合生江湾国际公寓解读
何山
2021-03-13
特色
【轨道交通】10号线新江湾城地铁站距小区1500米
【小区户型】户型95㎡-110㎡两房134-148㎡四房，小区电梯房总高9-18楼.
【其他描述】小区物业：万科物业，物业费3.1元，24全天维护，小区分为4期都是一样的的物业费
【小区设施】小区有两个儿童滑梯，平常有许多小朋友在哪里玩耍，33号旁边有给凉亭，平常的休闲场所，东门有一个广场
【生活配套】小区出东门20米就是大型联华超市，100米新江湾生活购物广场，150米长海医院分布
不足
物业管理欠缺，车位紧张，停车不方便
王尔静
2021-03-11
特色
【轨道交通】小区北门向西步行100米即到国帆路地铁10号线，东边步行100米公交168 1218可直达五角场商圈
【小区户型】小区分四期开发，共80栋 面积55-236平一到四房 主力户型107-112两房、楼栋间距开阔采光好
【小区设施】小区万科物业 内部有长达500米景观绿化带小区中心位置，两个150平米的儿童娱乐设施，秋千，滑梯等
【生活配套】小区正对面新江湾生活广场步行100米不到，长海医院分院就在旁边 南门50米就是湿地公园生活很方便
【居民素质】小区入住率高达百分之80以上，小区在周边为高品质小区，高素质人群为主，没有群租，生活环境舒适
不足
小区人车不分流，车位相对有点紧张 车位紧张
张超
2022-03-16
中原地产
特色
【小区户型】主力户型92到99平方双南户型，104平和110平方南北2房，134平方到148平方3房
【小区设施】【小区设施】万科物业 小区分别地上与地下车位 ，小区还有500多平绿地
不足
物业管理欠缺，车位紧张，停车不方便
余明丽
2020-12-27
特色
【轨道交通】地铁10号线，公交168.1201.538等小区出门就是，500米内
【其他描述】小区物业：万科物业，物业费3.1元，24全天维护，小区分为4期都是一样的的物业费
【小区设施】万科物业，停车有地下和地上车位，设计有室外健身器材中心花园喷泉
【生活配套】小区东门150米就是新江湾城生活广场，亚洲前排排名极限运动公园，800米至悠方生活广场
不足
小区人车不分流，车位相对有点紧张
吴燕
2020-10-05
特色
【轨道交通】地铁10号线，公交168.1201.538等小区出门就是，500米内
【小区户型】小区主力户型两梯三户，107平到111平两房，南北通透，楼栋之间容积率1.6，共80栋楼，分四期开发
【其他描述】小区物业：万科物业，物业费3.1元，24小时全天维护，小区分为4期都是一样的的物业费
【生活配套】正对面新江湾生活广场步行100米，长海医院分院也在此，步行500米嘉御国际广场盒马生鲜送货到家，
【房屋品质】开发商：上海珠江创展投资有限公司，小区品质好，分为4期，四期最高，物业是万科物业，服务比较全面
不足
小区一共住户2000户，人比较多，地面没有固定车位，有地下停车场，小区一个车位现在价格35万-40万
史东林
2021-05-22
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区离地铁10号线新江湾城站800米。10号线通往虹桥火车站。小区门口有168路公家车通往五角场。
【小区户型】小区开发一共有4期，一共有80栋楼。主要房型90-115两房，130-150三房。楼间距大，无遮挡
【其他描述】物业公司是万科物业，物业费用是3块2，物业类型是公寓，小区开发商是上海珠江
【生活配套】小区对面就是公园，南门国浩路上500米就是新江湾生活广场，到悠方购物中心1.5公里！！！
不足
车位紧张不够用，小区人车不分流，有些设施比较老
高海蒙
2021-07-11
依程豪宅
特色
【轨道交通】近10号线，国帆路站就在小区北门旁边
【小区户型】主力户型92到99平方双南户型，104平和110平方南北2房，134平方到148平方3房。
【小区设施】小区内有两个150平左右的儿童游乐设施，小区里面也有很多亭子，平时也可以在里面休息。
【生活配套】小区北门旁边就是10号线地铁口，南门靠近悠方购物广场，新江湾购物广场。
不足
小区不是人车分流的，地上地下都可以停车
田正炎
2021-06-26
特色
【轨道交通】小区离地铁10号线国帆路站仅有20米，出行非常方便
【小区户型】小区开发一共有4期，80栋，主要户型90－115为两房，130－150平米为三房，楼间距开阔，无遮挡
【小区设施】小区内部有长达500米景观绿化带，小区中心位置，两个150平米的儿童娱乐设施，秋千，滑滑梯等
不足
小区对面就是公园，南门国浩路上500米就是新江湾生活广场，距悠方购物广场仅仅1.5公里
林小平
2021-05-21
特色
【轨道交通】小区北门向西步行100米即到国帆路地铁10号线，东边步行100米公交168 1218可直达五角场商圈
【小区户型】小区分四期开发，共80栋 面积55-236平一到四房 主力户型107-112两房、楼栋间距开阔采光好
【小区设施】小区万科物业 内部有长达500米景观绿化带小区中心位置，两个150平米的儿童娱乐设施，秋千，滑梯等
【生活配套】小区正对面新江湾生活广场步行100米不到，长海医院分院就在旁边 南门50米就是湿地公园生活很方便
不足
小区人车不分流，车位相对有点紧张 车位紧张
王勇
2021-04-21
特色
【小区户型】小区分四期开发，共80栋。主力户型：90-111两房、130-150三房、楼栋间距开阔，视野好！
【小区设施】小区内部有长达500米景观绿化带小区中心位置，两个150平米的儿童娱乐设施，秋千，滑梯等...
【生活配套】小区对面就是公园 南门国浩路上500米新江湾城生活广场，距离悠方购物广场仅1.5公里
不足
小区人车不分流，车位相对有点紧张 车位紧张
罗颖
2020-10-07
特色
【轨道交通】小区离地铁10号线新江湾城站800米，10号线通往虹桥火车站，小区门口有168路公交车通往五角场
【其他描述】小区物业：万科物业，物业费3.1元，24小时全天维护，小区分为4期都是一样的的物业费
【小区设施】小区内部有长达500米景观绿化带小区中心位置，两个150平米的儿童游乐设施，秋千，滑滑梯等
【生活配套】小区对面就是公园南门国浩路上500米新江湾城生活广场，距离悠方购物广场仅1.5公里
不足
小区不足就是停车位有点紧张
陈文敏
2020-09-19
特色
【其他描述】小区物业：万科物业，物业费3.1元，24小时全天维护，小区分为4期都是一样的的物业费。
【小区设施】万科物业，停车有地下和地上车位，设计有室外健身器材。中心花园喷泉。
【生活配套】小区对面就是公园 南门国浩路上500米新江湾城生活广场，距离悠方购物广场仅1.5公里
【房屋品质】开发商：上海珠江创展投资有限公司，小区品质好，分为4期，四期最高，物业是万科物业，服务比较全面。
【居民素质】小区的居民都是高素质人群，素质各方面都是非常不错的呢，没有群租现象之类的
不足
物业管理欠缺，车位紧张，停车不方便。
范士广
2020-12-04
特色
【轨道交通】近10号线国帆路站就在小区北门旁边，门口有公交，生活交通非常方便。
【小区户型】主力户型92到99平方双南户型，104平和110平方南北2房，134平方到148平方3房。
【其他描述】小区物业：万科物业，物业费3.1元，24小时全天维护，小区分为4期都是一样的的物业费
【小区设施】小区内有两个150平左右的儿童游乐设施，小区里面也有很多亭子，平时也可以在里面休息。
【生活配套】小区北门旁边就是10号线地铁口，南门靠近悠方购物广场，新江湾购物广场。
不足
小区不是人车分流的，地上地下都可以停车 车位紧张
张昕宇
2021-07-01
特色
【轨道交通】小区北门向西步行100米即到国帆路地铁10号线，东边步行100米公交168 1218可直达五角场商圈
【小区户型】小区分四期开发，共80栋 面积55-236平一到四房 主力户型107-112两房、楼栋间距开阔采光好
【小区设施】小区万科物业 内部有长达500米景观绿化带小区中心位置，两个150平米的儿童娱乐设施，秋千，滑梯等
不足
小区正对面新江湾生活广场步行100米不到，长海医院分院就在旁边 南门50米就是湿地公园生活很方便
邹红强
2021-01-05
特色
【轨道交通】地铁10号线0距离，公交168.1201.538等小区出门就是，500米内
【小区户型】小区共有四期，两房户型为90-110平，三房户型为124-148平，大部分均是南北通透型
【其他描述】小区入住率达85%左右，配套完善
【生活配套】小区东门20米就有超市，步行50米菜市场，距悠方购物广场1公里4公里达五角场商圈，万达广场购物商城
【居民素质】租户占比较低 住户人群都属于周边高校以及五角场白领高管为主
不足
小区车位相对有点紧张，原先的物业管理欠缺，现在换了万科物业，对业主也是一种改善
蒋奥
2020-10-31
特色
【轨道交通】10号线新江湾城地铁站距小区1500米
【小区户型】户型95㎡-110㎡两房134-148㎡四房，小区电梯房总高9-18楼.
【其他描述】小区物业：万科物业，物业费3.1元，24小时全天维护，小区分为4期都是一样的的物业费
【生活配套】小区出东门20米就是大型联华超市，100米新江湾生活购物广场，150米长海医院分布
不足
人车不流，地面停车位紧张
账号已注销
2020-07-28
特色
【轨道交通】小区离地铁10号线新江湾城站800米，10号线通往虹桥火车站，小区门口有168路公交车通往五角场
【小区户型】小区主力户型两梯三户，107平到111平两房，南北通透，楼栋之间容积率1.6，共80栋楼，分四期开发
【小区设施】小区内部有长达500米景观绿化带小区中心位置，两个150平米的儿童游乐设施、秋千、滑滑梯等
【生活配套】小区东门150米就是新江湾城生活广场，亚洲前排排名极限运动公园，800米至悠方生活广场
不足
小区一共住户2000户，人比较多，地面没有固定车位，有地下停车场，小区一个车位现在价格35万-40万左右
王连国
2020-07-24
锐嘉豪宅
特色
【轨道交通】小区离地铁10号线新江湾城站800米，10号线通往虹桥火车站，小区门口有168路公交车通往五角场。
【小区户型】小区主推户型99平米优点双南户型2房，缺点南北不通透。
【小区设施】万科物业，停车有地下和地上车位，设计有室外健身器材。中心花园喷泉。
【生活配套】小区出东门20米就是大型联华超市，100米新江湾生活购物广场，150米长海医院分布。
不足
物业管理欠缺，车位紧张，停车不方便。
胡鹏
2020-11-20
特色
【轨道交通】近10号线国帆路站就在小区北门旁边，门口有公交，生活交通非常方便。
【小区户型】主力户型92到99平方双南户型，104平和110平方南北2房，134平方到148平方3房。
【其他描述】开发商：上海珠江投资有限公司；物业公司：万科物业；物业费：3.2元 物业类型：公寓
【小区设施】小区内有两个150平左右的儿童游乐设施，小区里面也有很多亭子，平时也可以在里面休息。
【生活配套】小区北门旁边就是10号线地铁口，南门靠近悠方购物广场，新江湾购物广场。
不足
小区不是人车分流的，地上地下都可以停车 车位紧张
陈宁
2020-09-14
选亿好房
特色
【小区户型】户型95㎡-110㎡两房134-148㎡四房，小区电梯房总高9-18楼.
【小区设施】小区内部有长达500米景观绿化带小区中心位置，两个150平米的儿童游乐设施、秋千、滑滑梯等
【生活配套】小区对面就是公园南门国浩路上500米新江湾城生活广场，距离悠方购物广场仅1.5公里
【居民素质】小区的居民都是高素质人群，素质各方面都是非常不错的呢，没有群租现象之类的
不足
物业管理欠缺，车位紧张，停车不方便
