保利十二橡树庄园解读
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2019-10-15
特色
【轨道交通】G15高速入口800米即到，门口松莘B线公交车，距9号线洞泾站6公里
【小区户型】本小区为别墅区，由独栋跟双屏组成，以独栋为主，双拼为辅
【小区设施】小区车位充足 1:3 自家院子也可以停靠 一期带有健身房 咖啡馆等
【房屋品质】小区为保利集团开发，小区品质过关，全屋防水防潮，地下室干燥不潮湿！
【居民素质】小区自住人群高达70%，租户较少，多为高层，白领。物业负责，全天巡逻。
不足
小区周围生活配套暂时还不齐全。
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2020-11-27
特色
【轨道交通】G15高速入口800米，小区门口有公交车松莘B线，直达莘庄地铁站，距离6公里。
【小区户型】小区为别墅社区，由双拼和独栋组成，面积从190平至600平之间，房型正气，都南北通
【居民素质】该小区的自主率高达75%，租客较少，居住多成功人士，素质较高
不足
小区处在泗泾和洞泾交接，周边没有购物广场
张祥龙
2020-05-04
特色
【轨道交通】离小区最近的地铁站为九号线洞泾站。离小区大约800米左右就是G15高速出入口，
【小区户型】此小区为纯别墅小区，由独栋、双拼和少量联排组成，面积在198平到500平之间
【房屋品质】小区为保利集团开发，小区品质过关，全屋防水防潮，地下室干燥不潮湿！
【居民素质】该小区的自主率高达75%，租客较少，居住多成功人士，素质较高
不足
周边无大型购物中心。
吴倩
2020-10-27
安诺别墅
特色
【轨道交通】G15高速入口800米，小区门口有公交车松莘B线，直达莘庄地铁站，距离6公里。
【小区户型】小区为别墅社区，由双拼和独栋组成，面积从190平至600平之间，房型正气，都南北通
【居民素质】该小区的自主率高达75%，租客较少，居住多成功人士，素质较高
不足
小区处在泗泾和洞泾交接，周边没有购物广场
赵红星
2019-09-30
特色
【轨道交通】六公里内有地铁站9号线洞泾站。出小区600米就是G15高速路出入口
【小区户型】小区以独栋别墅为主。独栋别墅深受业主以及客户喜爱。主推小户型270+㎡
【其他描述】保利物业。物业费高，
【小区设施】车位比例1.3.每户至少一个车位。自带车库车位
【居民素质】全天巡逻。租户较少。白领
不足
交通不算很方便。小区周围生活配套暂时还不齐全。大部分生活配套在建
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2020-10-20
特色
【小区户型】项目有3种 分别 连体别墅 独栋别墅 双拼别墅
【其他描述】保利物业 物业费3.8元每平米 物业服务还是蛮好的 外来人员保安会跟踪到出去为止
不足
由于别墅追求环境 小区档次 交通不大方便 离市区远
唐兵
2019-07-06
德洋豪宅
特色
【小区户型】小区由联排和独栋组成，建筑总层高为3层，联排、独栋都是4房，联排房型拥挤，建议买大户型独栋，房型大气
【小区设施】小区每户都有一个室内车库，小区车位配比为2：1，停车位充足，小区会所内有游泳池，健身房设施供业主使用
【居民素质】整个小区无租户，小区业主的平均年龄为35岁左右，业主职业大部分为大企业高管，素质很高，邻里关系和谐
不足
小区周边的生活配套设施不全，公共交通也不是很方便，出行、购物基本都需要自驾。
刘秋实
2017-06-12
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】出小区大门向西步行仅50米就可以乘坐公交松江47路，在此乘车向北行驶8个站点可到达泗泾镇。
【小区户型】185.19-478.92㎡纯别墅社区，带独立车位和花园，南北朝向，户型合理，采光、视野、通风俱佳。
【其他描述】会所功能设置包括西餐厅、便利店、健身房、阅览室、棋簰室、美容美发室等，为业主的生活提供诸种便利。
【生活配套】出小区大门向北驾车行驶3公里左右可到达汇泾商业广场，这里集合了购物、休闲、餐饮、娱乐等功能为一体。
【房屋品质】由保利地产、上海建乔房地产发展有限公司开发建造，外观高档气派，建筑质量优秀，墙体隔音、隔热效果优异。
不足
小区邻近地段没有大型商圈、卖场，需要集中大采购时略显不便。
吕孝朴
2018-10-10
特色
【轨道交通】小区南门莘砖公路20米处有公交55路和莘松B线，55路往西去地铁洞泾站，莘松B线往东到莘庄地铁站
【小区设施】小区里面有一个2000平的私人会所，里面有恒温游泳池和室内健身房，设施齐全
【生活配套】距离2.3公里处的松江万达茂和奥特莱斯，生活便捷程度高
不足
小区不足是小区物业费想对过高
秦家勇
2019-04-02
瑞宅别墅
特色
【轨道交通】出小区600米就是G15高速路出入口，出入方便，六公里内有地铁站9号线洞泾站。
【小区户型】该小区有独栋、双拼和联排三种类型，独栋和双拼自带地下室，栋距较大，采光好。
不足
小区周围生活配套暂时还不齐全。
杨乔文
2018-12-10
瑞宅别墅
特色
【小区户型】保利十二橡树庄园，由独栋、双拼、少量联排组成，独栋别墅深受业主以及客户喜爱，下沉式庭院独栋只有六套。
【其他描述】保利物业，物业费：联排3.2元/平/月，独栋：3.8元/平/月
【小区设施】小区自带会所，健身房，儿童游乐场，车位比例1.3.每户至少一个车位。自带车库车位。
不足
小区位于新型产业区附近，附近距离生鲜超市较远，大部分生活配套在建。
杨家发
2019-02-24
德洋豪宅
特色
【小区户型】保利十二橡树一期总占地面积16万平方米，总居住户数332户分别：联排93，双拼92，独栋147户。
【房屋品质】开发商：沈阳广田房地产开发有限公司，每户别墅以立面独特的建筑肌理，园林景观，纯正北美建筑细节。
不足
配套不成熟，交通不便。
段双益
2018-09-18
特色
【小区户型】高档次纯别墅社区，以独栋为主，有少量双拼和联排，面积由192平-470平米左右，房型正气，采光极好。
【小区设施】小区拥有会所，健身房，咖啡厅，儿童游乐场所等，车位充裕，每户自带车库及车位。
不足
小区临近没有大型的商超、卖场，生活稍有不便，平时以自驾为主。
何贵林
2018-08-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】G15高速入口800米即到，门口松莘B线公交车，距9号线洞泾站6公里
【小区户型】纯别墅社区，有独栋，双拼和联排，独栋为主，面积192平到470平，楼间距比较大，采光好，户型正气
【居民素质】居民素质很高，自住率达到75%以上，自持物业，管理不错
不足
商业配套目前并不完善，购物消费需要开车去稍微远点的商业，公共交通也不是很方便，出行要开车
郑慧明
2018-07-02
特色
【小区户型】该小区以独栋别墅为主，有部分联排及双拼，独栋地上两层，地下一层，房型正气，挑空厅朝南。
【房屋品质】该小区是上海保利开发商开发，毛坯交付，全屋防水防潮，地下室干燥不潮湿
【居民素质】该小区的自住率高达75%，租客较少，多为成功人士，保利自持物业，24H巡逻
不足
该小区附近没有什么学校，出行不是很方便，需要开车出行
唐增
2017-11-27
特色
【轨道交通】西门向西6公里9号线洞泾站，向北150米莘松b线公交站，西门向东1.6公里嘉金高速G15入口，不拥堵
【小区户型】独栋地上两层，地下一层，客厅朝南，主卧朝南，双拼联排地上三层，地下一层，挑空厅朝南，主卧朝南，房型正
【小区设施】一期自带会所，西餐厅、便利店、健身房、瑜伽室、儿童娱乐设施，每户都有一个室内车库，车位充足
【生活配套】西门向西南3.3公里亚美尚购物广场，向南1公里卫生服务中心，西南2公里大菜场，瓜果蔬菜新鲜，买菜方便
【房屋品质】房子由上海保利房地产开发，地下室车库防潮，阁楼隔热，2006年竣工，外墙采用文化石、天然木材和涂料
不足
小区公共交通不方便。
耿淮
2018-11-12
特色
【小区户型】本小区为别墅区，由独栋跟双屏组成，以独栋为主，双拼为辅
【小区设施】小区车位比例是1:3，自带车位车库，车位充足，一期设有多功能会所，有咖啡馆，健身房
不足
小区物业相对比较高，平时以自驾出行为主
陈俊杰
2018-08-18
特色
【小区户型】纯别墅区小区 主要由联排 双拼 独栋构成 面积在192平-470平之间
【小区设施】小区车位充足 1:3 自家院子也可以停靠 一期带有健身房 咖啡馆等
不足
地段稍偏 周边商业配套不完善
账号已注销
2018-06-13
特色
【小区设施】一期这边自带会所，有室内游泳馆，健身房，基础设施配套完善
【房屋品质】房子是上海保利开发商开发，地下室防潮，06年竣工，
不足
周边没有学校，生活配套不是很完善，绿化相对较少
毛艳丽
2018-08-29
瑞宅别墅
特色
【轨道交通】小区出门西8公里可以9号线洞泾路，东面2公里G15入口
【小区户型】小区以独栋别墅为主，有少量联排和双拼别墅，面积200平至480平，房型正气
【小区设施】内部有儿童滑滑梯，老人健身器材，小区还有会所专门提供业主使用，车位充足
不足
周边配套不足，需开车出行
