金谷园小区解读
乔红智
2022-01-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门100米就到漕溪地铁站。
【小区户型】高层两梯五户、两梯八户，多层一梯三户一梯四户，推荐56平电梯一房，主卧朝南带阳台。
【小区设施】小区面积较大，有地面停车位，小区绿化一般，南侧是漕溪公园，高层的住户可以俯瞰公园，健身锻炼很方便。
【生活配套】医疗仁爱医院距离小区300米左右第八人民医院距离小区1000米左右第六人民医院距离小区1300米左右
【居民素质】租客占比很少，基本都是自己居住，居民素质高
不足
不足 小区车位张，靠沪闵高架、轻轨相对有点吵。 车位紧张
陈永飞
2022-01-19
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门100米就到漕溪地铁站。
【小区户型】高层两梯五户、两梯八户，多层一梯三户一梯四户，推荐56平电梯一房，主卧朝南带阳台。
【小区设施】小区面积较大，有地面停车位，小区绿化一般，南侧是漕溪公园，高层的住户可以俯瞰公园，健身锻炼很方便。
【生活配套】医疗仁爱医院距离小区300米左右第八人民医院距离小区1000米左右第六人民医院距离小区1300米左右
不足
不足 小区车位张，靠沪闵高架、轻轨相对有点吵。 车位紧张
王世强
2021-10-14
沪联地产
特色
【轨道交通】小区紧邻3号线漕溪路地铁站，由东门出来，距离地铁口80米，可乘坐3号线直达上海火车站
【小区户型】本小区共有16栋楼，6栋总高18楼的电梯房，10栋总高6楼的多层，建造类型为塔楼和多层
【小区设施】小区由西大门进入，步行50米有一处凉亭，可仅供儿童游玩，老年人可在凉亭下下象棋，居住舒适
不足
小区车位紧张，停车不方便，小区绿化率低
吴仁家
2021-11-23
我爱我家
特色
【轨道交通】距漕溪路地铁站100米，50米就是公交站
【小区户型】小区房均为板楼，南北通透，主推大户型，120平三房两位为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有300平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
车位不是很足，造成车辆乱停现象有待物业调整
刘晓乐
2020-12-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区后门出来50米漕溪路地铁站，漕宝路地铁站1，12号线交汇，小区正门多条公交线路
【小区户型】小区有多层和电梯房组成，一梯两户 两梯8户，户型有全南户型和南北户型
【小区设施】小区绿化五成以上，带中心花园
【居民素质】小区多为业主自住，有一部分是单位的福利方分房，大多数是一手买进商品房，中老年人居多，邻里和睦
不足
小区没有地下车位，住户多，车位少！ 车位紧张
陈宏继
2020-10-06
沪联地产
特色
【轨道交通】小区距离三号线漕溪路地铁站只有289米，交通便利。
【小区户型】小区建造楼栋类型为塔楼和多层主力户型，为南北两房通风和采光都不错。
【居民素质】小区里面租客比较少，物业治理很干净，邻里户主和谐，居住起来很舒服。
不足
小区没有地下车位，停车比较紧张。
彭朋飞
2020-03-08
沪联地产
特色
【轨道交通】距离三号线漕溪路地铁站只有289米，交通便利
【小区户型】小区建造楼栋类型为塔楼和多层，主力户型为南北两房，通风和采光都不错。
【其他描述】小区物业公司为上房物业管理有限公司，物业费为1.13元每平方米每月，小区全天治安管理，安全性高。
不足
小区夹在高架以及轻轨之间，存在噪音污染
吴龙
2020-01-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距地铁3号线漕溪路站50米可到。小区后门出来左转50米便是漕溪路地铁站
【小区户型】小区主力户型为83平的电梯两房。户型为双南和南北
【生活配套】农工商在小区300米处。马路对面就是宜家大型购物场。小区大门马路对面有宜家家居
【房屋品质】空军后勤部集团建造，楼板质量不错。
不足
小区车位紧张。故而车位相对比较紧张。小区车位比较紧张
解淑蕊
2020-07-10
沪联地产
特色
【轨道交通】出小区门50米到达漕溪路地铁站3号线。
【小区户型】小区分为两期，一起是多层的一梯三户总高6楼，二期是高层的两梯八户总高18楼。
【生活配套】小区周边300米到宏润菜场，700米可到达求知小学，100米到达仁爱医院，500米到达漕溪公园。
不足
车位紧张，近沪闵高架
何欢
2019-10-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距地铁3号线漕溪路站50米可到，漕溪路田林东路、漕溪路公交枢纽站，就在小区西门。
【小区户型】高层两梯五户、两梯八户，多层一梯三户一梯四户，推荐56平电梯一房，主卧朝南带阳台。
【房屋品质】空jun后勤部集团建造，钢混结构稳定性强。
不足
小区车位紧张，靠沪闵高架、轻轨相对有点吵。
陈杰
2020-01-18
21世纪不动产
特色
【轨道交通】近地铁3号线漕溪路站2号口200米，地铁1和12号线漕宝路800米公交站，离小区门口300米。
【小区户型】小区有6栋多层和6栋高层组成，多层为一梯四户高层为两地八户为主，户型为双南和南北。
【生活配套】步行350米有超市，漕溪菜市场和红润集市，农工商小区300米处，小区大门马路对面有宜家家居。
不足
停车位紧张，12/13号楼靠近轻轨。
廖玲琳
2020-03-04
沪联地产
特色
【轨道交通】地铁3号漕溪路站步行50米，1/12号漕宝路站300米
【小区户型】小区楼型塔楼，分楼梯房和电梯房，推荐户型为83平电梯两房，通风和采光都很好
不足
靠近高架，轻轨有点吵，小区车位紧张，绿化偏少
屠林颜
2017-09-30
沪联地产
特色
【轨道交通】小区出门50米就是漕溪路地铁站3号线，出门就是多条公交。
【小区户型】小区由多层和高层组成，多层的一梯四户，高层两梯八户，面积55㎡~140㎡，主推高层55平米小户型。
【生活配套】小区200米内有漕溪菜市场和宏润菜市场，500米内有汇阳广场，宜家家具大型购物商场。
【房屋品质】小区是1996年有空军后勤部队建造，钢筋混泥土框架筑成，墙体结实品质好。
不足
小区里面有些办公的，车位比较紧张。
王浩
2017-04-01
易居房友
特色
【轨道交通】小区后门出来步行30米就是地铁三号线漕溪路站
【小区户型】小区有六栋多层和六栋电梯组成，多层为一梯四户，电梯为两梯六户为主，小区以两房双南和南北为主。
【生活配套】步行400米就是漕溪菜市场，农工商就在小区300米处，小区马路对面就是宜家家居
不足
小区.12、13、16号有点近轻轨，稍有点噪音。
杨晓光
2017-04-17
太平洋房屋
特色
【小区户型】有2梯5户和2梯8户两种户型。三房的户型有：①两南一北厅朝北②三房朝南厅朝西③一南一北一西厅朝北。
不足
小区靠近3号线轻轨和内环高架，办公楼和居民楼混搭，通行量较大且人员杂乱。原来的一楼一保安到现在基本已经废置，安全管理不够到位。
刘帅
2022-01-07
特色
【轨道交通】距离漕溪路地铁站只有289米。交通便利
【小区户型】小区为六栋多层高层组成，多层为一梯四户，高层为两梯八户为主。户型为双南和南北
【其他描述】小区物业公司为上房物业管理有限公司，物业费1.13元每平方米每月，小区全天治安管理，安全性高
【生活配套】小区周边200米有宏润社区集市，仁爱医院100米。漕溪公园500米
不足
车位比较紧张，住户多，车位少。没有地下产权车位
易亮兵
2021-08-26
晁天
特色
【轨道交通】小区后门出来左转50米便是潮西路地铁站，3号线仅一路之遥，漕溪路包含3号线和4号线出行方面
【小区户型】小区有六栋多层和六栋电梯组成，多层为一梯四户，电梯为两梯八户，小区一双南两房和南北两房为主
【其他描述】小区物业公司为上房物业管理有限公司，物业费为1.13元每平方米每月，小区全天治安管理，安全性高
【生活配套】小区大门马路对面有宜家家居农工商在小区300米处
【房屋品质】钢混结构质量过硬，1997开盘1998年交付
不足
小区不足的地方就是房龄太老了，1991年的房龄，房型较差！
林家春
2021-10-19
特色
【轨道交通】距离3号线漕溪路地铁口只有250米，交通便利
【小区户型】小区建造楼栋类型为塔楼和多层，主力户型为南北两房，通风和采光都不错
【其他描述】小区物业公司为上海物业管理有限公司，物业费为1.13元每平米每月，小区全天治安管理安全性高
【小区设施】小区内有老人健身区，儿童翘翘板滑滑梯等儿童玩具，小区中心还有一个大花园
不足
小区夹在高架以及轻轨之间，老旧小区，停车不方便。
尹航
2022-02-16
特色
【轨道交通】出门步行到地铁3号线漕溪路站到地铁4号线上海体育馆站，到1号2号线龙漕路站
【小区户型】小区有多层(总高六楼）和高层(总高18楼)之分，小区楼间距较大，采光不遮挡
【小区设施】小区有小凉亭，可供居民纳凉休闲。小区有多个地上停车位，停车较为方便
【生活配套】东边小门步行就到宏润菜市场和漕溪菜市场，旁边就是联华超市，好德便利店，小区对面是宜家家居装修
不足
小区房龄有些老
辛佳坤
2022-01-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门100米就到漕溪地铁站。
【小区户型】高层两梯五户、两梯八户，多层一梯三户一梯四户，推荐56平电梯一房，主卧朝南带阳台。
【小区设施】小区面积较小，有地面停车位，小区绿化一般，南侧是漕溪公园，高层的住户可以俯瞰公园，健身锻炼很方便。
【生活配套】医疗仁爱医院距离小区300米左右第八人民医院距离小区1000米左右第六人民医院距离小区1300米左右
不足
不足 小区车位张，靠沪闵高架、轻轨相对有点吵。 车位紧张
