- 紫荆新苑
- 97153 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 鲁班路778弄
- 上海恒大房地产开发经营公司
- 业主自管
小区概述
- 紫荆新苑小区位于黄浦区世博滨江板块，由上海金刚房地产开发公司开发，于1998年竣工，小区楼龄较老。小区共有57栋楼，由多层组成，容积率为2。小区户型面积有80㎡-180㎡左右的2-3居室，适合改善型人群。小区绿化率达30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 距离小区约627m有世博会博物馆地铁站，居民乘坐的地铁出行方便；
- 距离小区416m有黄浦绿地缤纷城，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率达30%，环境一般；
- 于1998年竣工，小区楼龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.3
668米
步行至地铁
120个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区约627m有世博会博物馆地铁站，途经地铁13号线，地铁距离较近，居民乘坐地铁出行方便。距离小区约195m有卢浦大桥公交站，该站停靠17路、36路、95路等公交车，方便居民乘坐公交出行。临近小区约139m有南北高架路/卢浦大桥(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.1
小学
8.5
初中
8.3
74个
附近幼儿园
45个
附近小学
41个
附近初中
距离小区约64m有思南路幼儿园(鲁班路分园)，该幼儿园是私立学校。距离小区约741m有上外黄浦外国语小学小海豚校区，该小学是公立小学。距离小区约343m有上海市黄浦区教育学院附属中山学校，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.4
新旧程度
7.7
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%，但小区内有花园，花园内绿植较为丰富，小区还有凉亭，是居民夏季乘凉的好选择。绿植之间设置有健身设施、小区花园、康乐设施等。小区内还建有休闲座椅供居民休息。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有57栋楼，由多层组成，容积率为2。小区户型面积有80㎡-180㎡左右的2-3居室，适合改善型人群。
出入口
小区共有5个出入口，东门、西门、东北1门、停车场、西1门。东门靠近五里桥派出所紫荆社区警务室。西门无法通行。东北1门16号楼。停车场靠近10号楼。西1门靠近儿童游乐场。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 716户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身设施。
物业服务
物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期修剪绿植景观，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海恒联物业有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共70车位
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.3
餐饮服务
7.0
银行金融
8.2
5个
购物中心
暂无
商场
46个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区416m左右有黄浦绿地缤纷城，居民可到此处购物。距离小区255m左右有博望超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区710m左右有老人和饭店（打浦路店），方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区817m左右有上海市瑞金康复医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区789m左右有上海市黄浦区五里桥街道社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区827m左右有巨鹿集团江南菜场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区488m左右有中国银行24小时自助银行服务（龙华东路支行），居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区1.2km左右有中国电信（斜土路营业厅），办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约248m有南园滨江绿地，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约772m有上海市公安局黄浦分局五里桥派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约552m有Secret Cinema秘密影院，方便居民看电影。距离小区约735m有e桶影院足道（瞿溪店），居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约673m有威尔仕健身会所（汇暻生活广场店），方便居民健身锻炼。
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