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紫东新苑解读
蒋佳宴
2022-02-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门有公交站台，20路公交可直达地铁9号线松江新城站，36路贯穿松江，南门出来有轻轨。
【小区户型】小区都是一梯两户，户型很多，86平的大一房可改两房，95的南北通两房，120平的两房两卫可做了三房。
【生活配套】紫东新苑南门是东鼎购物中心，内部服装，餐饮，便利，娱乐全覆盖，海底捞，麦当劳，星巴克都在这里
【房屋品质】03年拿地，04年开盘，小区属于混钢结构，保养费少耐久性好，近马路一排全部是双层隔音玻璃
【居民素质】小区自住率高，百分之八十都是业主自住，基本都是一家人，年轻人居多，邻里和谐。
不足
小区车位相对紧张，年份比较长。
洪海华
2022-06-05
太平洋房屋
特色
【轨道交通】【轨道交通】南门口3路14路17路20路有停靠站，轻轨站点
【小区户型】小区户型均为南北通透户型，采光好主要是120平左右两房，130左右三房
【小区设施】小区中间设有健身器材设施和儿童游乐设施
【生活配套】向东2000米有七宝城市广场共两层，二楼与三楼步行街有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
不足
小区车位紧张，租客多进出随意小区物业有待改善
王进
2022-02-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离九号线新城站和大学城站直线距离1.5公里，南门口就是T2有轨电车站台
【小区户型】125平2-2-2户型，可做3-2-2，刚需户型比较好，没有大三房的高总价也没有小户型的局促，
【生活配套】东面就是东明广场。和众多的银行。开元地中海和人民医院都在一公里范围内，南面为东鼎购物商场
不足
人员比较杂，外墙栏杆相对老旧
黄敬乐
2022-01-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近九号线新城站3公里，小区北门门口T2有轨电车，多路公交9路，20路
【小区户型】总栋数116栋，房型面积从85-267平不等138平三房和175平四房成交量大
【其他描述】小区物业费1.2元，全天管理物业费比较低，维修水电较快
【小区设施】小区中间设有健身器材设施和儿童游乐设施
【房屋品质】小区物业统一做了防水防漏小区每隔几年做一次保养物业配套完善
不足
小区2004年至2005年建造完成并交房，年龄较老，但设施完备。
孙自来
2022-03-11
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区南门西走50米围公交车站点，4路公交，可直达地铁站，汽车站，西走100米为有轨电车
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型120平三房2厅2卫为主力房型，140平四房2卫适合改善需
【小区设施】休闲设施，花园，凉亭，
【生活配套】紫东新苑这个小区的周边配套在新城是数一数二的，对面就有东鼎商圈，旁边有东明商圈，地中海商圈，十分便利
不足
小区租客较多，而且离东明广场较近，晚上烧烤味比较大
徐聪
2020-11-22
万家晴地产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车 出行方便 2公里左右是新城地铁9号线 交通在早晚高峰稍稍有一些拥堵是正常的
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型。120平三房2厅2卫为主力房型，140平四房2卫。适合改善需
【其他描述】小区物业费1.2元，全天管理物业费比较低，维修水电较快！
【居民素质】小区老人小孩会多很多，住户多以3代人为主，会有老人帮忙照顾小孩，居住氛围很好
不足
目前小区租客比较多，自住率低，车位不足。外墙铁窗都生锈了，外立面破，停车乱
刘坤
2020-04-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】南门口3路14路17路20路有停靠站，轻轨站点。
【小区户型】本小区均为一梯两户，南北通透大户型，120平3房2卫为推荐户型，140平4房2卫适合改善需求。
【小区设施】小区内部有两处小型公园，有儿童玩耍的场地和老人散步活动中心，绿化达到20%。有地下车库
【生活配套】旁边就是东明美食街对面就是东鼎商务中心，过一个红绿灯就是开元地中海商业中心。
【房屋品质】本小区自2000年动工到2004年开盘，小区属于钢混结构，保养费少耐久性好，有地下车库
不足
小区比较不足，就是旁边大学生在这边租住比较多，然后人流量会比较大，因为近商圈。
宋信凡
2020-06-27
柒度房产
特色
【轨道交通】小区南门口有轻轨。不远处有地铁。14路，24路，30路多路公交车。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型。120平三房2厅2卫为主力房型，140平四房2卫。适合改善需
【小区设施】小区中心有900平的绿地。绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。很多小朋友放学后再次玩耍交朋友。
【生活配套】小区南门有东鼎购物中心。小区东门有东明广场。周边有多所幼儿园，小学。去第一人民医院驾车两公里。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘。02年统一精装修交房。装修标准1500每平米。近马路一排。汪双层真空玻璃能有效
不足
缺点是路面硬化有待处理。
张军平
2020-05-31
万科物业二手房
特色
【轨道交通】小区门口18路公交车，贯穿大学城地铁站与新城地铁站，36路公交可达小昆山， 门口有轨电车
【小区户型】南北通，有89平的小两房和120平和138平的大三房，稀缺户型，还有的就是顶楼大复式
【其他描述】小区物业费1.2元，全天管理物业费比较低，维修水电较快
【小区设施】小区内有凉亭、中心花园周围环境清幽，是一个纳凉的好地方、有老年活动场所儿童游乐场
不足
小区房龄偏老，2003年左右建成的。租客比较多居住人员杂乱，不怎么好管理。离东明广场很近，夏天小区里面有很重的油烟味，离地体站比较远，大概在3公里左右。车位不足。。。
高小飞
2019-12-24
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区有一梯两户的多层，也有两梯两户的电梯房，紫东的房型都很正气的，主推138平的大三房
【小区设施】小区中心有500米左右的花园，花园中设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有些运动设施。
【生活配套】紧邻松江大学城，属松江新城的核心区内，南面为中央景观绿化带，东面有在建的上海市第一人民医院和大型商超
【房屋品质】紫东是2005年竣工的，由大牌开发商上海东紫房地产操盘的，近马路一排都装有双层真空玻璃，隔绝噪音.
不足
小区租户较多，地上车位略显不足
胡海燕
2019-10-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口18路公交。贯穿大学城的地铁和新城的地铁站。36路公交站可环绕整个松江。
【其他描述】小区物业上海东昱物业管理有限公司，物业费0.80元/平米/月，物业服务好
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些小区，一般都是家人住的比较多，居住的氛围比较好。
不足
停车稍微紧张 外墙面在粉刷 有租客，
马彩红
2019-10-17
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平，三房2卫为推荐户型，140平四房2卫适合改善需求。
【小区设施】小区设施小区中心有90平的绿地，绿洲周围设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，
【生活配套】衣食住行都有，东鼎商圈，地中海商圈，出门100米不到就有公交车站台，有轨电车。
不足
小区租客较多，而且离东明广场较近，晚上烧烤味比较大！
高俊超
2019-12-10
地平线房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平，三房2卫为推荐户型，140平四房2卫适合改善需求
【小区设施】小区中心有90平的绿地，绿洲周围设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友！
【房屋品质】由大开发商恒大操盘呢，二年统一精装修交房，装修标准1500/m近马路一排中双层真空玻璃能有效隔绝
不足
租客比较多人流比较大旁边的烧烤味比较重
许建
2017-11-28
金享家
特色
【轨道交通】离9号线新城站不到1公里 门口公交20路可直达 在建的有轨电车年底通车
【小区户型】面积从83-247 主推户型顶楼复式247平 共60栋公寓楼 南部户型 小区北面高层 南面全是6层
【小区设施】小区中心200米处位置有健身器材 儿童玩乐设施 小区东侧自带一个分开的东明商业广场
【生活配套】离地中海核心商业圈800米 离东鼎购物商城200米 南门口3路14路17路20路有停靠站
不足
小区因近繁华商圈。车位不足
账号已注销
2022-03-04
特色
【轨道交通】近九号线新城站3公里，小区北门门口T2有轨电车，多路公交9路，20路
【小区户型】南北通，有89平的小两房和120平和138平的大三房，户型，还有的就是顶楼大复式
【其他描述】小区物业上海东昱物业管理有限公司，物业费0.80元/平米/月，物业服务好，职业素养高
【小区设施】小区绿化环境好 ，有儿童玩具，干净舒适绿化占900平
【生活配套】小区出门就是东明商业广场，东鼎商业广场
不足
小区房龄偏老，2003年左右建成的租客比较多，居住人员杂乱，不怎么好管理离东明广场很近，夏天小区里面有很重的油烟味离地体站比较远，大概在3公里左右车位不足，停车比较难
孙晨雨
2022-01-22
特色
【轨道交通】小区南门口设有3路14路17路20路公交，还有有轨电车停靠站点。
【小区户型】小区内部都是一梯两户，户型丰富，125平的2-2-2是小区特有的大两房，140平4房2卫适合改善需求
【小区设施】小区内部有两处小型公园，有儿童玩耍的场地和老人散步活动中心，绿化达到20%有地下车库。
【生活配套】旁边就是东明美食街，对面是东鼎购物中心，过一个接口就是开元商场，距离医院2公里
【房屋品质】小区自00年动工到04年开盘，小区属于刚混结构，保养费少耐久性强，近马路一排双层真空玻璃有效隔绝噪音
不足
就是旁边大学生在这边租住比较多，近商圈人流量大
胡凡
2022-03-26
特色
【轨道交通】小区南门口有地铁十四路，二十四路，三十路多路公交车和有轨电车 ，交通方便，四通八达，主干道在小区门口
【小区户型】总共116栋多层 (6楼)、小高层(13楼)、高层(16、18楼)组成，两房户型96平三房户型138
【其他描述】小区物业费1.2元 ，全天管理物业费比较低 ，维修水电较快！
【生活配套】配套有往东两公里开元地中海商业广场 ，往东500米有东鼎购物中心和东明商业广场，印象城往北走两公里
不足
小区租客比较多 所以人员流动比较多 房型很多 离商业街很近所以有的楼层会有点吵
孙梦靓
2021-11-15
特色
【轨道交通】小区出门有公交站台，20路公交可直达地铁9号线松江新城站，36路贯穿松江，南门出来也有轻轨站点。
【小区户型】小区都是一梯两户，户型丰富，120平的2房2卫是小区大两房特色，4房2卫的户型适合改善需求。
【生活配套】紫东新苑南门就是东鼎购物中心，内部服装，餐饮，便利，娱乐全覆盖。海底捞，麦当劳，星巴克都在这里。
【房屋品质】00年动工，04年开盘，小区属于混钢结构，保养费少耐久性好，近马路一排全部装双层隔音玻璃，私密性好
【居民素质】小区自住率高，百分之80都是业主自住，基本都是一家人，年轻人居多，邻里和谐，居住和睦。
不足
小区车位紧张，绿化一般。
陈子浩
2022-03-27
衡锐地产
特色
【小区户型】小区户型均为南北通透户型，采光好主要是120平左右两房，130左右三房
【其他描述】小区物业费1.2元，全天管理物业费比较低，维修水电较快
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】紫东对面就是东鼎广场往前面再走一段，距离还有地中海购物，超市娱乐购物非常方便
【房屋品质】2000年开始建造2005年系统竣工小区属于钢混结构，保养费少耐久性好
不足
小区比较多其他都很好
账号已注销
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区南门西走50米围公交车站点，4路公交，可直达地铁站，汽车站，西走100米为有轨电车
【小区户型】南部多层 北部小高层.1梯两户86平的一房.97平的两房138平的三房南北通采光好
【其他描述】小区物业费1.2元，全天管理物业费比较低，维修水电较快！
【小区设施】只能学苑小区绿化面积非常大，内部配套儿童设施，老年人活动室，休息娱乐互动一体化
【生活配套】中央公园开元地中海广场向东2000米有七宝城市广场共两层
不足
目前小区租客比较多，自住率低，车位不足外墙铁窗都生锈了，外立面破，停车乱
