上海花园(公寓住宅)解读
朱昌远
2022-03-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】到一号线莲花路地铁站150米，1公里上沪闵高架，进入古美西路有150,122,946,747等公交；
【小区户型】小区是由洋房，双拼，独栋别墅，电梯高层组成rn花园洋房：162平，双拼别墅：244平，独栋：388平
【小区设施】有球场和露天的游泳池，提供居民简单的健身小区内部车位充足，车位配比一比二，
【房屋品质】开 发 商： 上海福龙公寓有限公司 物业信息： 上海德律风物业管理公司
不足
就是房龄老； 1期竣工年限是1992年；2期竣工年限是1995年；
马由由
2022-04-23
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区是由洋房，双拼，独栋别墅，电梯高层组成rn花园洋房：162平，双拼别墅：244平，独栋：388平
【小区设施】有球场和露天的游泳池，提供居民简单的健身小区内部车位充足，车位配比一比二，
【房屋品质】开 发 商： 上海福龙公寓有限公司 物业信息： 上海德律风物业管理公司
不足
就是房龄老； 1期竣工年限是1992年；2期竣工年限是1995年；
武杨
2020-08-09
我爱我家
特色
【小区户型】总楼栋166栋，总高6楼不带阁楼，1楼带天井，均为一梯两户，小区主推54平一房和73平双南两房
【房屋品质】93、94年小区，基本上都属于动迁房，只有前排部分是商品房，外墙为橘红色涂料，墙皮没有脱落现象
不足
小区房龄较老，租客较多
沈曦
2018-05-29
中原地产
特色
【轨道交通】小区距1号线地铁莲花站200米、距12号线地铁漕宝路站1000米；100米公交车站747、700等
【小区户型】独栋别墅377平、双拼别墅195平、花园洋房148平和高层公寓组成；栋距开阔、通风采光良好
不足
建于1992年、有一定年代、花园别墅、面积大、总价高
王好轩
2021-12-08
特色
【轨道交通】到一号线莲花路地铁站150米，1公里上沪闵高架，进入古美西路有150,122,946,747等公交；
【小区户型】小区是由洋房，双拼，独栋别墅，电梯高层组成\r\n花园洋房：162平，双拼别墅：244平，独栋：388平
【小区设施】有球场和露天的游泳池，提供居民简单的健身小区内部车位充足，车位配比一比二，
【房屋品质】开 发 商： 上海福龙公寓有限公司 物业信息： 上海德律风物业管理公司
不足
就是房龄老； 1期竣工年限是1992年；2期竣工年限是1995年；
吴海飞
2022-03-09
特色
【轨道交通】到一号线莲花路地铁站150米，1公里上沪闵高架，进入古美西路有150,122,946,747等公交；
【小区户型】小区是由洋房，双拼，独栋别墅，电梯高层组成rn花园洋房：162平，双拼别墅：244平，独栋：388平
【小区设施】有球场和露天的游泳池，提供居民简单的健身小区内部车位充足，车位配比一比二，
【房屋品质】开 发 商： 上海福龙公寓有限公司 物业信息： 上海德律风物业管理公司
不足
就是房龄老； 1期竣工年限是1992年；2期竣工年限是1995年；
徐培培
2022-03-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】到一号线莲花路地铁站150米，1公里上沪闵高架，进入古美西路有150,122,946,747等公交；
【小区户型】小区是由洋房，双拼，独栋别墅，电梯高层组成rn花园洋房：162平，双拼别墅：244平，独栋：388平
【小区设施】有球场和露天的游泳池，提供居民简单的健身小区内部车位充足，车位配比一比二，
【房屋品质】开 发 商： 上海福龙公寓有限公司 物业信息： 上海德律风物业管理公司
不足
就是房龄老； 1期竣工年限是1992年；2期竣工年限是1995年；
赵京鹏
2022-01-27
特色
【轨道交通】到一号线莲花路地铁站150米，1公里上沪闵高架，进入古美西路有150,122,946,747等公交；
【小区户型】小区是由洋房，双拼，独栋别墅，电梯高层组成rn花园洋房：162平，双拼别墅：244平，独栋：388平
【小区设施】有球场和露天的游泳池，提供居民简单的健身小区内部车位充足，车位配比一比二，
【房屋品质】开 发 商： 上海福龙公寓有限公司 物业信息： 上海德律风物业管理公司
不足
就是房龄老； 1期竣工年限是1992年；2期竣工年限是1995年；
周文祥
2021-07-12
特色
【轨道交通】小区距1号线地铁莲花站200米、距12号线地铁漕宝路站1000米；100米公交车站747、700等
【小区户型】小区是由洋房，双拼，独栋别墅，电梯高层组成
花园洋房：162平，双拼别墅：244平，独栋：388平
【生活配套】小区临近古方路，距莲花国际广场约600米左右；距家乐福和南方商城约800米左右；
不足
基本也都是自住的，出租的比较多，素质都比较的高。租住比例7：3
徐山东
2020-11-01
和御墅地产
特色
【轨道交通】小区距1号线地铁莲花站200米、距12号线地铁漕宝路站1000米；100米公交车站747、700等
【小区户型】小区是由洋房，双拼，独栋别墅，电梯高层组成 花园洋房：162平，双拼别墅：244平，独栋：388平
【小区设施】小区车位配比多，配比1：2；每户免费两个车位；小区自带用泳池，儿童游乐所
【生活配套】小区临近古方路，步行200米即可到莲花国际广场，家乐福和南方商城，配套齐全
不足
就是房龄老；一期竣工年限1993年；二期竣工年限1995年
朱少军
2018-06-25
特色
【小区户型】主力户型;三房155平米-192平米之间。四房250平米左右。多层总高4楼。大平层。
【小区设施】车位比较充裕，外来车辆很少。中间都是别墅自带私家车位。小区内篮球场。游泳池在中心位置。可提供健身。
【生活配套】小区西面100米莲花国际广场，百联购物中心，古方路美食一条街。距地铁站500米。
【居民素质】公寓那边都是外销洋房。中心位置是独栋或者双拼的别墅。住户人群业主自住比例70%,租客30%。素质租户
不足
单价高，面积大，总价高。小区整体老旧，除了一股富贵的气息还有古老的气息。
账号已注销
2018-08-29
特色
【小区户型】大平层，主要面积在160平左右。多层4层。独栋别墅377平、双拼别墅195平
【小区设施】有球场和露天的游泳池，提供居民简单的健身。小区内部车位充足，车位配比一比二
【生活配套】小区西面100米莲花国际广场，百联购物中心。距地铁站500米。小区周边有747、700等多路公交车
【居民素质】基本也都是自住的，出租的比较多，素质都比较的高。租住比例7：3
不足
小区都是大面积，总价高，税费高。
朱少军
2018-06-25
特色
【小区户型】大平层，主要面积在160平左右。多层4层。上海花园公寓主要是沿着马路那一排，
【小区设施】有球场和露天的游泳池，提供居民简单的健身。小区内部车位充足，车位配比一比二，
【居民素质】基本也都是自住的，出租的比较少，这里租房子有部分是外国人，素质都比较的高。租住比例7：3
不足
小区都是大面积，总价高，税费高。
邬敦风
2017-02-17
特色
【轨道交通】到一号线莲花路地铁站150米，1公里上沪闵高架，进入古美西路有150,122,946,747等公交；
【小区户型】花园洋房：162平，东西向；244平的双拼别墅：1到7号，坐东朝西；388平的独栋别墅：南北向；
【小区设施】车位配比1:2;每户免费两个车位； 小区自带游泳池，儿童游乐所；
【生活配套】小区临近古方路，距莲花国际广场约600米左右；距家乐福和南方商城约800米左右；
【房屋品质】开 发 商： 上海福龙公寓有限公司 物业信息： 上海德律风物业管理公司
不足
就是房龄老； 1期竣工年限是1992年；2期竣工年限是1995年；
陶舒
2016-12-14
特色
【轨道交通】进入沪闵路步行5min就是1号线莲花路站；进入古美西路有150,122,946,747等公交车；
【小区户型】花园洋房：162平，东西向；244平的双拼别墅：1到7号，坐东朝西；388平的独栋别墅：南北向；
【小区设施】车位配比1:2;每户免费两个车位；
小区自带游泳池，儿童游乐所；
【生活配套】小区临近古方路，距莲花国际广场约600米左右；距家乐福和南方商城约800米左右；
【房屋品质】开 发 商： 上海福龙公寓有限公司
物业信息： 上海德律风物业管理公司
不足
小区唯一的不足就是房龄老；
1期竣工年限是1993年；2期竣工年限是1995年；
刘登山
2017-02-20
特色
【小区户型】小区是由洋房，双拼，独栋别墅，电梯高层组成
花园洋房：162平，双拼别墅：244平，独栋：388平
【小区设施】小区车位配比多，配比1：2；每户免费两个车位；小区自带用泳池，儿童游乐所
【生活配套】小区临近古方路，步行200米即可到莲花国际广场，家乐福和南方商城，配套齐全
【房屋品质】开放商：上海福龙公寓有限公司 物业信息：上海德律风物业管理公司
不足
就是房龄老；一期竣工年限1993年；二期竣工年限1995年
司雨亮
2017-03-28
特色
【轨道交通】到一号线莲花路地铁站150米，1公里上沪闵高架；进入古美西路有150,122,946,747等公交。
【小区户型】花园洋房162平，东西向；244平的双拼别墅；1到7号，做东朝西；388平的独栋别墅：南北向。
【小区设施】车位配比1:2,每户免费两个车位；小区自带游泳池，儿童游乐所；
【生活配套】小区临近古方路，距莲花国际广场也600米左右，距家乐福和南方商城月800米左右。
不足
房龄老，一期竣工年限是1993年，二期竣工年限是1995年。
彭双乐
2017-04-09
特色
【小区户型】外销洋房：162平 165平 东西向 、南北向 1到7号双拼别墅244平
【小区设施】带露天游泳馆、养生馆、健身器材
【生活配套】南方商城步行150米、莲花路地铁站步行500米
不足
房龄老、洋房大多靠马路、房型不好，双拼别墅靠近沪闵高架
曾雅婷
2017-04-11
特色
【轨道交通】近1号线莲花路地铁站150米
【小区设施】每户免费两个车位，自带游泳池和游乐所
【生活配套】小区近南方城和莲花国际商城600米
不足
房龄老，一期1993年，二期1995年