莘南花苑二村解读
黄嘉鹏
2022-03-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区北门有闵行25路闵行725路，公交车两站直达一号线地铁站，开车出门左转可进沪金高速。
【小区户型】莘南花苑小区以一梯两户为主，户型以55平一房和68平两房为主，户型正气，楼间距开阔，得房率高采光好。
【小区设施】小区中心位置有差不多400平小花园，花园内设有凉亭，象棋桌花园旁边就是健身运动设施。
【生活配套】向东500米就是大润发超市，小区后边就是菜市场，往西1.5公里莘庄商圈，日常生活小区附近500米。
不足
小区是以动迁房为主，房龄都是98年的，物业管理不是很好。 车位紧张
蔡钦屹
2022-01-22
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区内30-70小户型居多，28幢房子都是楼梯房，小区环境很好，面积比较多
【小区设施】小区有公用健身器材老年人娱乐中心，小区内设施完善，有儿童游乐设施，孩子有玩耍的地方，还有健身器材
【居民素质】小区目前大部分房子还在交房，没有入住。租户群体基本都是周南中学陪读的家长，素质可以。
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求，租客多，上下班高峰期拥堵，物业有待改善。
武伟强
2020-08-24
幸紫房地产
特色
【轨道交通】小区北门有闵行25路闵行725路，公交车两站直达一号线莘庄地铁站，开车出门左转可进沪金高速
【小区户型】莘南花苑小区以一梯两户为主，户型以55平一房和68平两房为主，户型正气，楼间距开阔，得房率超高采光好
【小区设施】小区中心位置有差不多400平小花园，花园内设有凉亭，象棋桌花园旁边就是健身运动设施。
【生活配套】向东500米就是大润发超市，小区后边就是菜市场，往西1.5公里莘庄商圈，日常生活小区附近500米
【房屋品质】小区1998年左右的房子，由于是老小区，去年经过整改翻新，内部道路优化，新装门禁保安亭等
不足
小区是以动迁房为主，芳龄都是98年，物业管理不是很好
李保丰
2021-07-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距离地铁站莘庄地铁站只有1公里，小区出门有公交车25路直达地铁站
【小区户型】小区全部为总高6层的多层，一手动迁过来的，小区楼间距比较宽阔，采光好
【小区设施】小区西边有一个大花园，供业主休闲健身，夏天也可在花园里休息。
不足
小区以上海本地人居多，租客占比百分之十.
古伟楠
2020-07-30
德沁地产
特色
【轨道交通】小区北门出口就是闵行25路和闵行725路，公交车两站直达1号线莘庄地铁站，开车出门左转可进沪金高速
【小区设施】小区去年美丽家园重新整改过，车位充足，小区中心有一个花园凉亭，夜晚时候可以乘凉赏月，惬意十足
【生活配套】小区北出口往西走50米就是菜市场，商店，东门口出门往南走100米就是畹町坊综合体，毗邻大润发1公里
不足
小区是以动迁房为主，房龄都是98年，物业管理不是很好
杨志民
2020-11-02
德沁地产
特色
【轨道交通】小区附近500米就是公交725路，156路，莘闵1路，3公里就是地铁1号线，5号线。
【小区户型】户型以一梯两户为主，户型以55平至68平两房为主，户型正气楼间距开阔。
【小区设施】小区内带有公园，在小区内部西侧有一个大概400平的休闲广场，老人家可以去锻炼身体。
【生活配套】小区出门就是莘南菜市场，距离大润发超市800米，华东医院700米门口就有公交站出行方便。
不足
小区均为多层楼梯房，没有电梯，房龄比较老，绿化率较低。
程明明
2020-09-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区北门出口就是闵行25路和闵行725路，公交车两站直达1号线莘庄地铁站，开车出门左转可进沪金高速
【小区设施】小区中心位置有差不多400平小花园，花园内设有凉亭，象棋桌花园旁边就是健身运动设施。
【生活配套】小区北出口往西走50米就是菜市场，商店，东门口出门往南走100米就是畹町坊综合体，毗邻大润发1公里
不足
小区是以动迁房为主，房龄都是98年，物业管理不是很好
王晓光
2020-10-02
太一物业
特色
【轨道交通】小区出门则是公交车站，可直达莘庄地铁站，罗阳，九亭 闵行区中心医院等等较为方便
【小区户型】小区均为多层6楼，小户型双南两房68平左右
【小区设施】小区内带有公园，在小区内部西侧有一个大概400平的休闲广场，老人家可以去锻炼身体。
【生活配套】小区出门就是莘南菜市场，近大润发700米，华东医院800米
不足
小区房龄老化，比较旧，车位紧张
马志强
2020-10-15
太平洋房屋
特色
【小区户型】莘南花苑小区是一梯两户，户型55平-68平两方双南为主，户型正气，楼层间距开阔，采光比较好。
【小区设施】小区中心位置大概有一个差不多400平小花园。花园内设有凉亭，旁边还有运动设施器材。
不足
小区房龄较老，车位目前不充足。
张丽娜
2020-07-17
德沁地产
特色
【小区户型】小区以66平的2房为主，房型以双南厅朝北和南北卧室厅朝南为主，三房是105平。
不足
小区是98年的老旧多层小区，下班高峰期停车位比较紧张
占绵康
2019-09-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距高兴路闵行25公交站20米。距地铁一号线莘庄地铁站600米，距沪金高速200米
【小区户型】99年小区，一梯两户，全部是六层板楼，户型以70平左右的双南两房为主.
【生活配套】门口是莘南菜场，买菜方便。近大润发超市，距离800米购物方便。1000米的距离是华东医院门诊部。
不足
下班高峰期，车位紧张
成家豪
2018-07-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站。距莘庄一号线600米，距沪金高速200米。
【小区户型】小区均为多层六楼，小户型双南两房68㎡左右
【生活配套】小区门口就是莘南菜市场，近大润发800米，华东医院700米。
不足
小区房龄较老，车位紧张
刘奇
2017-12-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】临近1号地跌线莘庄站，直线距.离300米，门口设有公交站台，闵27路，闵25路直达。
【小区户型】小区一房多为56平米的户型，两房是主打户型，68平的双南户型，三房多是三房朝南的户型、
不足
小区绿化不足，房龄老。
施俊
2018-07-05
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区都是多层一梯两户，多数都是朝南房型厅在北,多已68平2房为主
不足
小区是老小区晚上没有人巡逻，治安不是很好
吴峰
2017-04-07
桐晨
特色
【轨道交通】小区附近500米就是公交725路，156路，莘闵1路，3公里就是地铁1号线，5号线。
【小区户型】小区是一梯两户，有一房，两房，三房，都是双南户型
【房屋品质】小区出门200米是莘南菜市场，1000米内有大润发，华东医院，以及各种银行。
不足
房龄较老，没有地下车库，车位有些吃紧。
周沙
2022-03-16
特色
【轨道交通】小区北门出口就是闵行25路和闵行725路，公交车两站直达1号线莘庄地铁站，开车出门左转可进沪金高速
【小区户型】小区均为多层六楼，小户型双南两房68㎡左右
【小区设施】小区里有个休闲公园，在小区内部的西侧，有一个大概400平的休闲广场，老人家可以去锻炼身体
【生活配套】门口是莘南菜场，买菜方便近大润发超市，距离800米购物方便1000米的距离是华东医院门诊部
【房屋品质】小区1998年左右的房子，由上海泰祥开发商建造，去年对小区进行了整改翻新，防水防潮做的很好
不足
小区是以动迁房为主，房龄都是98年的，物业管理不是很好
兰育林
2022-03-12
特色
【轨道交通】小区北门有闵行25路闵行725路，公交车两站直达一号线地铁站，开车出门左转可进沪金高速
【小区户型】两房双南式，三房也是三房都朝南式，有较少的两南一北户型，小区都是总高6层的多层楼梯
【小区设施】小区自带健身器材和公园
【生活配套】门口是莘南菜场，买菜方便近大润发超市，距离800米购物方便1000米的距离是华东医院门诊部
【房屋品质】小区1998年左右的房子，由上海泰祥开发商建造，去年对小区进行了整改翻新，防水防潮做的很好
不足
房龄较老，都是多层无电梯，绿化率不高，家里有老人不太方便
王长华
2022-03-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】交通情况：小区近地铁一号线莘庄站400米左右，出门就是公交车站，方便快捷
【小区户型】小区98年竣工，2018年年底美丽家园计划整改完成，以68平双南户型为主，一梯两户，间距大，采光足
【小区设施】小区内带有公园，在小区内部西侧有一个大概400平的休闲广场，老人家可以去锻炼身体
【生活配套】小区的西门出去50米就是菜市场，南门200米就是商业星巴克和肯德基
【房屋品质】小区1998年左右的房子，由上海泰祥开发商建造，去年对小区进行了整改翻新，防水防潮做的很好
不足
小区是老小区，停车比较困难
俞林飞
2022-01-01
特色
【轨道交通】小区北门出口就是闵行25路和725路，公交车两站直达1号线莘庄地铁站，开车出门左转可进沪金高速。
【小区户型】小区以一梯两户为主，一房以55平为主，两房以68平为主；楼间距开阔，采光好，得房率高。
【小区设施】小区内有个400平左右的花园，周边有凉亭和运动器材等设施。
【生活配套】向东500米就是大润发，小区出门就是菜市场门口，小区离莘庄凯德龙之梦和仲盛约1公里，购物方便。
【房屋品质】小区是96年-99年建成，开发商是上海泰祥房产，小区去年经过整改翻新，内部道路优化。
不足
小区房龄较老，车位紧张。
张润发
2022-03-31
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区北门有闵行25路闵行725路，公交车两站直达一号线地铁站，开车出门左转可进沪金高速
【小区户型】莘南花苑小区是一梯两户，户型55平-68平两方双南为主，户型正气，楼层间距开阔，采光比较好
【小区设施】小区内部配有花园以及休闲运动场所，安保物业
【生活配套】小区出门就是菜市场..1公里处是莘庄凯德龙之梦.仲盛世界购物商场.
【房屋品质】小区1998年左右的房子，由上海泰祥开发商建造，去年对小区进行了整改翻新，防水防潮做的很好
不足
房龄较老，都是多层无电梯的，绿化率不高车位比较紧张
