海洲国际华园解读
王恩华
2020-10-31
接城地产
特色
【轨道交通】周边多条公交线路，400米距离内西藏南路地铁站（4.8号线），南浦大桥地铁站（4号线）
【小区户型】小由1至8号高层，9，10号小高层建筑组层，面积区间为：110平至140平，两房至三房板式结构户型
【小区设施】小区有地下产权车位和地面临时车位，园林社区，自带喷泉，阅览室，健身房等便民利民设施
【生活配套】往南200米可达蓬莱公园，往西300米可达徽宁三小，新凌生活馆350米左右
【房屋品质】2006年小区两梯两户，板式楼层隔音效果好，前排靠马路不吵
不足
小区车位不足，比较紧张
茅磊
2020-10-29
特色
【轨道交通】步行760米到达8/9号线陆家浜路站，600米到达4号线南浦大桥站，门口多路公交车，出现方便
【小区户型】小区1-8号为高层和9-10号为多层组合而成，面积110平南北两房，142平全明三房 采光好
【小区设施】小区自带会所，有自带中央喷泉，5号楼前面是儿童游乐场，园林社区，有地下停车场加地面临时停车位
【生活配套】小区出门步行100米到达永辉生鲜超市，760米可达新邻生活广场，世纪联华超市，450米到达徽宁路场
不足
小区沿马路，前排有噪音和灰尘较多，市中心小区车位紧张
王炎霖
2020-11-26
特色
【小区户型】小区共有10栋高层住宅组成，两梯两户/三梯两户。主推112平一南一北厅朝南户型和140平双南户型为主
【小区设施】小区内部自带会所，入门口小区中心就有喷泉，5号楼前就是儿童的游玩乐园。
【生活配套】往南200米可达蓬莱公园，往西300米可达徽宁三小，新凌生活馆350米左右。
【居民素质】小区租住比例是2:98，自住比例非常高，居民素质很高
不足
小区车位紧张，人车不分流
袁明
2021-02-20
锦明地产
特色
【轨道交通】步行600米到达4号线南浦大桥站，1000米到达8/9号线陆家浜路站，附近多条公交经过。
【小区户型】1-8号楼以高层为主，9-10号楼是小高层，楼栋距很大，采光好。
【小区设施】小区内部自带会所，入门口小区中心就有喷泉，5号楼前就是儿童的游玩乐园。
【生活配套】小区出门20米到达永辉生活超市，小区东门步行15米到达第九人民医院分院，50米到蓬莱公园天然氧吧
不足
小区车位不足，租客多
周亮
2021-06-10
特色
【小区户型】两梯两户，共10栋。112~139平两房一南一北厅朝南或南北，三房两南一北厅东/西
【生活配套】出小区大门步行约15米就是超大型的上蔬永辉超市，门口有星巴克。往北1公里即可到老西门商圈
【居民素质】小区租住比例是2:98，自住比例非常高，居民素质很高
不足
小区老旧，车位非常紧张。
毕云
2021-04-29
特色
【小区户型】小区一号楼到八号楼为高层为主，九号楼和十号楼为小高层。高区采光好。
【小区设施】小区内部自带会所，入门口小区中心就有喷泉，5号楼前就是儿童的游玩乐园。
【居民素质】小区租住比例是2:98，自住比例非常高，居民素质很高
不足
总价过高 税费高 车位紧张
李显儒
2021-02-07
特色
【轨道交通】距离小南门站200米，此站可乘9号线 经2站路可到到马当路站，经6站路可到达 徐家汇。
【生活配套】往南200米可达蓬莱公园，往西300米可达徽宁三小，新凌生活馆350米左右。
【居民素质】小区租住比例是2:98，自住比例非常高，居民素质很高
不足
小区车位不足，比较紧张
王平
2020-11-04
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距离小南门站200米，此站可乘9号线 经2站路可到到马当路站，经6站路可到达 徐家汇。
【小区设施】小区中心位置，靠近6号楼，有近200平儿童游乐设施，很多业主带着孩子来此锻炼身体
【生活配套】小区后门出来就是徽宁路菜市场，出门113米世纪联华超市，新凌生活站，生活配套一应俱全。
不足
小区车位不足，比较紧张
路洋
2020-12-06
接城地产
特色
【轨道交通】距离小南门站200米，此站可乘9号线 经2站路可到到马当路站，经6站路可到达 徐家汇。
【小区设施】小区有地下产权车位和地面临时车位，园林社区，自带喷泉，阅览室，健身房等便民利民设施
【生活配套】往南200米可达蓬莱公园，往西300米可达徽宁三小，新凌生活馆350米左右。
【居民素质】小区租住比例是2:98，自住比例非常高，居民素质很高
不足
总价过高 税费高 车位紧张
刘婷婷
2020-10-28
特色
【轨道交通】南浦大桥四号线，陆家浜路8.9号线步行800米。
【小区设施】小区中心有1500平米中心绿化，环境很好。中心花园隔壁设有体育锻炼设施，小区里小孩喜欢在这里玩耍！
【生活配套】小区楼下大型果蔬超市距离100米，距离工商超市100米，万有全菜市场100米，距离蓬莱公园300米，
【居民素质】小区租住比例是2:98，自住比例非常高，居民素质很高
不足
小区的停车位较紧张。
李金鑫
2021-01-12
特色
【轨道交通】距离4号线南浦大桥站约500米，在此乘坐4号线，一站路到浦东塘桥，往东一站路可到西藏南路换乘8号线！
【小区户型】1号楼-8号楼以高层为主，9号楼-10号楼为小高层，楼间距很大，高区采光好
【小区设施】小区有地下产权车位和地面临时车位，园林社区，自带喷泉，阅览室，健身房等便民利民设施
【生活配套】小区后门出来就是徽宁路菜市场，出门113米世纪联华超市，新凌生活站，生活配套一应俱全。
不足
小区车位不充足，停车不方便，
江勇
2021-04-01
特色
【轨道交通】步行760米到达8/9号线陆家浜路站，600米到达四号线南浦大桥站，门口多路公交车，出行方便。
【小区户型】2006年品质小区，两房，三房南北通透，板式结构户型。
【小区设施】小区自带会所，有中央喷泉，5号楼前面就是前面就是儿童游乐场，园林社区，有地下停车场加地面临时停车位。
不足
小区车位不足，比较紧张。
石文花
2020-12-17
特色
【轨道交通】步行600米到达4号线南浦大桥站，1000米到达8/9号线陆家浜路站，附近多条公交经过。
【小区户型】小区共10个号，1-8两梯两户高层，9-10号一梯两户小高层，主力户型112-125两房，134三房
【小区设施】小区内部自带会所，入门口小区中心就有喷泉，5号楼前就是儿童的游玩乐园。
【生活配套】小区出门20米到达永辉生活超市，小区东门步行15米到达第九人民医院分院，50米到蓬莱公园天然氧吧
不足
不是人车分流，租客多
徐浩
2021-03-19
特色
【轨道交通】地铁4号线南浦大桥站300米，楼下多路公交盘旋
【小区户型】小由1至8号高层，9，10号小高层建筑组层，面积区间为：110平至140平，两房至三房。板式结构户型
不足
小区周末目前没有大型的购物广场 距离豫园 和老西门购物广场在1.5公里 不是很方便 配套不齐全
邓维
2021-04-01
安房置业
特色
【小区户型】1号楼-8号楼以高层为主，9号楼-10号楼为小高层，楼间距较大，高区采光很好。
【小区设施】小区自带会所，有中央喷泉，5号楼前面就是儿童游乐场，园林社区，带有地下停车场。
【房屋品质】改小区由上海富申房地产有限公司开发，板楼70年产权，物业公司为锦南物业经营有限公司。
不足
小区车位不足，比较紧张。
魏红梅
2021-05-11
特色
【轨道交通】小区距离地铁站四号线南浦大桥站850米。
【小区户型】小区总共有10个楼号组成，其中9号，10号为小高层，面积段为112两房到155平四房为主。
【居民素质】小区租住比例是2:98，自住比例非常高，居民素质很高
不足
小区车位配比不高，车位比较紧张。
杨思瑞
2020-12-26
特色
【轨道交通】地铁4号线南浦大桥站300米，楼下多路公交盘旋
【小区设施】小区中心位置，靠近6号楼，有近200平儿童游乐设施，很多业主带着孩子来此锻炼身体
【生活配套】200米蓬莱公园天然氧吧，九院黄浦分院100米。
【居民素质】小区租住比例是2:98，自住比例非常高，居民素质很高
不足
小区车位不足，比较紧张
曾小群
2020-11-21
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】周边多条公交线路，400米距离内西藏南路地铁站（4.8号线），南浦大桥地铁站（4号线）
【小区户型】小区一号楼到八号楼为高层为主，九号楼和十号楼为小高层。高区采光好。
【小区设施】小区内部自带会所，入门口小区中心就有喷泉，5号楼前就是儿童的游玩乐园。
【生活配套】300米蓬莱公园 200米大型鞋城 商场：协大祥绸布商店、冠生园南门商场、新亚商厦。
不足
小区老旧，车位非常紧张。
梁之强
2021-02-28
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区总共10栋楼，1-8两梯两户高层，9-10为小高层得房率高，主力112-125的两房，134三房
【小区设施】小区内部有会所，入门口就有喷泉，还有儿童乐园，健身设备等，配套齐全
【生活配套】小区出门20米处永辉超市，步行15米可到达第九人民医院，50米可以到达蓬莱公园公园，生活方便。
不足
小区车位紧张，人车不分离。
薛昆山
2020-06-28
特色
【轨道交通】地铁南浦大区站4号线，门口有多条公交车经过，
【小区户型】小区1-8号为高层和9-10号为多层组合而成，面积110平南北两房，142平全明三房 采光好
【生活配套】小区旁边就是第九人民医院分院，200米半淞园菜场，生活方便，50米永辉超市
【房屋品质】小区为06年建造 一梯两户，版式结构，得房率高，开发商统一装修，
不足
小区车位不足，比较紧张
