梅川馨苑解读
何鑫
2018-10-27
特色
【轨道交通】到朝阳楼站816 834 502 936 944两百米到五百米不等，到13线大渡河路站一公里
【小区户型】小区均为多层，总高6楼，小区东片为售后公房，西片为商品房，东片建于1996，西片建于1998！
【其他描述】小区物业公司是上海安馨物业管理有限公司，物业费为0.6元/平米/月，小区门口全天有人看守，安全放心！
【小区设施】小区西片内设地面非机动车停车库，小区绿化圃绿化率达40%以上，楼间距很大！
不足
小区房龄比较老，东片区为1996年售后公房，西片区为1998年商品房，机动车停车位不足！
涂元
2018-09-01
凌阳地产
特色
【轨道交通】公交551、947、856、754众多公交线路可直达市中心各个地段，距地铁13号线大渡河路站900米
【小区户型】本小区均为1梯2户，1房47平，2房62-92平，3房83-137平。
【生活配套】小区对面10米就有个大超市，向西50米至梅川菜市场，向东600米至普陀中心医院，南1000米长风公园
【房屋品质】小区2017年刚进行过大型整修，内墙外墙都重新粉刷、二次供水、做了平改坡，小区内部绿化等都焕然一新。
不足
小区规模不大，没有一个健身运动的空间，有待改善。
王暑光
2018-11-06
特色
【小区户型】小区1房面积在40到50平米内，2房在50到135平米内，3房在70到140平米以内，主 推大户型。
【生活配套】距离联华超市，全家，小吃街100米，距离菜市场200米，距离普陀区中心医院600米，周边配套齐全。
不足
小区房龄老，停车位紧张。
王慧
2018-11-01
万先地产
特色
【轨道交通】距离13号线金沙江路站500米，距离13号线大渡河路站200米，周边有多路公交站台。
【生活配套】距离联华超市100米，距离菜市场50米，距离小吃街110米，周边配套齐全。
不足
小区房龄老，停车位紧张。
孙成
2018-09-11
特色
【轨道交通】向南600米就是13号线大渡河路站，做一站地可达金沙江路站，换乘3/4号线，直达上海徐家汇，静安寺。
【小区户型】小区整体以多层为主，一梯两户，一梯四户都有，南北通透，45平一房，62-80平2房，楼间距大，采光好
【生活配套】出门向西50米就是梅川路菜场，蔬菜水果样样都有，向东500米是普陀区中心医院，曹杨商城，曹杨影城。
不足
小区房龄有点老，租客有点多，停车比较紧张
徐乔荣
2018-08-11
特色
【小区户型】整个小区都是多层，主力户型：42平，47平，62平，65平，还有大大户型137平141平
【房屋品质】西片的商品房建于1998年，东片的售后房建于1996年。售后房的物业费要便宜很多。
【居民素质】小区租客少，住户人群中老年人为主，人员流动性较小。邻里关系和谐。
不足
房龄老，小区绿化率低，车位紧张。没有什么可以活动的空间，小区占地面积也不大。
张文
2019-03-06
京嵘地产
特色
【小区户型】一梯2户，以47平米一房，62平米2房和82平2房的南北通户型为主。
不足
小区就5排房子，属于长征街道福利分房，当初设计的停车位有限，先到先得。车位是比较紧张的。
李国广
2018-09-20
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站台，1公里可到地铁13号线大渡河路站。
【小区户型】一房45平左右，二房65平左右，三房75平左右，小区采光无遮挡，楼间距30米。
【小区设施】小区17号楼是健身器材可免费提供休息建设。
【生活配套】小区出门1公里可到普陀中心医院，曹杨商城。
不足
小区车位先到先停，目前租客较多。
赖於来
2018-11-01
特色
【小区户型】小区均为一梯两户的多层。一半为动迁房一半为商品房。主力一房是45平左右。两房为70平左右。三房100
不足
小区车位紧张。绿化不足。
卢必奇
2018-08-26
特色
【小区户型】整个小区都是多层，主力户型：40平45平58平71平还有比较大的户型139平144平
【房屋品质】西边的商品房建于1994年，东边的售后公房建于1998年，售后公房的物业费都要便宜很多
【居民素质】小区租客少，居住人群中老年为主，人员流动性较小，邻里关系和谐
不足
小区房龄老，车位紧张，活动空间比较小，小区占地面积不大
肖绪顺
2018-10-30
特色
【轨道交通】距离944路、551路、856路、754等路公交站200米，距离13号金沙江路地铁站500米。
不足
小区房龄老，车位比较紧张，配套不齐全！
胡茂清
2018-09-24
易轩地产
特色
【生活配套】小区步行200米就是中信泰富商场，步行600米是大渡河路地铁站。
不足
小区房龄较老，车位紧张
胡明丹
2018-09-05
京嵘地产
特色
【轨道交通】小区南面900米地铁13号线大渡河路站，公交长征一路，856.136.944
【小区户型】主力户型45平米一房，65到80平米2房，采光充足
【居民素质】租户比10%，本地人居多，邻里关系和睦。
不足
小区内道路较窄，停车位不足。
宁枫叶
2018-10-12
特色
【轨道交通】到朝阳楼站816 102 834 937 101 502 936 五百米内
到津滨轻轨步行一公里以内
【生活配套】到来咱家饭馆 仁和医院 农业银行都在步行一公里范围内
不足
小区房龄比较旧 不够规范 停车位不足
赖昱凡
2018-10-03
易轩地产
特色
【小区户型】一梯两户，62平的双南两房为主荐户型，楼距在6米以上，采光除一楼略有影响，其它楼层非常好。
不足
门口太简单，内部太单调，绿化较少。
郑伟
2018-07-21
绿萝地产
特色
【小区户型】小区主力小户型为40-50平左右其他比较大的是60-80平小区环境好采光无遮挡小区主要是一梯两户为主
不足
该小区没有地下停车位，地上停车位也比较紧张
刘枭枭
2017-12-18
易轩地产
特色
【轨道交通】往南1000米即13号线大渡河路站，小区门口200米有公交551、856、754；
【小区户型】小区以两房为主，两房面积60-80平，三房面积90-120平，主推户型69.95平南北通两房
【其他描述】小区为96年单位福利分房，部分为商品房，地面车位较为紧张，小区门口有租赁停车点；
【生活配套】距普陀医院800米，中兴泰富广场50米，长风景畔大悦城一站购500米，梅川路菜市场50米直达；
不足
车位紧张，无地下车库
许光辉
2018-08-26
住商不动产
特色
【生活配套】普陀中心医院800米、环球港 1000米,农工商超350米市,曹杨商城1200米
不足
小区无地下车位.车位有限.所以车位紧张
李泉亮
2017-06-18
特色
【轨道交通】500米到公交: 766路136路551路944路 856路754，1公里到13号线大渡河路站。
【小区户型】一梯两户结构，单号是商品房结构，85平客厅朝南，双号是回迁房结构，70平客厅朝北，这两种户型很受欢迎
【生活配套】距离长风菜场500米，梅川菜场100米，长风公园1公里，曹杨商城1公里，普陀中心医院500米！
不足
小区占地面积不大，只有一个自行车库，小区没有可以活动的健身场所！
徐满义
2017-11-27
21世纪不动产
特色
【轨道交通】往南1200米是地铁13号线大渡河站，小区门口300米的位置有公交551,856,754
【小区户型】小区以两房为主两房面积子60平-80平，三房面积为90-120平，小区楼间距为20米
【生活配套】离普陀医院800米，离曹杨商场1000米，周边商业配套成熟
不足
小区没有地下车位，车位比较紧张