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陆家嘴新景园(三期)小区测评
8.4 分
综合评分
排名 高于91% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.5 分 高于76% 本商圈小区

步行便捷度

8.3

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.9

427米

步行至地铁

267个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是云山路，约427米；距离小区最近的公交站是枣庄路张杨路，777路、991路、浦东86路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.9 分 低于50% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.1

初中

8.0

64个

附近幼儿园

29个

附近小学

26个

附近初中

距离小区最近的小学是金陆小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.9 分 高于98% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.7

新旧程度

7.9

停车便捷

8.4

物业服务

8.7

43.0%

绿化率

1.56

容积率

1:0.7

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.1 分 高于53% 本商圈小区

商业配套

8.1

就医买药

7.8

餐饮服务

8.0

银行金融

7.8

5个

购物中心

7个

综合医院

距离小区最近的购物中心是金杨第一商城，约539米；最近的综合医院是上海江东医院-综合楼，约1511米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
9.2 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

9.0

价格波动

6.0

成交量

7.5

昨天有21人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价持平。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
8.0 分 高于90% 本商圈小区
分

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