小区绿化程度较高，整体绿化率达到35%，空气清新，景色宜人。道路两旁绿荫繁盛，植被繁茂，郁郁葱葱，晚间在此散步十分惬意。同时在小区中心有一小型的绿地花园景观，附有一个小水塘，以及小凉亭，给了居民一个休息休闲的好去处。

小区整体建筑风格以简洁大方为主，一楼外立面为红色面砖，二楼以上为米黄色涂料，颜色鲜艳，令人心情舒畅。小区外立面保持较为完好，然小区经历了10多年的历程，但从现场走访得知，整体外立面较新，无明显脱落掉漆现象。

小区由46栋6层多层住宅组成，全部楼栋层高2.9m，层高较高，视野较为开阔。宅间路周边被绿化景观所围绕，大片的绿化被小区内的道路分成了多种不规则形状，观赏景观较好。

小区共有2个出入口，主入口位于46号-55号之间，靠近杨高中路，允许行人和车辆通行。次入口靠近灵山路，只允许行人和非机动车通过。此外，车辆来往需通过车牌识别，行人进入需刷卡，具有一定安全保障性。

小区对物业的管理比较认真负责，每日会对小区进行清洁，小区内的景观和公共设施也会定时维护。各方面都比较公平。给业主居民们营造一个安谧静怡的环境与氛围。小区物业收费整体较为合理，服务态度比较友善。

小区日常配置2名保安，均为男性，负责24小时治安管理，每隔几小时巡逻一次，能做到对于居民基本人身财产安全的保护。此外小区大门设有门禁，车辆来往需通过车牌识别，行人进入需刷卡，具有一定安全保障性。

小区周边商业配套齐全，有多家大型购物广场，例如浦东大拇指广场、正大生活馆、联洋广场等，同时周围的超市，连锁便利店分布也比较密集。无论是日常采购还是简单的生活购物都能获得较好地满足。 联洋广场距离小区仅730米，步行便可到达，是一个融购物、休闲、娱乐、美食于一体的大型购物休闲广场，里面包含电影院，KTV，健身房等娱乐设施，满足周边居民的购物娱乐需求。 世纪联华超市距离小区约535米，主要经营生鲜、食品等食品类以及日常百货，离小区近，环境较好，能够满足居民的日常生活所需，收到周边居民的喜爱。

小区周边医疗资源比较充足，有数家药店、医院和社区卫生站，例如仁北药房，九珍堂，海王星辰健康药房等，看病买药比较方便。海王星辰健康药房距离小区仅430米，是一所跨区域的连锁药店，价格合理，环境良好，服务态度良好，能够解决居民的日常购药就医。

小区周边生活配套设施较为丰富。小区周围有多家银行，例如中国银行 、上海农村商业银行、上海浦东发展银行、中国建设银行，方便小区居民办理银行业务。 小区周边有多家商业广场，其中包含多种餐饮没事小吃，例如一茶一坐，捞王火锅，阿香米线，义面屋，萨莉亚等，能够满足居民的日常饮食和宴请需求。同时商场内也包含健身房，能够满足居民日常健身锻炼。

小区周边公共资源较为良好，周边有2个较大型公园和一个较大的体育中心。 泾南公园距离小区1.1公里，每天05:00-21:00免费开放，有山有水,亭阁座椅,设施齐全。是注重健身锻炼，运动养生很好的活动地,也不乏是快节奏工作生活中放松息憩的好去处。其中的沪上千年老银杏树是一大亮点，许多游客都慕名前来。 源深体育中心距离小区约2.1公里，是一个可容纳2万名观众的体育场和5千名观众的体育馆。里面有50米标准泳道的游泳馆、10片标准场地的室内网球场、7片人工草坪足球场与3片天然草坪足球训练场，是爱好锻炼的居民的福音。

小区周边有多个商业购物广场，其中包含电影院，KTV，健身房等众多娱乐设施，满足居民日常休闲娱乐。 距离小区约1.9公里有国家4A景区世纪公园，公园以大面积的草坪、森林、湖泊为主体,建有七大景区,分别是乡土田园区、观景区、湖滨区、疏林草坪区、鸟类保护区、异国园区和迷你高尔夫球场区。并建有景点53处,分别是世纪花钟、镜天湖、大喷泉、绿色世界浮雕、音乐喷泉、音乐广场、缘池、鸟岛、奥尔梅加头像和蒙特利尔园等。是个散步休闲的好去处。

本小区户型以中大型为主，建议预算有限的新婚夫妇可以购买面积较小的的二室房户型，小区环境较好，交通便利，且周边教育资源丰富，可以为子女未来的教育早做打算。室过渡性用房的好选择。 对于预算充足的改善型购房者，建议选择三房、四房的高层。视野更加开阔，房型设施更加科学合理，若是家中有老人同住的话，建议选择低层房型，出入方便，生活起来舒适度高。

虽然小区房龄较老，但小区维护较好，环境优美，交通便利，周边资源丰富，配套齐全，房价可适当高于小区均价。另外小区规模较大，所以离出入口较近的楼栋，距离地铁站也比较近，故房价可适当调高。

对于年轻的上班族而言，可以选择合租小区的二室户房型，不仅减轻了经济负担，同时享受小区周边的资源和交通便利。 对于带孙子孙女上学的老人而言，可以选择靠近小区出口的两房户型，方便接送子女上下学，且考虑到老人小孩上下楼的便利性，建议租住楼层较低的户型。

小区周边资源和交通是影响本小区出租价格高低和出租成交速度的主要因素。小区虽房龄较高但维护较好且内部环境优美，设施较为完善，附近公交线路繁多，靠近地铁站，交通便利。周边教育资源丰富，菜市场、超市、购物广场等生活设施较为健全，可根据小区不同楼栋适当调整租金。

小区的地段优势明显，物业的服务质量也比较高，周围的配套设施也较完善，可满足各个阶层人群的需求。由于小区的综合居住在此的居民的体验较为良好，颇受周边的白领和境外人士的喜爱。

小区的购买人群主要在25-50岁之间，其社会职能为白领人士和和企业高管。 1.75-100㎡的一室户房型主力购买人群为25-30岁左右的白领工作人士。因该户型建筑面积适中，小区地段较好，出行便利，周边资源丰富且教育资源充足，受到了年轻的三口之家的青睐。 2.小区160㎡的四房户房型的主力购买人群主要为企业高管和境外人士。因该户型建筑面积较大，环境较好，居住舒适度高，吸引了预算充足，意向小房置换大房的顾客。

小区内租客不多，小区租赁市场并不活跃，主要是年龄在20-45岁的本地白领人士。 1.小区地理位置优越，地段较好，出门就是9号线杨高中路地铁站，交通便利，方便上班族上下班。 2.小区周边教育资源丰富，吸引了很多有小孩的家庭，方便就近入学。