- 延吉六村
- 59490 元/㎡
- 1986
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 延吉六村1-21号
- 单位自建
- 上海延吉物业管理有限公司
小区概述
- 延吉六村位于杨浦区杨浦公园附近，小区先后于1986年竣工，共分为两期开发，房龄距今较老；小区总建筑面积约66629㎡，总占地面积约78387㎡，小区总共有16栋多层和小高层住宅，面积约在27-81㎡之间，主要为小户型，户型面积跨度较小；小区属于延吉大社区中的一部分，经过多年的发展，现在周边配套设施已经相对成熟，小区成交客户以刚需置业者为主，人员流动性较高。
小区优缺点
优点- 小区内部环境较好，绿植繁盛，绿化面积较大，周围还有各种各样的公园，给居民休闲游玩提供了好的去处
- 小区地理位置优越，距离8号线地铁站仅仅310m，方便居民上下班
- 小区周边配套完善，商圈成熟，各项设施应有尽有，可以满足业主的多样化需求
缺点- 小区房屋建造年代久远，房龄距今较老，电梯房户数多，居住比较密集，楼距比较紧凑
- 停车位有点紧张，一般先到先停
- 小区绿化比例较大，绿化树长的太高，对于楼层低的户主采光有点影响
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.1
274米
步行至地铁
288个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区交通出行便捷，小区侧门往南可以到达8号线延吉中路地铁站，还可以乘坐934路、145路、137路、137路、868路等等，方便居民出行。
附近学校
学前
8.4
小学
8.3
初中
8.2
83个
附近幼儿园
35个
附近小学
37个
附近初中
小区教育资源较为丰富，从幼儿园、小学到初中高中均有分布，能满足居民教育需要；小区*的学校有距离小区62m的五十六中学、水丰路小学分校、距离小区260m的杨浦幼儿园，教学质量相对较高；此外，周围还分布有主要有理工附小、理工附中、控江中学、延吉幼儿园、爱德双语幼儿园等等。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.4
新旧程度
7.0
停车便捷
7.1
物业服务
7.9
环境概况
小区内有简单的绿植花卉，树木在楼栋边缘整齐排列，设计错落有致颜色搭配好；小区内有一个小池塘，添了许多自然的气息，小区内部还有一个公园，配备了有简单的健身器材，绿化使得小区整体空气清新，适宜居民休闲娱乐。
建筑特色
小区的外立面是涂料，整体感较强，防火防潮，坚固耐用，采用传统的中式建筑风格；经过实地调查和走访，小区房屋外表维护程度一般，已经出现了脱落现象且外表看起来较为陈旧。
楼栋分布
小区内总共有16栋多层和小高层住宅，其中多层为6层，小高层为12层和14层；小区内全部楼栋层高为2.8m；小区梯户比为2梯8户、2梯17户以及21号楼为2梯21户，居民在使用电梯时可能会有些紧张，不便于上下楼出行。
出入口
小区内共有2个出入口；其中南门靠近靖宇东路，位于1号楼，车辆和行人都可以通过；东门是出口，靠近敦化路，位于延吉五村31号楼；进出小区都需要保安识别。
综合配套
竣工年限
- 1986
总户数
- 1407户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区未设有公共大堂，但每栋楼的入口处都有信箱等便民设施，还有门禁保证了居民基本的安全；小区内部配置比较丰富，不仅有老年活动室，还有儿童游乐场，老年人可以来此打麻将、聊天等等，家长也可以带孩子来此玩耍，培养亲情。
物业服务
卫生保洁方面，小区整体清洁程度较好，清洁频率为1天2次，包括清扫路面和垃圾处理，小区内干净整洁，物业打扫及时，道路清洁保持较好；在景观、设施维护方面，小区会定期对绿色植物、水景和公共设施等进行维护，保养维护情况优良，绿植维护好，公共设施也皆可正常使用。
安保
小区每栋楼都设有门禁，非小区居民需经业主授权才可进入；小区有7、8个保安，24小时负责治安管理，每个小时进行一次巡逻；小区还与110联网，方便民警迅速及时赶到现场，保障居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海延吉物业管理有限公司
物业费用
- 0.85元/平米/月
车位
- 共164车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面350.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
2个
购物中心
暂无
商场
115个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，附近有着万达、合生汇等多家大型商场，距离小区84m处就有上海环球超市公司靖宇分公司，130m处有杨浦商贸延吉商业中心；五角场万达广场距离小区2.2km，五幢裙楼“品”字形布局，划分多个业态，结合五个商业建筑单体，形成了纵横联系的三条商业步行街和一个中心休闲广场。地下为连接下沉式广场的万达城中城商业步行街。地下二层是可容纳的千辆汽车的大型停车场。小区东南侧还分布着许多家超市和便利店，比如联华超市、大润发超市、华联超市等，其中联华超市明亮干净，品种齐全，物美价廉。
医疗资源
小区周边医疗资源也算丰富，距离小区2km内有三甲医院2家，综合医院、社区医院二十余家，给居民提供看病、体检等多项服务；其中益丰大药房距离小区200m，该药店品质较好，价格中庸；眼里社区服务中心距离小区238m，可以提供综合性的社区卫生服务；离小区2km处还有长海医院，这些都能满足日常的医疗需求。
生活服务
小区周边生活配套服务完善，有银行、餐饮、菜场等，可以满足小区居民的日常生活需要；其中有中国工商银行、交通银行、中国农业银行等多家金融网点及24小时自助银行，方便办理金融业务；小区附近多家餐饮美食店供居民选择，周边有肯德基、西北牛肉面、晴海渔庄等多家，可满足小区住户日常品味、宴会餐饮的需求；距离小区仅200米的敦化路菜市场，价格较低，品种多样，干净整洁，管理有序，极大地丰富了居民生活。
公共资源
小区周边公共资源丰富，周围拥有多个公园，例如黄兴公园、延春公园、杨浦公园等，各个公园环境优雅，设施完善，分别置了游乐设施和健身器材，满足不同年龄市民休憩、锻炼等活动要求，为小区居民散步休闲提供了诸多便利。
休闲娱乐
小区有老年活动中心，健身器材，公园等等，可以为居民提供基本的健身休闲场所，此外还有室外排球场、居委图书馆可供使用，大大的丰富了居民的娱乐休闲生活。
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