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伟业金锦苑三村解读

艾明远
2017-08-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】本小区位于张杨北路丶和东波路路口，出小区大门口10米左右有公交车站丶800米左右就是巨峰路站2号口。
【小区户型】小区在靠近巨峰路6号线、小区一梯两户丶坐北朝南，两房面积78平丶小区主推小户型，共108栋。
【房屋品质】本小区建设完成于2004年丶本小区是动迁房，小区6楼是阁楼房，小区物业是伟业金锦物业。
不足
小区属于多层丶均价过高，物业管理不完善。
王中涛
2018-01-02
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区400米左右到6/12号线巨峰路站，出大门右手边公交车站直通陆家嘴
【小区户型】小区都是总高6楼的多层，一梯两户，主力户型只南北直通的两房78平
不足
小区没有产权车位，几乎都是先到先停。
王雷雷
2017-11-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区大门左转400米可到6+12号线巨峰路地铁站 大门右走20米有公交站台 直通陆家嘴！
【小区户型】小区都是多层的 一梯两户 南北通户型和双南户型 主力面积两房78平方
不足
小区没有产权车位 晚上下班车位都是先到先停的 小区为动迁房 总价比附近小区高
童文华
2017-12-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】离巨峰路地铁站再有500米路程，有6号和12号线，200米有曹路2线
【生活配套】家乐福场所就在小区1公里范围之内，文峰广场也就在小区1公里内
不足
小区绿化不是很好的 ，都是楼梯 没有电梯
潘涛
2017-03-19
太平洋房屋
特色
【小区户型】户型方正带天井，53-98平，3房1个卫生间。主打79-80平刚需户型。
【其他描述】物业费是0.8元/平/月。容积率低，地处金桥板块，小区成交价在5.7万左右。
不足
没有地下产权车位，停车高峰期比较紧张
李旺
2022-01-11
特色
【轨道交通】交通方便，距离小区400米就是地铁6号线丶12号线巨峰路站
【小区户型】小区户型 一梯两户，户型有1房1厅1卫，2房1厅1卫，3房2厅1卫的，有的带阁楼小区是03年竣工的
【生活配套】小区出门400米就是家乐福，800米到文峰广场，小区门口就是东波路菜市场
【房屋品质】小区是2003年建造的，风格偏现代化，房屋质量不错，墙体的厚度比老公房的墙体要厚，顶楼都是带有斜坡的
不足
小区为一手动迁，没有地下车位，所以车位比较紧张
史俊
2021-09-27
特色
【轨道交通】小区出门向南走200m可以到达6号线和12号线巨峰路站出小区门就是公交车站台，可直达陆家嘴，世纪公园
【小区户型】小区主要户型:一房57平，两房78平南北通透 ，三房98平南北通透。房型非常不错，栋距较宽，采光充足
【小区设施】小区进门有一个景观河，休息时间可以在里面钓钓鱼，小区配有运动器材，可供晨练使用，中心花园位置有凉亭
【房屋品质】小区为2003年动迁商品房，风格偏现代化 房屋质量不错 墙体的厚度 老公房的墙体厚 顶楼都是带有斜坡
不足
小区道路较窄，车位较紧张，出租客较多。
俞波
2022-03-09
特色
【轨道交通】距广中路水电路公交站300米有10条公交线路经过乘站坐29路经历5站可达虹口足球场，8站可达和平公园
【小区户型】78平的两房和98平的三房比较多，两房户型一南一北南北通透，三房是两房朝南一房朝北，飞机户型
【小区设施】小区内部有儿童乐园，老年人活动室，还有一天小河，环境优美，平常下班晚上可以散散步，钓钓鱼
【生活配套】周边生活设施配套齐全，买菜购物，美食餐饮都比较齐全，家乐福广场500米与文峰广场1.6KM
不足
小区交通比较拥堵，停车不是很方便，小区里面的小河不是很干净，水比较混浊，小区没有地下停车库，还有就是小区没有电梯房，房子房龄较老，各种设施有点老化，物业管理不是很完善
袁孟曼
2021-11-23
特色
【轨道交通】毗邻6号线12号线交汇处巨峰路站仅300米 直达徐汇大商圈和陆家嘴商圈
【小区设施】小区进门有一个景观河，休息时间可以在里面钓钓鱼，\r\n小区配有运动器材，可供晨练使用中心花园位置有凉亭
【生活配套】小区出门300米就是菜场，农工商超市，各大银行，饭店小商铺应有尽有，到文\r\n峰广场700米，生活快捷
【房屋品质】小区于2003年竣工，是按照商品房标准建造的，属于配套商品房
不足
小区容积率低，车位有限，另外小区都是多层小区，楼层高的房子比较难出手，后期待物业加装电梯
薛超
2022-03-04
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门向南300米6/12号线地铁，巨峰路站，小区门口就是公交车站台，可直达陆家嘴，世纪公园
【小区户型】78平的两房和98平的三房比较多，两房户型一南一北南北通透，三房是两房朝南一房朝北，飞机户型
【小区设施】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，78平两房两厅1为主力户型，98平三房两厅一卫，适合改善刚需
【房屋品质】小区是2003年建造的，风格偏现代化，房屋质量不错， 墙体的厚度比老公房的墙体要厚，顶楼都是带有斜坡
不足
小区东面是张扬北路，和6号线高架地铁，白天小区东面的噪声会大一点
王燕子
2022-02-11
特色
【轨道交通】小区出门往南200米就是6加12号线巨峰路地铁站，通向内外环
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透的户型，比较大的户型，78平左右的两房，以及98平左右的三房为主力户型
【小区设施】【小区设施】小区内部有儿童乐园，老年人活动室，还有一条小河，环境优美，平常下班晚上可以散散步，钓钓鱼
【生活配套】小区出门300米就是菜市场 超市（农工商超市.联华超市）银行 饭店.南边七百米就是文峰大卖场
不足
小区交通比较拥堵，停车不是很方便，小区里面的小河不是很干净小区没有地下停车库，还有就是小区没有电梯房
账号已注销
2022-03-09
特色
【轨道交通】出门30米就是张杨北路，200米就是6号+12巨峰路地铁站
【小区户型】小区主要以78平南北户型为主、主卧朝南，次卧朝北，厅朝南带阳台，厨卫并排朝北带采光窗
【生活配套】小区出门400米就是家乐福，800米到文峰广场，小 区门口就是东波路菜市场
【房屋品质】2003年的配套商品房，百强小区，田园风装修较多，钢混结构，几乎不存在漏水情况，隔音效果非常不错
不足
小区体量较大，纵深大，车位进出单行道，车位紧张
余盈盈
2021-12-19
特色
【轨道交通】出小区大门口30米就是张杨北路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，78㎡两房
【小区设施】【小区设施】小区内部有儿童乐园，老年人活动室，还有一条小河，环境优美，平常下班晚上可以散散步，钓钓鱼
【生活配套】小区的桥对面就有个家乐福
【房屋品质】2003年的配套商品房，百强小区，田园风装修较多，钢混结构，几乎都不漏水，隔音效果非常不错
不足
小区交通比较拥堵，停车不是很方便停车
荚建华
2021-02-27
特色
【轨道交通】距广中路水电路公交站300米有10条公交线路经过乘站坐29路经历5站可达虹口足球场，8站可达和平公园
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透的户型，比较大的户型，78平左右的两房，以及98平左右的三房为主力户型
【小区设施】小区喜人入口有一个半个足球场大小的花园，靠近3和5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好地方
【生活配套】向东两千米有七宝城市广场，二楼和三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】小区为03年的动迁房，外墙经历过两次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落的现象
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放的现象，有待物业调整解决，并开通地下车库正常使用。
李鹏程
2022-05-29
特色
【小区户型】78平的两房和98平的三房比较多，两房户型一南一北南北通透，三房是两房朝南一房朝北，飞机户型
【小区设施】【小区设施】小区内部有儿童乐园，老年人活动室，还有一条小河，环境优美，平常下班晚上可以散散步，钓钓鱼
【生活配套】小区出门400米就是家乐福，800米到文峰广场，小区门口就是东波路菜市场，生活配套齐全，
不足
小区没有地下停车位 停车紧张
王兰
2022-03-04
特色
【轨道交通】出门30米就是张杨北路，200米就是6号+12巨峰路地铁站
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊，很多小朋友都会在此玩耍
【生活配套】小区出门300米就是菜市场 超市（农工商超市.联华超市）银行 饭店.南边七百米就是文峰大卖场
不足
小区车位不是很充足，晚上回来晚了可能没有停车位，小区出去只有两条分支，经常会造成小区堵车
账号已注销
2021-12-12
特色
【轨道交通】小区到6+12号线巨峰路地铁站100米距离，上班方便又快捷
【小区户型】小区有一房、两房、三房，一房58平户型为一字型，两房以78平为主南北通户型，三房98平户型为飞机户型
【小区设施】小区内有景观小河，平常可以散散步，也可以垂钓，还有儿童乐园以及老年人活动中心，凉亭
不足
小区停车位不足，超过20:00之后停车会比较困难
王艺翔
2021-08-16
特色
【小区户型】小区主要以78平南北户型为主、主卧朝南，次卧朝北，厅朝南带阳台，厨卫并排朝北带采光窗
【小区设施】小区进门有一个景观河，休息时间可以在里面钓钓鱼， 小区配有运动器材，可供晨练使用。中心花园位置有凉亭
【生活配套】小区的桥对面就有个家乐福
不足
小区为一手动迁安置房 没有地下车位 所以车位比较紧张
张甲俊
2021-03-23
我爱我家
特色
【轨道交通】交通方便，距离小区400米就是地铁6号线、12号线巨峰路站
【小区户型】【小区户型】一梯两户，户型有1房1厅1卫，2房1厅1卫，3房2厅1卫的，有的带阁楼小区是03年竣工的
【生活配套】【生活配套】小区出门400米就是家乐福，800米到文峰广场，小\r\n区门口就是东波路菜市场
【房屋品质】小区是2003年建造的，风格偏现代化，房屋质量不错，墙体的厚度比老公房的墙体要厚，顶楼都是带有斜坡的
不足
小区为一手动迁，没有地下车位，所以车位比较紧张
穆杰华
2021-03-19
我爱我家
特色
【小区户型】小区楼间距大，总高六楼，一房57平的东西边套，78平的南北两房，98平的飞机户型三房
【其他描述】小区出门右走50米再向左走150米就是地铁6号线12号线巨峰路地铁站
【小区设施】小区进门有一个景观河，休息时间可以在里面钓钓鱼，小区配有运动器材，可供晨练使用中心花园位置有凉亭
【生活配套】【生活配套】小区出门400米就是家乐福，800米到文峰广场，小\r\n区门口就是东波路菜市场
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放的现象，有待物业调整解决，并开通地下车库正常使用

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