻近紫薇路，允许人和车通过；次门在33栋和26栋之间，邻近建中路，只有行人可以通过。 两门均需要保安识别和车牌识别后才能通过，具有一定的安全保障性。 居住人群

小区物业服务质量较高。 卫生保洁方面，保洁人员定期按时按量清理打扫小区垃圾，小区内清洁程度较高。 景观设施维护方面，小区会定期修剪绿植，无枯黄现象，公共设施定期进行擦拭，整体损坏小，居住环境良好。

小区周边商业配套齐全，既有大型商业广场，又有便利店，可以满足不同层次的购物需求。主要有张江商业广场、汇中意购物广场，联华超市等大型商场，以及罗森，好德等便利店，方便了居民的生活。 张江商业广场，位于建中路256号，距离小区近，该商场集购物，娱乐，休闲，餐饮于一体，充分满足了居民的购物需求和娱乐享受。 汇中意购物广场，位于建中路242弄23号，距小区仅140米， 以商品种类多为特点，且店铺分布集中，文化与商业共同发展，顾客量大。 联华超市，位于浦东新区张江川北公路3076号。超市购物环境宽敞，商品种类多，价格较其他商场相比较低，且常有产品促销活动，经济实惠。 罗森便利店，位于浦东新区高斯路1070号(紫薇路口)，距小区110米，商品种类齐全，方便实惠。

小区周边大型医疗资源贫乏，5公里范围内无大型的综合医院，但周围有数家小药房、小诊所，还有社区卫生服务中心，基本满足居民的医疗服务需求。

项目周边生活服务配套齐全，基本能满足居民多样化的日常生活需求；距离小区较近的银行有中国邮政储蓄银行，中国银行，中国工商银行和上海市农村商业银行，方便了居民办理金融服务。 周边有老北京羊蝎子涮锅、苏州藏书羊肉馆、洞庭湖畔等饭馆，能为居民提供宴请娱乐等场所，还满足了居民不同口味的需求。 小区附近无大型菜场，居民一般去联华超市买菜，蔬菜水果，鱼虾肉类供应齐全，深受附近居民的欢迎。

周边公共资源较为丰富，附近有公园，可供居民在周末进行身体锻炼和休闲娱乐。 紫薇公园，距小区175m，人文气息浓郁。园内合理配置植物群落，营造了空气清新，平和安静的环境氛围，居民可以去园内散步，在感受大自然的同时缓解工作疲劳。 广兰公园，距小区1000m，位于广兰路965号。公园的环境优美，中心有一个小湖，横跨清澈小溪的中国红木桥，典雅别致的木亭，让一切都显得错落有致，为居民提供了一个休闲放松的好去处。

暂无

1.对于有一定的经济实力的年轻白领，建议购买建筑面积为90-105㎡的二房。因为此类户型总价相对较低，进出方便，面积大小适宜，还可作为婚房。 2.对有学龄儿童的白领人士，建议购买建筑面积为126-134 ㎡的三房。因为此类户型建筑面积较大，舒适度高，且*学校为张江高科实验小学，子女可接受良好的教育。

1.小区周边教育条件好，*学校会吸引不少子女家长，业主也可据此适当调价。 2.小区地理位置好，交通便利，可以较地理位置较差的同品质小区适当提高价格。 3.小区环境优美，物业管理较好，业主出售时可以重点提出以此来适当提高房价。

1.建议白领人士可与同事合租面积为90-105㎡的两房户型，适合小区门口附近的楼栋，因为上班进出方便，价格也比较优惠。 2.建议对生活品质有要求的长期租客考虑功能齐全的户型，能有效提高居住舒适度。

1.由于小区地理位置良好，内部设施齐全，配套完善，租金可以定得相对较高。 2.由于容易受到噪音干扰，不宜定价过高。 因此，业主仍需综合考虑楼层高低、装修质量等多个因素根据实情合理定价。

1.小区地理位置优越，交通便捷，居民上下班方便，易满足购物需求； 2.小区周边配套设施完善，医疗、教育资源丰富，居民生活质量较高； 3.小区物业服务水平高，治安良好。

小区由8栋普通住宅构成，层高3米，每栋共6层，无电梯。有两房、三房两种户型，两房户型建筑面积为94-105㎡，三房户型建筑面积为126-134㎡，主要吸引30-50岁的企业高管购买。 1.对于30-50岁的企业高管，适于建筑面积为90-105㎡的二房型。因为此类户型价格相对其他房型较低，且交通便利，配套齐全，可作为婚房。 2.对于35-45岁的公司中高层领导，适于购买建筑面积为126-134 ㎡的三房型。因为*的学校教育条件良好，且户型空间宽敞，居住较舒适。

小区内租客较少，主要为周边上班族，年龄在27-35岁左右，多数为本地白领以及外省市来沪工作者。 小区租客租住在此处主要有以下原因： 1.小区内部环境好，空气质量高，生活舒适度良好。 2.小区附近交通便捷，邻近地铁2号线的金科路地铁站，方便上下班。 3.小区周边商业教育资源丰富，满足居民日常生活需求。