翠湖天地御苑解读
米金山
2022-04-26
特色
【小区户型】小区共有17栋楼，前排主要是四房和复式，中间排是三房，后排以140，150平两房三房为主
【其他描述】万科物业24h服务，物业费11.5元/平/月，会所以家庭为单位2.4万/年,个人1.8万/年
【小区设施】自带7000平会所，恒温游泳池健身房瑜伽房汗蒸篮球场
不足
小区车位配比近1:0.8，车位比较紧张
王晓芸
2021-07-31
特色
【小区户型】主力户型137.140平的两房，182.192平的三房，282.291.312四房。共17栋楼，3排
【小区设施】小区有7000平会所，包含健身房，恒温泳池，SPA等。
【生活配套】生活配套非常方便，有新天地南里北里，新天地时尚，卜蜂莲花超市，买东西购物很便利。
【居民素质】小区年轻人会相对多一些，180平的一般以两口人居住为主，282平的一家三代居住为多。
不足
车位配比近1:0.5.小区车位不多。地下车库车位紧张。租客偏多
王兴华
2022-04-28
丽兹行地产
特色
【小区户型】小区共有17栋楼，前排主要是四房和复式，中间排是三房，后排以140，150平两房三房为主
【其他描述】物业费8.2元小区物业公司是新昌瑞安物业物业费11.5元
【生活配套】500米有新天地时尚，新天地时尚地下二层有大型的综合超市，800米马当路合肥路上有马当菜场
不足
小区车位配比近1:0.8，车位比较紧张
裴书玲
2022-04-19
丽兹行地产
特色
【小区户型】翠湖御苑为二期，共17栋楼，720户，面积为91平一房，140-193平两房三房，313平顶楼复式
【其他描述】万科物业24h服务，物业费11.5元/平/月，会所以家庭为单位2.4万/年,个人1.8万/年
【生活配套】小区北边就是太平桥公园距离曙光医院不到540米距离太平桥公园一路之隔
不足
车位配比1:0.5，车位比较紧张
李洁琼
2022-04-15
丽兹行地产
特色
【小区户型】小区共17栋住户楼，平均楼间距是40到100米户型多样，选择多样，以140-660平三房及以上为主
【其他描述】小区物业公司是万科物业，物业费在11.2左右
【小区设施】小区内部有7000平的会所，游泳，健身，瑜伽，篮球，乒乓球，网球都有，内部完善
不足
人车不分流，车位较为紧张
曾思琪
2022-04-15
丽兹行地产
特色
【小区户型】小区户型为140平187平192平三房324平复式和282、291的四房为主
【其他描述】小区物业公司是万科物业，物业费在11.2左右
【房屋品质】翠湖二期是05年开盘06年交房，装修标准4000每平米，6和7号楼全屋装地暖，其他没有
不足
小区由于建筑年代比较早，小区有些陈旧人车不分流
赵佳丽
2022-01-20
丽兹行地产
特色
【轨道交通】方圆500米有地铁1号线，8号线，10号线，13号线，步行800米；距离延安高架和南北高架大约2公里
【小区户型】翠湖天地二期总共646户，13种户型，面积从92平到661平，选择多样，主推180-190平的大三房
不足
人车不分流，社区会所对外开放
曹阳阳
2021-03-09
特色
【轨道交通】小区西门口、南门口300米即是8号线、13号线、10号线，可换成9号线日月光，打浦桥很便捷。
【小区户型】二期由1-21号楼，高层和小高层组成，平层140-291平为主，特殊户型复式312-597平为主。
【其他描述】小区物业管理很严格，物业费在11.2元每平左右
【小区设施】小区有6000平会所，带有泳池、健身房、篮球场等，小区地面设有固定车位，地下车位也很充足，1:08
【房屋品质】开发商当时05.06年统一装修交付的，香港瑞安开发商，质量与品质都是很好的。
不足
户数较多，租户也很多。
陈聪
2022-04-22
丽兹行地产
特色
【轨道交通】出门300米就是10/13号线新天地地铁站
【其他描述】月底换万科物业目前物业为新昌瑞安物业物业费11.2元
【生活配套】向北一公里有香港广场，K11广场，新天地时尚，新天地北里，新天地南里
不足
人车不分流，车位较为紧张
邹海燕
2022-04-14
丽兹行地产
特色
【小区户型】户型67.72-193.56平米的一房两房，135.32-597.86平米的三房，四房和五房南北
【小区设施】小区自带会所，有室内篮球场和室内恒温游泳池等
【房屋品质】香港瑞安集团开发，06年开盘，外立面采用干挂石材外立面，历久弥新
不足
小区车位配比不高，造成车位紧张
黄亮亮
2022-01-30
特色
【小区户型】主力户型137.140两房，182.192三房，282.291.312四房。共17栋楼，3排
【其他描述】万科物业，物业费11.2元。24小时全天管理
【小区设施】小区带7000平米会所，含健身，游泳，瑜伽，篮球馆等，位于小区10号楼位置
【生活配套】新天地时尚，购物娱乐为一体的商业就在家门口，北面20米是太平湖公园，西北100米是中共一大会址
不足
小区绿化率低，总价过高
朱洪剑
2021-11-30
百廷豪宅
特色
【轨道交通】距离新天地地铁站300米，8号线10号线13号线，两站可到人民广场。
【小区户型】位于黄陂南路506弄。包括11座住宅，提供452个单位。建面约89-687㎡
【小区设施】拥有7000㎡私家会所，设有多功能室内运动场、25米标准室内挑高恒温泳池、室内网球场、室内仿石面攀岩
【生活配套】商业配套：一街之隔200米到达新天地时尚、南里北里 500米到达香港广场、环贸广场
不足
小区绿化低、人车不分流。180平米以上户型，大部分厅朝北。 车位紧张
张天驰
2022-06-02
特色
【小区户型】小区除18号楼三梯四户，其余均为两梯两户，三居室，其次为两居室和四居室，南北通透，户型方正
【小区设施】会所是10号楼，有室内泳池，健身房，儿童游乐场等，二期人车不分流
不足
小区绿化低、人车不分流绿化相对来说比较少车位配比1:0.5车位配比紧张人车不分流
毛帅
2022-04-09
丽兹行地产
特色
【小区户型】小区总共17栋楼，646户，面积92-661平1-5居室主力户型是183-193平的3房
【其他描述】小区物业公司是万科物业，物业费在11.2左右
【小区设施】会所是10号楼，有室内泳池，健身房，儿童游乐场等，二期人车不分流
不足
小区绿化率低，人车不分流，大户型厅朝北
张粟楠
2022-03-18
丽兹行地产
特色
【轨道交通】出门300米就是10/13号线新天地地铁站
【小区户型】小区共由17栋高层组成主打大户型一房90平左右两房130-160左右三房180-240平左右
【房屋品质】香港瑞安集团是开发商，建成大概在06年外立面是干挂石材、真石漆，稳重大气地下两层车位，防水防潮
不足
小区的车位不是太充足
张洪战
2022-02-11
百廷豪宅
特色
【轨道交通】步行200米10号线，13号线地铁，
【小区户型】小区共由17栋高层组成主打大户型一房90平左右两房130-160左右三房180-240平左右
【小区设施】小区内部有一个法式园林，园林里有休息区，小区中间位置有一个7000平会所，会所里有恒温泳池，篮球场。
【生活配套】步行800米淮海中路商圈，1000米曙光医院，无限极商业
不足
小区品质高单价总价过高 车位紧张
王慧
2022-01-09
易居房友
特色
【轨道交通】距离新天地地铁站500米，8号线10号线13号线，两站可到人民广场。
【小区户型】主力户型为一房90平，两房128-155平、三房183-238平、四房325平，围合式小区布局。
【小区设施】车位配比，1:2.2，车位充足，露天游泳池，小区自带私家密度豪华会所，
【生活配套】小区大门在马当路222弄，距离新天地北里50米，满足业主的购物，娱乐需求，
不足
小区里面绿化比较低，
胡华力
2021-12-12
特色
【轨道交通】10/13号线新天地地铁站150米，8号线350米，800米可上高架
【小区户型】小区共由17栋高层组成主打大户型一房90平左右两房130-160左右三房180-240平左右
【小区设施】小区是法式景观园林，景观小品星罗棋布，中间位置有一个7000平会所，会所里有恒温泳池，网球场。
【生活配套】小区北边就是太平桥公园。距离曙光医院不到540米。距离太平桥公园一路之隔
不足
永业公寓为品质小区，总价相对汇龙新城的均价略高 车位紧张
郑雨雯
2021-09-05
特色
【小区户型】户型67.72-193.56平米的一房两房，.32-597.86平米的三房，四房和五房南北
【小区设施】小区内设有游泳池，健身房，瑜伽房的独立会所，只对本小区业主提供服务，另小区园林
【生活配套】小区北边是太平湖公园，西边是翠湖三期和新天地南北里商业街，K11和香港广场距离小区300米
【房屋品质】小区由瑞安集团开发，06年开盘交房，开盘价5万，复式6-8万，交房装修在4000元/平
不足
小区户数比较多，车位紧张，入住人员参差不齐，房龄也老了
吴玉霞
2021-05-19
特色
【轨道交通】小区附近，地铁8号线老西门站400米，10号线新天地站100米，1号线淮海中路500米
【小区户型】主力户型为一房90平，两房128-155平、三房183-238平、四房325平，围合式小区布局。
【其他描述】是由瑞安集团06年建成，采用干挂石材外立面，外观稳重大气地下两层车位，防潮防水处理
【小区设施】小区又6000平会所。健身房，游泳池，篮球场，小区地面有固定车位，地下车位也很充足，1:0.8左右，
【生活配套】小区北边是太平湖公园，西边是翠湖三期和新天地nanb商业街，K11和香港广场距离小区300米，
不足
小区绿化低、人车不分流。180平米以上户型，大部分厅朝北。 车位紧张