翠湖天地御苑解读
账号已注销
2022-04-28
特色
【小区户型】主力户型137.140两房，182.192平三房，282.291.312平四房共17栋楼
【其他描述】小区物业公司是万科物业，物业费在11.2左右
【生活配套】50米是太平桥公园北面20米是太平湖公园距离曙光医院不到540米
【房屋品质】小区由瑞安集团开发，06年开盘交房，开盘价5万，复式6-8万，交房装修在4000元/平
不足
小区较老，车位配比较低
赵玮
2022-04-15
特色
【轨道交通】距离10.13号线一大会址新天地站200米，13号线黄陂南路站400米
【小区户型】小区共由17栋高层组成,主打大户型,一房90平左右,两房130-160左右,三房180-240平左右
【其他描述】月底换万科物业目前物业为新昌瑞安物业物业费11.2元
【房屋品质】小区房屋品质由香港瑞安房地产开发集团开发，在上海来说品质是名列前茅，整个房子装修开发商统一
不足
小区车位配比近1:0.5，车位比较紧张
吕世杰
2022-03-16
丽兹行地产
特色
【轨道交通】距离10号线新天地地铁站约100米，距离8号线老西门地铁站约300米
【小区户型】小区除18号楼三梯四户，其余均为两梯两户，三居室，其次为两居室和四居室，南北通透，户型方正
【小区设施】小区内设有游泳池，健身房，瑜伽房的独立会所，只对本小区业主提供服务，另小区园林
【生活配套】小区北边是太平湖公园，西边是翠湖三期和新天地南北里商业街，K11和香港广场距离小区300米
不足
车位配比近1:0.5.小区车位不多地下车库车位紧张租客偏多
王倩
2021-11-13
丽兹行地产
特色
【小区户型】小区有这种一梯两户，南北通透，大户型，180平的三房和282平的4房适合改善需求
【其他描述】万科物业24h服务，物业费11.5元/平/月，会所以家庭为单位2.4万/年,个人1.8万/年
【小区设施】小区自带会所，有室内篮球场和室内恒温游泳池等
【生活配套】距离新天地核心位置很近，北边靠近太平桥公园，800米到时尚广场，距离淮海路上却1.8公里
【房屋品质】是由瑞安集团06年建成，采用干挂石材外立面，外观稳重大气，地下两层车位，防潮防水处理
不足
小区车位配比近1:0.5，车位比较紧张
高新生
2022-05-01
丽兹行地产
特色
【轨道交通】10/13号线新天地地铁站150米，8号线350米，800米可上高架
【小区户型】小区共由17栋高层组成,主打大户型,一房90平左右,两房130-160左右,三房180-240平左右
【其他描述】小区物业公司是万科物业，物业费在11.2左右
【小区设施】小区内有会所，会所包含游泳池，健身房，篮球场
不足
小区由于建筑年代比较早，小区有些陈旧人车不分流
谢明睿
2022-04-10
丽兹行地产
特色
【其他描述】月底换万科物业目前物业为新昌瑞安物业物业费11.2元
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，独立以航天为主题的儿童游乐区，林下畅聊，很多小朋友都会在此玩耍
【生活配套】向北一公里有香港广场，K11广场，新天地时尚，新天地北里，新天地南里
【房屋品质】御苑05年开盘，06年交房，4000元每平装修标准，6.7号楼全屋地暖，其余只有卫生间有地暖
不足
小区户数比较多，车位紧张，入住人员参差不齐，房龄也老了
叶成晨
2022-04-09
丽兹行地产
特色
【轨道交通】距离10/13号线新天地站和8/10号线老西门站不到400米.
【小区户型】翠湖天地二期，一共17栋646户，从128-661平的2-5房，户型多样，有平层有复式，正对太平湖
【其他描述】目前物业为新昌瑞安物业万科物业24h服务月底换万科物业
【房屋品质】御苑05年开盘，06年交房，4000元每平装修标准，6.7号楼全屋地暖，其余只有卫生间有地暖
不足
人车不分流，车位较为紧张
冯志超
2022-03-31
丽兹行地产
特色
【轨道交通】距新天地站10号线约150米，可在此换乘3号线，经9站到上海火车站；距老西门站8号10号线约300米
【小区户型】小区主要户型为140到192平的两房三房，均为板式结构。182，192的三房户型成交活跃。
【小区设施】小区有7000平健身会所，位于小区中间十号楼位置，其中设有健身房，游泳池，篮球馆，瑜伽室等。
【生活配套】小区出门就到新天地商圈，南里北里商业街，以及K11,香港广场等综合性商场
不足
人车不分流。车位紧张1:0.5，有价无市，150-200万都难买。绿化比较少。
余煌
2022-02-13
百廷豪宅
特色
【小区户型】140-193平的两房三房、281-292的四房、313-324平的复式四房，均为板式结构
【小区设施】小区配备私人会所，内含游泳池，桑拿房，篮球场，足浴美甲，小区内有法式园林，老年人休闲娱乐场所
【生活配套】新天地时尚，购物娱乐为一体的商业就在家门口，北面20米是太平湖公园，西北100米是一大会址
【房屋品质】香港瑞安集团开发，06年开盘，外立面采用干挂石材外立面，历久弥新
不足
小区绿化低、人车不分流绿化相对来说比较少车位配比1:0.5车位配比紧张人车不分流
顾少敬
2021-11-28
丽兹行地产
特色
【轨道交通】距离小区200米有地铁1号，10号，13号线。可以到虹桥机场。浦东张江等
【小区户型】小区总共17栋楼，646户，面积92-661平。1-5居室。主力户型是183-193平的3房
【小区设施】小区内部有7000平的会所，游泳，健身，瑜伽，篮球，乒乓球，网球都有，内部完善。
【生活配套】小区下楼就是新天地时尚商场，新天地南里和北里购物商场，向北500米还有无限极和企业天地，K11购物广
【房屋品质】开发商是香港瑞安集团。2006年开发的房子。整个小区有抬地设计。保证私密性。
不足
小区由于建筑年代比较早，小区有些陈旧。人车不分流。
账号已注销
2022-02-11
特色
【轨道交通】距离10/13号线新天地站和8/10号线老西门站不到400米.
【小区户型】小区总共17栋楼组成，前排1-7号为两梯两户280平以上大四房，剩下的为90-195平的一房到三房
【其他描述】目前物业为新昌瑞安物业万科物业24h服务月底换万科物业
【小区设施】小区自带会所，有室内篮球场和室内恒温游泳池等
【生活配套】500米有新天地时尚，新天地时尚地下二层有大型的综合超市，800米马当路合肥路上有马当菜场
不足
车位配比1:0.5，车位比较紧张
黄焕华
2022-04-17
丽兹行地产
特色
【轨道交通】距离新天地地铁站500米，地铁站有8号线，10号线和13号线， 两站到达人民广场
【其他描述】万科物业24h服务，物业费11.5元/平/月，会所以家庭为单位2.4万/年,个人1.8万/年
【小区设施】位于小区10号楼位置，有7000平的会所，包含游泳池，健身房，篮球馆等，
【房屋品质】小区是由香港瑞安房地产开发集团于2006年开发，采用干挂石材外立面，防水防潮处理
不足
小区的车位不是太充足
盛凯强
2022-04-10
丽兹行地产
特色
【轨道交通】出门300米就是10/13号线新天地地铁站
【小区户型】小区总共17栋楼组成，前排1-7号为两梯两户280平以上大四房，剩下的为90-195平的一房到三房
【其他描述】目前物业为新昌瑞安物业万科物业24h服务月底换万科物业
【房屋品质】御苑05年开盘，06年交房，4000元每平装修标准，6.7号楼全屋地暖，其余只有卫生间有地暖
不足
车位配比1:0.5，车位比较紧张
白梅
2022-04-06
丽兹行地产
特色
【轨道交通】距离新天地地铁站只要500米远步行地铁10号、13号线新天地站500米
【小区户型】主力户型为小户型，一房90平，两房128-155平、三房183、，围合式小区布局
【其他描述】小区物业公司是万科物业，物业费在11.2左右
【房屋品质】而是由瑞安开发商开盘，08年交房统一装修，装修标准是8000元干挂石材外立面，历久弥新
不足
租客较多 车位不够 不是新盘 相对有些老旧
陈晨阳
2022-03-26
丽兹行地产
特色
【轨道交通】距离新天地地铁站500米，地铁站有8号线，10号线和13号线到达新天地地铁站 两站到达人民广场
【小区户型】主力户型为一房90平，两房128-155平、三房183-238平、四房325平，围合式小区布局
【小区设施】会所是10号楼，有室内泳池，健身房，儿童游乐场等，二期人车不分流
【生活配套】小区出门即可到新天地时尚、南北里商业街等成熟配套另还有香港广场，K11等大型综合商场
不足
租客较多 车位不够 不是新盘 相对有些老旧
田童鑫
2022-01-08
丽兹行地产
特色
【轨道交通】距离10号线、13号线一大会址新天地站200米，13号线黄陂南路站400米
【小区户型】大户型为主，满足多种居住需求\r\n92-661平米1-6居，含复式、平层，达10余种，选择多样
【其他描述】目前物业为新昌瑞安物业万科物业24h服务月底换万科物业
【小区设施】私享7000平会所，设施完善，服务贴心\r\n会所内经营有水疗吧、儿童游乐室、多功能室内运动场
【生活配套】出门即可到达新天地时尚、南里北里商业街、太平湖、企业天地等成熟配套，集餐饮、购物、娱乐、办公于一体。
不足
小区户数比较多，车位紧张，车位配比是1:0.5
李雨洋
2021-10-22
百廷豪宅
特色
【小区户型】小区共有17栋楼，前排主要是四房和复式，中间排是三房，后排以140，150平两房三房为主
【其他描述】小区物业公司是万科物业，物业费在11.2左右
【生活配套】小区北边是太平湖公园，西边是翠湖三期和新天地南北里商业街，K11和香港广场距离小区300米
【房屋品质】御苑05年开盘，06年交房，4000元每平装修标准，6.7号楼全屋地暖，其余只有卫生间有地暖
不足
车位配比1:0.5，车位比较紧张
金新翔
2022-04-06
特色
【轨道交通】出门300米就是10/13号线新天地地铁站
【其他描述】目前物业为新昌瑞安物业万科物业24h服务月底换万科物业
【生活配套】50米是太平桥公园北面20米是太平湖公园距离曙光医院不到540米
不足
小区绿化低、人车不分流180平米以上户型，大部分厅朝北 车位紧张
朱天宇
2022-02-24
丽兹行地产
特色
【轨道交通】距离10号线新天地地铁站约100米，距离8号线老西门地铁站约300米
【小区户型】主力户型为小户型，一房90平，两房128-155平、三房183、，围合式小区布局
【小区设施】小区自带会所，有室内篮球场和室内恒温游泳池等
【房屋品质】香港瑞安集团是开发商，建成大概在06年外立面是干挂石材、真石漆，稳重大气地下两层车位，防水防潮
不足
小区说实话没什么缺点，小区管理严格算不算
林凯
2022-04-01
华乾房地产
特色
【轨道交通】出门300米就是10/13号线新天地地铁站
【其他描述】目前物业为新昌瑞安物业万科物业24h服务月底换万科物业
【小区设施】小区内设有游泳池，健身房，瑜伽房的独立会所，只对本小区业主提供服务，另小区园林
【生活配套】新天地时尚，购物娱乐为一体的商业就在家门口，北面20米是太平湖公园，西北100米是一大会址
不足
小区较老，车位配比较低
