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宝华现代城(一期)解读

孔瑞
2022-03-21
志怡地产
特色
【小区户型】小区是2007年的高层，楼间距宽，有两梯四户两梯两户，主打95平的两房，主打120平和138平的三房
【小区设施】小区内自带花园，绿化非常好设有健身器材，可供业主健身散步
【生活配套】出门50米内有宝华现代商业街，2公里内大宁国际，久光百货，第十人民医院，大宁音乐广场，生活非常便利
【房屋品质】宝华现代城由上海全成置业有限公司操盘开发，彰显好贵品质小区的中式园林风格，楼间距足够宽，采光好
不足
小区停车位比较紧张，但是能保证业主停车
邱春
2021-10-15
瑞稼地产
特色
【轨道交通】地铁站一号线 马戏城站50米
【小区户型】小区是2008年的高层商品房，一期共计14栋，主力户型，69平米一房，95平米两房，137平米三房
【小区设施】小区自带花园，绿化非常好，设有健身器材，可供业主健身散步，饭后和家人一起出去小区散散步很幸福
【生活配套】一公里范围内有大宁音乐广场,久光百货,大宁国际商场,大润发超市,上海马戏城,
【房屋品质】小区08和09年开盘，09年底交房 房屋防水防潮做的很好，也没有漏水等问题
不足
小区绿化面积较多吗，车位不足，停车紧张！
刘振云
2022-04-01
中原地产
特色
【轨道交通】距离地铁上海马戏城站步行200米，次站可换成1号线
【小区设施】小区内自带花园，绿化非常好设有健身器材，可供业主健身散步，饭后和家人一起出去散散步 肯定很舒服
不足
小区车位较少有些紧张
邵明会
2021-08-08
德丞地产
特色
【小区户型】小区64平一房，95-97平两房，121-139平三房和190的大四房，电梯房两梯两户，两梯三户
【小区设施】小区自带花园绿化非常好，绿树成荫，小桥流水一步一景，仿佛置身于大自然，舒适的小区环境带给您愉悦的心情
【房屋品质】一期是07年开始规划建设，同年开盘，07年入住；二期08年开盘，同年开始建设，09年入住
【居民素质】宝华小区整体人员素质较高，基本都是企业高管，公务人员，社会各界的精英汇聚，可谓人杰地灵！
不足
小区自住率比较高，车位比较紧张
李自露
2022-03-25
瑞稼地产
特色
【轨道交通】小区西南门出去就是一号线马戏城地铁站1号口
【生活配套】步行就可以到达大宁国际和久光百货，到大宁郁金香花园步行也很近，上海第十人民医院也在周边
不足
小区车位紧张，没有产权车位，需要租地面车位
任海川
2022-04-17
百思地产
特色
【轨道交通】距离地铁一号线马戏城站200米近地铁出行方便
【小区户型】宝华现代城两梯四户，主推大户型，楼间距比较大采光非常好
不足
小区车位比较紧张不好停车
周宇灏
2020-09-30
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距离一号线上海马戏城地铁站230米距离，此站可换乘一号线。
【小区户型】小区热门户型为90-110平方南北通二房，楼栋间距90米，采光无遮挡。
【小区设施】小区内自带花园，绿化非常好设有健身器材，可供业主健身散步，饭后和家人一起出去小区散散步肯定很幸福。
【生活配套】小区南门出行10米马戏城地铁一号线，100米大宁灵石公园，500米到大宁商业广场。
不足
小区对口大宁国际，总价二房要八字开头。 车位紧张
王国帅
2020-07-29
瑞稼地产
特色
【轨道交通】出门就是地铁1号线上海马戏城站，不到100米，南门公交车众多，有南北高架的入口
【小区户型】64平、95平、100平、137平、139平、190平等2T3H和2T2H的南北通户型及全南户型
【生活配套】小区南门出行10米马戏城地铁一号线，100米大宁灵石公园，500米到大宁商业广场。
【房屋品质】一期于07年开始规划建设，同年开盘；二期08年开盘，同年开始建设，一期于07年入住，二期于09年入住
不足
小区的车位停车有点紧张
黄涛
2020-11-19
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区热门户型为90-110平方南北通二房，楼栋间距90米，采光无遮挡。
【小区设施】小区内自带花园，绿化非常好设有健身器材，可供业主健身散步，饭后和家人一起出去小区散散步肯定很幸福
【居民素质】居民素质整体比较高，里面有少数租客，素质也是比较高的
不足
车位相对紧张，如果没有买到产权车位，需要租地面车位
张泽田
2019-09-19
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁1号线马戏城站244米，延长路站1155米，944路858路等多路公交。
【小区户型】小区是2007年的高层，楼间距宽，有2梯4户和2梯2户，主打95平的2房，120和138平的3房。
【小区设施】小区内自带花园，绿化非常好设有健身器材，可供业主健身散步，饭后和家人一起出去小区散散步肯定很幸福。
【生活配套】小区南门出行10米马戏城地铁一号线，100米大宁灵石公园，500米到大宁商业广场。
【居民素质】居民素质整体比较高，里面有少数租客，素质也是比较高的
不足
停车位紧张，靠近高架，有点噪音
吉春蕾
2021-04-17
瑞百地产
特色
【小区户型】小区热门户型为90-110平方南北通二房，楼栋间距90米，采光无遮挡。
不足
居民素质整体比较高，里面有少数租客，素质也是比较高的
吴振东
2018-03-15
瑞稼地产
特色
【轨道交通】距离上海马戏城站244米，此站可换乘1号线，距离延长路站1155米，此站可换乘1号线。
【小区设施】小区内自带花园，绿化非常好设有健身器材，可供业主健身散步，饭后和家人一起出去小区散散步肯定很幸福。
【生活配套】小区南门出行10米马戏城地铁一号线，100米大宁灵石公园，500米到大宁商业广场。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
李青
2018-11-25
瑞稼地产
特色
【轨道交通】小区的西门距离地铁1号线上海马戏城站1号口只有30米，经过三站可到上海火车站换乘地铁3号线和4号线。
不足
小区买菜距离近的菜市场是延长路菜市场，要经过1站地铁延长路下来。所以买菜不是很方便。
李东杰
2017-10-19
瑞稼地产
特色
【小区户型】此房是两梯三户 南北通户型。
【生活配套】小区步行到地铁500米的路程 到第十人民医院1000米左右，到大宁灵石公园1000米
不足
车位比较少 小区比较小
王亚东
2022-04-13
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁一号线马戏城地铁站，出小区钟就到地铁口
【小区户型】2007年高层商品房，总共17栋，两梯两户，两梯四户，面积为98平米2房139平米3房为主
【小区设施】小区自带花园绿化非常好小区设有健身器体可供业主健身跑步饭后和家人一起出去小区散散步肯定很幸福
【生活配套】小区步行600米是大宁音乐广场，购物方便，步行400米是大宁公园，适合跑步，散步
【房屋品质】宝华现代城由上海全成置业有限公司操盘开发，彰显品质小区的中式园林风格，楼间距足够宽，采光好
不足
总 价 过 高 ，税费比较高，
王明
2022-04-13
瑞稼地产
特色
【轨道交通】小区出门往西200米就是上海马戏城1号线地铁口，可做到上海火车站1号线，换乘3/4号线地铁
【小区户型】小区64平为一房95-97平为两房121-139平为三房190平方为四房电梯房一梯两户
【小区设施】小区自带花园，绿化非常好，设有健身器材，可供业主健身散步，饭后和家人一起出去小区散散步很幸福
【生活配套】步行350米到久光百货，400米到大宁郁金香公园，450米到大宁国际，700米到大宁音乐广场
【房屋品质】小区08和09年开盘，09年底交房 房屋防水防潮做的很好，也没有漏水等问题
不足
业主心态普遍很好，挂牌价格普遍较高 车位紧张
谢倩
2022-03-31
中原地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线马戏城地铁站只有400米
【小区户型】小区64平一房，95-97平两房，121-139平三房，和190平的大四房，电梯房一梯两户
【小区设施】小区自带花园绿化非常好小区设有健身器体可供业主健身跑步饭后和家人一起出去小区散散步肯定很幸福
【生活配套】小区向南500米有大宁国际商业广场、久光百货，300米郁金香公园，400米上海马戏城
【房屋品质】小区08和09年开盘，09年底交房 房屋防水防潮做的很好，也没有漏水等问题
不足
小区车位较少有些紧张
徐小军
2022-02-27
天景房产
特色
【轨道交通】小区西门刷卡出来20米到地铁一号线马戏城站1号口，开车400米上共和新路高架，门口多条公交站点
【其他描述】小区出门25米是1号线上海马戏城地铁站，门口有多路公交车
【小区设施】小区内有花园，绿化非常好设有健身器材，可供业主健身散步，饭后和家人一起出去小区散散步肯定很幸福
【生活配套】一公里范围内有大宁国际，大宁音乐广场，久光百货，上海马戏城等商业配套，更有第十人民医院（三甲）
【房屋品质】宝华现代城由上海全成置业有限公司操盘开发，彰显好贵品质小区的中式园林风格，楼间距足够宽，采光好
不足
小区车位比例不足停车紧张
唐伟康
2022-04-24
特色
【轨道交通】300米上海马戏城一号线地铁站，300米共和新路南北高架，门口广中路公交车站
【小区户型】主要以大户型为主，户型方正，南北通
【小区设施】小区内自带花园，可以供业主饭后散步，绿化非常好并且设有健身器材
【生活配套】步行350米到久光百货，400米到大宁郁金香公园，450米到大宁国际，700米到大宁音乐广场
【房屋品质】宝华现代城由上海全成置业有限公司操盘开发，彰显好贵品质小区的中式园林风格，楼间距足够宽，采光好
不足
小区停车位比较紧张，但是能保证业主停车
赵紫更
2022-03-12
昊辰地产
特色
【轨道交通】小区西南门出去就是一号线马戏城地铁站1号口，仅50米，可换乘3.4.7.8号线
【小区户型】小区分为为一期/二期，08年房龄64-224平
【小区设施】小区内自带花园，绿化非常好设有健身器材，可供业主健身散步
【生活配套】一公里范围内有大宁音乐广场,久光百货,大宁国际商场,大润发超市,上海马戏城,
【房屋品质】宝华现代城由上海全成置业有限公司操盘开发，彰显好贵品质小区的中式园林风格，楼间距足够宽，采光好
不足
有点靠高架 边上的楼会有点吵

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