- 阳光花园
- 49980 元/㎡
- 2007
- 别墅
- 商品房住宅
- 场西路398弄
- 上海松贸房地产开发有限公司
- 上海公益物业管理有限公司
小区概述
- 阳光花园位于松江区莘闵别墅板块，仅3期开发，于2007年竣工，房龄较老。房屋面积在195-224㎡间，跨度不大，整体跨度适中，包含了一房、二房、三房、四房户型，户型种类多样可满足不同人们的需求，小区内人员流动性一般，租客较少，自住率较高，交易较为平缓。
小区优缺点
优点- 小区地理位置优越，距离徐家汇14公里，靠近主干道莘松路，交通便利
- 小区内部环境优美，居民入住舒适度高
- 小区周边公共资源丰富，有效提高居民生活质量
缺点- 小区靠近外环，来往车辆较多，一定程度上会受噪音干扰
- 小区4号楼附近有配电房，辐射较大，可能危害居民身体健康
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.0
609米
步行至地铁
81个
附近公交站
1个
附近地铁站
阳光花园位于松江区莘闵别墅板块，小区位于外环以外，距离徐家汇14公里，靠近主干道莘松路，嘉闵高架和沪昆高G60在小区左右两个方位，可直接到上海虹桥机场，到达市区中心也比较方便。小区周边配套设施完善，周围分布许多连锁餐饮店，比如：绯闻酒吧、老猫石锅鱼、上岛咖啡等能满足日常品味的需求。
附近学校
学前
7.7
小学
7.4
初中
7.4
35个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源丰富，能满足居民教育需要。
宋庆龄幼儿园：位于虹梅路3908号，距离小区1.7km，地理位置优越，交通方便，周边比较安静，学校的教学质量好，有利于孩子的发展；
虹桥中心小学：位于万源路2323号，距离小区1km，小学地理位置好，交通方便，环境优美，老师认真负责素质高，受到家长和学生的喜爱。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
9.0
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区内有大片的绿化，植物设计错落有致，颜色搭配好，空气清新，小区有花园和花卉，在休闲之余，居民会带着小孩在花园内散步聊天、偶尔也可以欣赏花卉享受美景、享受生活。
建筑特色
小区外立面是米黄色涂料，搭配蓝色的玻璃窗，整体比较温馨。经过走访调查，因小区房龄较老，小区房屋外表的维护程度一般，小区少量房体有脱落现象，整体影响不大，但有一些陈旧之感。
楼栋分布
小区有323栋独栋和联排别墅，总高为3层。小区总建筑面积为6万㎡，总占地面积为10万㎡，房屋面积在195-224㎡间，跨度不大，共有195㎡、208㎡、222㎡、224㎡、四种类型。
出入口
小区只有1个出入口，位于场西路，人车皆可通行。车辆进入小区需登记，行人进入小区需通过刷卡识别，具有一定的安全保障性。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 323户
绿化率
- 65.0%
容积率
- 0.6
社区总设施
- 小区未设有公共大堂，但小区设有老年文化活动室、健身区、歌舞广场，户外老年娱乐场所，阅览室等内部配套设施等便民设施，为居民提供了较大的便利。
物业服务
卫生保洁方面，小区整体清洁程度较好，小区卫生清洁频率为一天不定时打扫，包括清扫路面、垃圾处理等；在景观、设施维护方面，小区物业会定期对绿植、水景、公共设施进行维护，保养维护情况优良，绿植维护好，无杂乱、枯黄现象，公共设施也皆可正常使用。
安保
在安保方面，小区有11名保安，负责24小时全天候的治安管理；小区每栋楼都设有门禁，具有一定的安全保障性，除此之外，小区还与110联网，方便民警迅速及时地赶到现场。
物业信息
物业信息
- 上海松贸房地产开发有限公司
物业费用
- 1.50元/平米/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
26个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，周边既有大型购物商场又有许多超市和便利店，可以满足小区居民不同层次的生活消费需求。
联华超市：位于吴中路978号，距离小区406m，营业时间是早上七点半到晚上九点半，超市货物齐全、价格亲民、环境干净整洁、服务态度好，距离小区较近，居民购物便捷；
easy家乐福：位于上海市闵行区，距离小区1.3km，超市环境干净整洁、价格合理、商品种类丰富、地理位置好、交通方便，可以满足居民的日常购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富。
上虹大药房：位于吴中路852号，距离小区73m，营业时间是早上九点到晚上九点二十。药店药品齐全、离小区较近，可以满足居民的日常购药需求；
上海市第六人民医院：位于上海市宜山路600号，距离小区2.9km，营业时间是早上七点到晚上五点半，三级甲等综合医院，政府办，非营利性。离小区近，可以满足小区居民的看病需求。
生活服务
小区周边生活配套服务相对完善，有餐饮、菜场等，都在小区周边，可以满足小区居民的日常生活需要。
老盛昌苏州汤包馆：位于吴中路818号，距离小区314m，餐厅味道不错、分量足、上菜快、人气旺、服务员比较热情，值得一去；
小蜜蜂碳烤鱼：位于虹梅路2959号，距离小区38m，推荐菜有香辣鱼、烤鱼、十三香小龙虾等，价格合理，环境不错，分量多，性价比比较高；
北场农贸市场：位于雪家桥路591号，距离小区约450米。菜市场距离小区较近，卫生环境状况良好，市场管理到位，摊位摆放整齐有序，并且商家的服务态度很好，每天早上的人流量很大，菜价相对附近超市比较低，受到周边居民的喜爱。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有公园等便民设施，有效提高了居民的生活质量。
上海动物园：位于虹桥路2381号，距离小区3.1km，园内有我国大陆动物园中第一座科学教育馆，国内定期举办驯兽表演。居民闲暇之余来公园散步欣赏美景、可以更好的享受生活；
桂林公园：位于漕宝路188号，距离小区2.8km，全园遍植金桂银桂等23个品种，1000余株，每逢中秋，满园飘香，每年的桂花是它的一大特色。
休闲娱乐
小区附近有多种休闲娱乐的地方，满足居民休闲娱乐的需求。
威尼斯ktv：位于莲花路2323号，距离小区542m。该ktv环境很好，ktv的装饰很美，装潢大气，音响设备好，回头客多；
好乐迪ktv：位于金汇路528号，距离小区1.7km，歌曲新全，环境好，主要是价格亲民，好评如潮，适合朋友聚会。
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