天籁园解读
吴春梅
2017-09-19
特色
【轨道交通】小区往西1公里就是地铁5号线颛桥站，门口有146路、703路、莘海专线、莘南专线等多路公交，出行方便
【小区设施】澳洲家庭理念的房型设计，注重自然阳光空气融合，双会所功能设置，室外阳光泳池、网球场、健身房等配套
【生活配套】小区往北300米就是万达广场，年底即将开业，往北1.5公里就是乐购，往北3.8公里就是龙盛商业广场
不足
小区房子是2004年竣工，目前在售的独栋别墅房源不多，相对总价有点偏高
徐璞生
2017-07-13
特色
【小区户型】户型方正，291平，3房2个卫生间。主荐291平的独栋
【其他描述】物业费是2.5/平/月。容积率低，地处颛桥板块，小区成交在4万左右。
【居民素质】紧靠科技园及研究所，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达70%。
不足
高峰期交通有点堵。经过的多是外环地带，缺少与市中心的联通
刘志围
2017-12-15
富顺地产
特色
【小区户型】独栋别墅为东进门和北进门，双拼的为西进门和南进门，主东进门的独栋，户型较好，花园集中，没有地下室
【生活配套】北临万达广场，颛桥文体中心；北边1000米龙盛国际商业广场，乐购超市；西邻颛桥商业街，南邻伟都菜市场
不足
交通不是很方便，出行开车更多，
朱广涛
2017-09-27
和御墅地产
特色
【轨道交通】小区西门400米处有143，新南专线公交车站，可直达南桥汽车站与莘庄地铁站南广场。
【小区户型】主推252平到363平独栋别墅，澳洲风格别墅，主要为2层3层，花园300平至500平
【居民素质】租户占小区百分之40，租户多为办公型客户，年龄段多为30至40岁，业主多为公司金领管理人员，素质较高
不足
租客占比较多，且公共设施及公共绿化一般
左彬彬
2017-09-14
恒上地产
特色
【轨道交通】小区交通方便，到达5号线颛桥地铁站600米距离。
【小区户型】一期靠向阳路双拼没有地下室，挑高客厅；
三期靠田园路双拼236平，带地下室，客厅挑高。
不足
外墙略显陈旧，独栋别墅都没有地下室。
余江
2017-09-18
恒上地产
特色
【轨道交通】小区西北1公里左右有地铁5号线颛桥站，北面2公里莘奉金高速金都路上下匝口。
【小区户型】小区分双拼，独栋两种形态，其中沿田园路，向阳路两排为双拼，靠伟都路，都市路及小区中间为独栋别墅。
【生活配套】小区南面一条马路之隔有伟都菜市场，北面300米有万达广场。周边更有乐购，龙盛的大型购物广场。
不足
小区建造年代久，整体容积率偏高，小区物业一般化。
刘志围
2017-12-29
特色
【小区户型】独栋别墅为主双拼卫辅，独栋花园大，容积率小采光好，绿化率高，靠近田园路双拼带地下室，
【生活配套】紧靠万达广场，西临颛桥商业街，紧靠颛桥文体中心，交通便利
不足
小区周边的生活配套不是很齐全，总价比较高
包斌
2017-09-20
墅源豪宅
特色
【小区户型】小区只有有双拼和独栋，双拼232平没有地下室，独栋有256.278.294平大的有310.344平的
【小区设施】小区内部有会所，，会所有网球场，篮球场，阅览室和健身房。
不足
小区房龄有点老，户数多车位紧张
冯世波
2017-09-18
特色
【小区户型】小区主要以双拼和独栋为主，双拼基本4个房间，独栋基本在5个房间左右。花园面积200平-800平不等
【生活配套】小区北面一公里颛桥万达年底开业。目前现有的都市路乐购，龙盛商业广场等，都在三公里以内，可满足生活需求
不足
房龄相对来说较早，房子看着有些老
陈官兵
2017-05-03
特色
【轨道交通】步行1.5公里可以走到5号地铁线颛桥地铁站，门口有公交车，道路不拥堵
【小区户型】小区户型分为独栋和双拼，大都是4房2厅3卫，独栋均为地上两层，坐北朝南，花园主要集中南面。
【生活配套】南面200米有伟都路有菜市场和超市。沿着都市路往北走3公里，有龙盛广场和万达广场，休闲娱乐不愁
不足
房龄较老，大都是2005年左右的房子
肖飞利
2017-04-11
瑞羽地产
特色
【小区户型】大多为4房2厅3卫户型，做北朝南，集中花园
【生活配套】小区沿都市路800米就是在建万达广场，3000米就是乐购超市，龙盛广场等大型商业配套
【房屋品质】上海宏巨置业开发商，防潮个热，两层独栋送阁楼，每户都有一个车库。
不足
房龄有些老，而且独栋别墅无地下室，有几家房东自己挖的
吴庆利
2017-07-17
禾润地产
特色
【轨道交通】靠近地铁站，门口北边50米有多条公交线路可达莘庄，到S4高架入口1000米很方便，道路通畅不拥堵
【小区户型】小区房型为独栋和双拼别墅，都是4房2厅3卫设计，客厅全部朝南，主卧全部朝南，送大露台
不足
小区房龄老，部分没有地下室
周勇强
2017-04-26
独立经纪人
特色
【小区户型】户型主要是4房2厅3卫的户型，花园比较集中，坐北朝南。分独栋和双拼，双拼在边上，靠近伟都路。
【生活配套】西出门200米就是伟都菜市场，生活方便，北出门700米现有万达广场在建，潜力大
不足
小区整体绿化不是很好，小区分区分别在2003年和2004年以及2005年，房龄老。
易治文
2017-01-06
独立经纪人
特色
【轨道交通】交通便捷，距5号线颛桥地铁站1公里
【其他描述】这个小区是都市路板块品质非常高的别墅区，环境非常好，物业管理也特别严格！总价也比较低！
不足
大多数都是2005年左右的房子，房龄有一点老
赵青梅
2017-05-11
恒上地产
特色
【小区户型】两层独栋别墅，占地面积大，房型4房朝南，三个客厅，厨卫朝北，挑高客厅，缺点露台较小
【生活配套】步行500米就到伟都菜场，菜场里面有超市，快餐厅，配有免费停车场
不足
小区房龄较老，大部分房子均没有地下室，绿化种类较少
张文苗
2017-04-16
置佳地产
特色
【轨道交通】距5号线北桥地铁站1500米，经4站可到莘庄站，经6站可到锦江乐园。
【小区设施】小区中心有1000平绿地，绿地周边有儿童滑梯，网球场，很多业主和小朋友饭后在此玩耍交朋友
不足
房龄比较老，小区档次不够高。
账号已注销
2017-03-14
特色
【轨道交通】5号线地铁颛桥站在小区西北面1公里，S4沪金高速入口在小区北面2.5公里，出现方便。
【小区户型】小区户型分为独栋东入户和北入户，双拼多为西入户，推荐东入户的独栋。地上两层的房型好。
不足
小区水景比较少，整体绿化不是很高。