- 共康三村
- 47239 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长临路200弄1-124号
- 上海城市建筑有限公司
- 上海大康物业管理有限公司
小区概述
- 共康三村位于闸北彭浦板块，由多层住宅组成，于1996年竣工，分1期开发。小区房型跨度较小，以中小户型为主，面积为38-70㎡左右，房型主要以一室一厅和一室户，两房南北 和两房一厅双南两室户。小区的绿化充足，交通便利，教育资源丰富。小区的成交客户主要以刚需型为主，人员流动性较强。
小区优缺点
优点- 绿化充足，环境优美，居住质量高
- 交通、商业、生活等配套齐全，居民出行、生活便利
- 户型较小，房子总价较低，符合大众的消费水平
缺点- 人员流动性较高，人员混杂，会一定程度影响居民安全
- 临近高压电，会有一定的辐射影响
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
1114米
步行至地铁
168个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通比较便利，能够选择的出行工具较多。在小区周边的公交站点有：长临路共康三村、长临路临汾路、长临路共康四村、三泉路保德路、临汾路长临路等等，经过的公交车有：832路、850路、705路、745路、165路、726路、741路、745路等等。临近的地铁站点有1号线共康路和彭浦新村。还有能够方便居民选择自驾出行的南北高架桥也距离小区不远。
附近学校
学前
8.0
小学
8.2
初中
8.0
62个
附近幼儿园
32个
附近小学
27个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，因此吸引了许多对孩子有教育计划的居民来此购房。*的学校有共康幼儿园、共康小学、共康中学。共康幼儿园距离小区约536m，该幼儿园是一所公办的市级幼儿园，幼儿园内有符合规格的保健室、隔离室、营养室等，能够保证幼儿的健康成长，深受家长喜爱。共康小学距离小区308m，学校现有在籍学生309名，教学班13个，在编教职工38人，教师34人，学历全部达标，校骨干教师3名，教学水平较好。共康中*于上海市长临路，距离小区126m。该校是一所以藏族学生为主、藏汉合校的寄宿制民族初级中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.9
新旧程度
7.5
停车便捷
6.5
物业服务
7.5
环境概况
小区的环境建设较好，绿化充足。小区内部有一个公园，公园内的绿植丰富，还配有长椅供居民休息并享受园内的清新空气。还有广场供居民们在空暇时间跳舞、锻炼等。道路两旁的大树也不甘落后，一颗颗都使出浑身解数让自己长得更加高大葱郁，装饰着小区内的环境，吸收着小区内的汽车尾气，认真负责地尽着自己职责，整体看上去和谐优美。
建筑特色
小区建筑都是总高6层的老式公寓房，虽然房龄较老，但整体干净整洁。外立面材料是外立面材质是涂料，据现场走访得知，目前维护较差，脱落现象明显。
楼栋分布
小区共由121栋6层左右的的板楼结构组成，楼栋层高为2.3m，一层层高2.3米，每层均较为低矮，居住压抑感及昏暗感较强。梯户比含一梯四户 、一梯三户、一梯五户，梯户比较高，小区居然高峰时期乘坐电梯，需要一定等待时间。小区房屋面积为38-78㎡，其中一房户型的面积是38㎡， 二房户型的面积为45㎡-78㎡左右。小区67、56、45、34、23、12、1号楼属于街边房，靠近临汾路，55，54号楼在小区中心。
出入口
小区内有两个出入口，一个主出入口，一个人行出入口，共2个门，分别位于56，45号楼、12和1号楼之间。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 2724户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 社区内公共设施较好，虽然没有公共大堂等便民设施，但是配备老年活动中心，合唱室，体育设施齐全。让小区内的老年人能够丰富自己的晚年生活，另外供居民在闲暇时刻能够锻炼身体，提高身体素质更好地投入到工作岗位。此外，小区内设有幼儿园和小学，方便小孩就近上学。
物业服务
小区的物业服务一般，在卫生保洁方面，虽然每天会对小区的路面等公共地方进行清扫，对垃圾进行处理，但是由于小区的范围较大，工作量较重，根据走访来看，小区的清洁较差，在居民楼下的草坪中能够看到较多的垃圾，并且垃圾堆放点的垃圾丢放较乱，影响小区的美观。此外，小区内的景观修剪维护，公共设施的维护情况一般，基本不妨碍设施的使用。
安保
小区的安保情况较好，管理较严格，外来人员进出小区需要登记。小区楼栋内设有电子门禁，非本小区居民需要刷卡才能进入小区楼栋，提高了居民的安全性。此外，小区内共有10个保安，轮流负责24小时治安管理，每半个小时巡逻一次。因此尽管小区未与110联网，但是小区安全性还是比较好。
物业信息
物业信息
- 上海大康物业管理有限公司，位于上海市宝山区共康路601号，始终奉行“诚信求实、致力服务、唯求满意”的企业宗旨服务于客户。
物业费用
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面190.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.9
餐饮服务
7.0
银行金融
7.7
3个
购物中心
暂无
商场
78个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套较为齐全，能够基本满足居民的购物需求。在小区附近的有宝山金街、万达广场、乐购仕生活广场等等。宝业购物广场是集饮食、购物、娱乐于一体的大型购物中心，服务众多，物品齐全，能够满足周边居民的需求。万达广场距离小区约1km左右，广场内部店面种类多种多样，物品品质佳，价格适中，深受居民喜爱。乐购仕生活广场针对不断成长扩大的中产消费阶层，定义为以家电零售为主，辅以餐饮、娱乐、生活百货、精品超市、汽车用品以及富含日本秋叶原文化要素的乐器、动漫、游戏、玩具等丰富的商品的主题生活广场，实现品味生活的一站式购物。除此之外，小区周边也有多家超市、便利店公共居民日常生活，如明光便利、联华超市、好再来超市、光明便利店等等。
医疗资源
小区的医疗资源一般，但是也能够满足居民大小病就医的需求。在小区1km左右有上海市闸北区市北医院，该院是一所二级甲等综合医院，医院目前有消化内科、心血管内科、呼吸内科、普外科、骨科、泌尿外科、妇产科、小儿科等科室。另外，还有华氏大药房，位于长临路423号底楼，距离小区481m，店铺的面积较小，价格合理，基本能够满足居民的日常生活需求。
生活服务
小区周边的生活服务较好，配套齐全，深受居民们喜爱。小区周边有能够帮助居民办理相关金融业务的多家银行，如中国农业银行、中国农业银行ATM、中国工商银行ATM、中国工商银行、中国工商银行ATM、中国邮政储蓄、上海市农业商业银行等等。有满足居民日常饮食或者是日常聚会请客的餐馆，如百味林、林兰点心店、福建千里香馄饨店、虾满堂、肯德基、新雅食品、老上海鸿裕兴面馆、楠华饭店、龙景轩大酒店、巧玲炸鸡、有家川菜等等。还有能够让喜欢在家做饭的居民准备材料的菜场，如项兴奶站、舟山海鲜水产专卖、东康菜市场、胜美肉类水产、南康路市场等等。
公共资源
小区附近的公共资源较少，只有距离小区1km外有三泉公园、彭浦公园和庙行公园。三泉公园，以“绿、泉”为主题，赋予本园较深的文化底蕴，构成以植物造景为主体，意境深邃的具有生态效应的居住区配套的休闲公园，适合一家出行游玩。彭浦公园以自然式布局，分成内园和外园两大部分。外园空旷开阔，入口处堆叠黄石假山，建造景墙棚架障景。内园曲折幽深，有亭、廊、棚架和竹丛、树林。位于公园大门外的黄石假山长7米，宽2米，高5米，四周种植罗汉松、红叶李、凤尾竹、十姐妹和麦冬。庙行公园是一个集休闲、娱乐、健身等功能为一体的综合性公园。根据不同功能设主入口区、管理区、儿童区、青少年活动区、老年活动区和观赏区，按功能区，将不同生态习性的植物有机搭配，并结合水体沿岸种植水生植物，创造自然、生态、野趣的景观效果。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施众多，有俏佳人娱乐、秋云音乐茶座、乐酷俱乐部、迪迪音乐茶室、名流汇、欧唛歌城等这些KTV，还有电影院万达影院、DFC影城等等。另外还有各类的游戏厅、网咖、洗浴店、咖啡厅等放松娱乐的地方。
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