三江小区解读
黄国闯
2021-05-18
沪联地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁三号线十二号线龙漕路地铁站步行350米，一号线12号线漕宝路地铁站步行450米。
【小区户型】双南户型以及南北户型。户型跨度比较大。抢手户型为32.5平
【小区设施】小区今年刚刚重新规划整改了，目前车位比原来多了很多，小区也新建了一个小公园。
【生活配套】小区门口就是菜场，小区800米处有上海市第八人民医院，徐汇日月光中心
不足
小区不足为车位比较紧张，停车不太方便
汪文兵
2021-04-02
易居房友
特色
【轨道交通】300米以内3号线龙漕路站、500米有1、12号线漕宝路站。
【小区户型】小区98年建公房是多层的总高6楼，主力户型2和3房，32平到128平，小区面积跨度比较大，一房两房。
【小区设施】小区今年重新规划整改，目前车位比之前多，新建了小花园，小区的整体环境好了很多。
【生活配套】距离日月光商场1000米
不足
小区绿化面积少只占本小区面积20%小区是90年代中期建造。租客较多。租客多小区相对比较老
周国梁
2020-11-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门就是1204路公交车站，800米至1/12号线漕宝路站，500米至3/12号线龙漕路站。
【小区户型】小区竣工于1994-1998年，有户型一梯两户，一梯四户，一梯六户，小区热门户型是一房32平米。
【小区设施】小区今年重新规划整改，目前车位比之前多，新建了小花园，小区的整体环境好了很多。
【生活配套】距离日月光商场1000米，第八人民医院。
不足
小区车位紧张，先到先得。
解淑蕊
2020-06-19
沪联地产
特色
【轨道交通】出门就是1204路公交车站，800米至1/12号线漕宝路站，500米至3/12号线龙漕路站。
【小区户型】小区竣工于1994-1998年，有户型一梯两户，一梯四户，一梯六户，小区热门户型是一房32平米。
【小区设施】小区今年重新规划整改，目前车位比之前多，新建了小花园，小区的整体环境好了很多。
不足
小区车位紧张，先到先得。
彭朋飞
2020-03-21
沪联地产
特色
【小区户型】小区户型有一梯两户一体四户一体六户。主要是中等户型。
【生活配套】出门是三江菜市场停车场。距离上海师大附属实验学校100米。
【房屋品质】小区是1994年到1998年由鸿基集团开发商建成。物业是上海申大物业有限公司。
不足
小区租个较多，小区车位比较紧张。
陈杰
2020-03-13
21世纪不动产
特色
【轨道交通】门口有1204公交路车站 西行800米1/12漕宝路地铁站 往北700米3/12龙漕路地铁
【小区户型】小区户型：一梯两户，一梯四户，一梯六户推荐小户型320平出头，小区热门户型，市场好的时候一房难求
【小区设施】小区位于三江路301弄1-75号，小区有花园，凉亭休闲设备齐全，小区的绿化率40%,小区门口就是超市
【居民素质】小区老人小孩相对会多一些，小户型以三代人为主，一家人居住氛围浓厚
不足
小区环境差，房龄老，租客多
张明明
2019-05-21
我爱我家
特色
【轨道交通】龙漕路地铁站300米。12号线龙漕路地铁站350米。小区到地铁3
【小区户型】推荐小户型32平出头。推荐32平米出头的小户型。小区热门户型
【其他描述】选择余地多。小区是对口上师大附属第三实验的
【生活配套】距离日月光商场1000米
不足
每天都要和别人抢车位。小区环境较差小区唯一缺点就是车位不足。停车位少
廖玲琳
2020-03-04
沪联地产
特色
【轨道交通】3/12号龙漕路地铁站350米
【小区户型】主要以一梯两户,一梯四户,一梯六户,推荐33坪左右小户型
不足
小区绿化面积偏少,车位少
牛犇
2019-05-09
易居房友
特色
【轨道交通】近地铁1号12号漕宝路地铁站800米位置。3号线龙漕路地铁站700米位置。
【小区户型】小区户型：小区 以建筑面积32-62.74平米 的 两种小户型为主 小区共67栋 多层住宅组成
不足
小区是老小区，没有地下车库，地上车位不多，停车不便！
叶香莲
2019-10-01
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离1/12号线漕宝路地铁站仅800m
【小区户型】小区是由多层组成的，总高六层，有一梯四户，一梯两户以及一梯六户的，主力户型为小户型
不足
小区的绿化面积少，占比不到20%
杨晓光
2019-05-06
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近地铁1/3/12号线，龙漕路地铁站300米，漕宝路地铁站600米，出门就是公交站，交通方便。
【小区户型】有一梯两户，一梯六户，一梯四户的，推荐小户型32平出头，小区热门户型，市场好的时候一房难求。
不足
房龄老所以小区环境差，小区绿化面积少，只占本小区面积20%，租客多。
卓秀萍
2019-04-08
恩帆地产
特色
【轨道交通】靠近地铁1好漕宝路站800米，3号线1000米，12号线1000米。
【小区户型】一梯两户、一梯三户、推荐48平一房一厅，主卧朝南带阳台，明厨明卫。
不足
出租率高，物业管理不到
王浩
2018-07-14
易居房友
特色
【轨道交通】小区到1、12号线漕宝路站800米，到3、12号线只要700米，交通比较便捷，出行方便
不足
小区相对比较老，租客相对来说比较多
屠林颜
2017-03-30
沪联地产
特色
【轨道交通】近地铁1，12，3号线1000米，交通非常的方便
【小区户型】一梯两户，一梯四户，一梯六户，一房朝南，两房双南，三房是两房朝南一房朝北，厅带窗，面积32~128㎡
【小区设施】车位每次5元，按月是150元一个月，先到先停，里面有小花园，申大物业绿化治安非常的好
【生活配套】周边200米有个三江菜市场，社区医院500米，日月光中心1500米
不足
小区比较大，住户比较多，没有地下车库，车位比较紧张
叶剑
2017-04-08
易居房友
特色
【轨道交通】近地铁3号线和12号线龙漕路站，步行300米，1号线漕宝路站500米
【小区户型】小区有一梯两户，一梯四户，一梯六户，房型朝南一室户，双南，南北通户型，面积32-128不等
【生活配套】出门南面50米有三江菜市场，周边500米内有各大便利店，超市等，生活非常方便！
不足
小区车位比较紧张，物业管理不规范
冀康露
2017-10-24
鹏膳房产
特色
【轨道交通】步行300米漕宝路站1/12号线，500米龙漕路站3/12号线，小区门口有多条公交车站。
不足
小区无地下车位，车位紧张。
贾兵
2022-04-02
中原地产
特色
【轨道交通】门口有1204公交路车站，800米有一号线，12号线漕宝路地铁.700米有三号线，12号线龙漕路地
【小区户型】小区户型：一梯两户，一梯四户，一梯六户推荐小户型320平出头，小区热门户型，市场好的时候一房难求
【其他描述】小户型偏多有很多稀奇稀奇户型
【生活配套】小区南面200米有大型生活超市门口为社区街道办事处西面为理发生鲜一条街600米可到政府办事处
【房屋品质】小区主要分两期一期是1994年建造的老公房，二期是1998年由鸿基集团建成的商品房，房屋质量不错
不足
小区车位紧张，先到先得
杜光辉
2022-03-25
沪联地产
特色
【轨道交通】距漕宝站673米，距龙漕路地铁站759米，出门方便。交通便利。
【小区户型】三江小区是1998年建造的总高六层的多层楼房，小区内有一房两房三房的户型，并且楼间距很好，采光好。
【小区设施】小区重新规划了，10号楼停车位充电器都多了很多，环境有了很大的改善。
【生活配套】距小区824米有日月光大型购物中心，距小区669米有上海市第八人民医院，配套成熟，环境优美。
不足
小区房龄比较老，车位的话比较紧张。
孙英书
2022-03-02
特色
【轨道交通】门口有1204公交路车站，800米有一号线，12号线漕宝路地铁.700米有三号线，12号线龙漕路地
【其他描述】总面积42215m²总户数1265户
停车位300个绿化率30%
物业费用0.85元/m²
【小区设施】小区内设有花园，建设器材，休闲场所等，环境幽雅，适合居住
【生活配套】距离日月光商场1000米，第八人民医院
不足
工作日回来晚了是没车位的
账号已注销
2022-03-13
特色
【轨道交通】近地铁1/3/12号线，龙漕路地铁站300米，漕宝路地铁站600米，出门就是公交站，交通方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主力推中等户型，55平方两房为主力户型，62平方两房，适合改善需求。
【小区设施】小区今年重新规划整改，目前车位比之前多，新建了小花园，小区的整体环境好了很多。
【生活配套】出门200米就是三江菜市场 500米就是社区中心 小区门口有理发店 宠物店 超市
不足
本小区绿化面积较少，只占本小区面积20% 车位紧张
