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同济华城解读

李婉
2018-12-08
我爱我家
特色
【轨道交通】出门100米12号地铁虹梅路站，门口有多路公交车732.198.古美环线等
【小区户型】小区一共12个楼号，1和5号两梯八户，公寓式小户型，65一房，其他为一梯两户，198-128三房
【小区设施】小区有100个车位，地下车位80个，另有儿童乐园，健身器材，共业主休闲娱乐
【生活配套】古美医院100米，300内两个菜场，还有东兰休闲美食广场，中国建设银行和中国银行
不足
小区居住人数比较多，目前车位比较紧张。
朱新伟
2018-10-18
特色
【轨道交通】出门100米12号线虹梅路站，门口有多路公交732、198、古美环线等
【小区户型】小区一共12个楼号，1号5号两梯八户，公寓式小户型，65一房。其他为一梯两户，98-128三房
【小区设施】小区有100个车位，地下车位80个，另有儿童乐园，健身器材，共业主休闲娱乐
【生活配套】古美医院100米，300内两个菜场，还有东兰休闲美食广场
不足
靠近漕河泾，车位紧张，
刘阿锋
2019-10-31
特色
【小区户型】小区楼栋间距大，采光极好，主打70平的1房和97平的两房
不足
小区车位紧张，租户多，物业费高
陈卫
2019-03-01
我爱我家
特色
【轨道交通】门口100米12号线虹梅路站，门口有多路公交732/198/古美环线等。
【小区户型】小区共12栋楼，1/5号楼，两梯8户，65平米一房/79平米两房，其他一梯两户，97平米/117平米
【生活配套】古美医院100米，300米古美菜市场，近东兰休闲广场。
不足
租客偏多，车位紧张。
袁凤祥
2018-09-02
特色
【轨道交通】小区出门100米就是12号线虹梅路站 门口有多条公交线路700.170.150.古美环线等
【小区户型】小区一共12个楼号，一号楼五号楼为两梯八户，公寓式小户型。其他一梯两户面积为97平,117平
【小区设施】小区地面有100个车位，地下80个车位，另有儿童滑梯，健身器材，供业主使用
【生活配套】小区出门右侧距离菜场400米 古美医院200 东兰休闲美食广场500米
不足
小区租户较多，物业管理有待加强
辛华伟
2018-07-16
特色
【轨道交通】地铁12号线虹梅路站离小区门口30米，小区门口向南30米公交站700.205等路，离漕河泾近，有时堵
【小区户型】小区一共9栋楼，1号楼跟5号楼是小户型，2梯8户，50平到82平，其它的是一梯两户100平到135平
【生活配套】小区门口就有建设银行，医院、美食街，超市等，生活配套齐全，菜市场就在300米。
不足
小区比较小，绿化率偏少，租客偏多，
吴水平
2019-04-23
中常地产
特色
【小区户型】小区主要户型为1号楼和5号楼的的65平的一房和79平的两房，，其他几号楼主营户型为108平128平等
【生活配套】小区门口就是华城广场，离小区300米就有一个东兰菜市场。小区800米内有个古美医院。配套很完善便利
不足
小区户数多，车位比较紧张，小区物业也一般，租客比较多，
姜磊
2018-09-10
中常地产
特色
【轨道交通】12号线虹梅路站出门左转100 米，门口有公交120171700，古美环线等。
【小区户型】小区共有9栋楼，共346户，其中1号5号为两梯8户。主力面积51到79平米。96到128平米。
【小区设施】小区内有健身器材，绿化高。中心花园广场等
【房屋品质】小区是同济开发的，房屋质量很好！外墙隔热保温效果很好。
不足
小区物业管理一般，其中1号5号楼户型为2梯8户，得房率不高
账号已注销
2018-07-16
特色
【轨道交通】小区出门30米就是地铁12号线虹梅路站，有多条公交线路735，92、198、92b沪陈线，上佘线等
【小区户型】小区一共有12栋，其中1号5号是2梯8户公寓，以小户型为主，其他的是一梯两户面积84平到128平住宅
【生活配套】小区门口是华一新诚商业街，建设银行、中友商业街，100米东兰路美食城，150米东兰路轻纺市场
不足
因为小区规模不大，所以小区绿化率偏低， 距离地铁太近租客偏多，导致人员素质参差不齐
账号已注销
2019-10-19
特色
【小区户型】楼栋间距大，主推小户型，采光无遮挡，户型稍微有点偏
【生活配套】小区门口往北150米左右有12号线虹梅路地铁口，出行方便
不足
户型略偏，一梯多户，
账号已注销
2018-01-05
特色
【轨道交通】小区门口就是12号线虹梅路站 漕宝路上20多路公交车 东面过古美路就是中环 出行很方便
【小区户型】小区一共9栋楼1号楼跟5号楼是小户型两梯八户51平米到79平米其余为大户型一梯两户100到135平米
【生活配套】门口就有银行、医院、餐饮、娱乐、超市等于一体，生活非常方便.
【房屋品质】06年底交房 商品房 质量不错 同济开发 小区房型以及建筑质量有保证
不足
小区比较小，车位不多，车位紧张，小区绿化覆盖率不高.
张善为
2018-01-06
特色
【轨道交通】出门15米就是12号线虹梅路站，500米9号线漕河泾站，更有92,92B，170等等多路公交
【小区户型】小区1号楼跟5号楼的房型一致，其它都是一梯二户，南北通透，主推面积107平的二房二厅二卫
【其他描述】同瑞开发商，物业费1楼0.85元/月，2~顶楼1.5元/月
不足
小区车位紧张，小区不是很大
曲甲甲
2018-08-22
特色
【小区户型】该小区一共12栋，1号5号是2梯8户公寓小户型为主，其它是1梯2户，面积84平米两房，125平米三房
【小区设施】小区地面有100个车位和地下有80个车位，停车很方便的，还有儿童乐园滑滑梯等，可供小朋友玩耍，
【生活配套】小区门口20米就是华一新城商业街。建设银行10米，门口50米处多条公交站台，732-92-198等
不足
小区租客比较多，租客占比45，业主占比55.物业还不太完善。
张振
2018-08-19
特色
【轨道交通】小区靠近地铁站，出门50米就是12号线虹梅路站，门口公交：700，170，150，古美环线。
【小区户型】小区主要面积是65平一房，75平两房。其他是128平和98平的版式户型。
【小区设施】小区有地面车位100个和地下车位50个，停车方便，还有儿童游乐园给小朋友玩耍。
不足
小区租客多，物业管理不完善
胡云斌
2018-01-05
中常地产
特色
【轨道交通】小区门口有700150170等多路公交，100米以内就可以到地铁12号线虹梅路站
【小区户型】小区共9栋无4号6号7号，1号和5号主力户型51-79平，2-12号为一梯两户主力户型89-97平两
【房屋品质】06年底交房，商品房，同济开发，质量与房型有保证
不足
近漕河泾高薪园区，租户比较多，物业不好
张建涛
2018-09-17
特色
【轨道交通】距离地铁12号线虹梅路站50米，周边有150、170、700等多条公交线路
【小区户型】小区共有12栋，其中1号和5号是2梯8户的电梯房，其他为一梯两户，房型正气，栋距大，采光好
【生活配套】小区门口有建设银行,工商银行，中友广场，华城广场，门楼距离东兰路牌坊街50米，东兰路轻纺市场100米
不足
小区环境查差点，绿化率低，车位相对不足
焦君
2017-09-28
特色
【轨道交通】小区出门80米就是12号线虹梅路站，因为靠近漕河泾开发区，所以上下班人很多。
【小区户型】三栋17层高层，其余为11层和14层。主力户型为：50-80平米一房、90-100平米二房。
【小区设施】小区内儿童乐园 ，健身设施一应俱全，休息之余就可以在小区内健身跑步
【生活配套】周边集中了乐购、麦德龙、永乐家电等大型购物，门口就是美食一条街，出门右手边有东兰轻纺市场。
不足
毗邻漕河泾，小区租客较多。
金文琴
2018-08-12
中常地产
特色
【小区户型】小区一共9栋楼 1号楼5号楼是小户型2梯8户 51平米到79平米其余是大户型 100到135平米
【生活配套】门口是古美医院 百香果超市 华联超市 菜场形成一条商业综合街 12号线2号口就在小区正对面
【房屋品质】06年年底的商品房 同济开发小区品质不错 房型以及建筑质量有保障
不足
小区比较小 车位比较紧张
庞军
2018-09-30
特色
【小区户型】小区总共10栋房子，以51-79平居多，主推109平2房2厅2卫
不足
物业管理力度差、有两栋靠古美路和漕宝路
陈菊英
2017-10-28
特色
【轨道交通】地铁12号线虹梅路站50米，此站近漕河泾开发区，早晚高峰期客流量很大，偶尔会有拥堵现象发生。
【小区户型】2栋公寓式住宅为2梯8户，小区主打128㎡和98㎡板式户型。楼间距30米采光充足
【小区设施】小区车位共有地下车位100个，地上车位50个，卫小区业主提供便利。小区配有儿童游乐场所供小朋友玩耍
【生活配套】门口对面就有超市，银行，水果店，30米到古美医院，药房等。
不足
公寓式住宅紧邻漕宝路古美路，有声音。公寓式为两梯八户房型不正气，租客太多

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