小区内部景观设计简约，绿植种类较多且覆盖广，整体环境优美。采用的是欧式风格，简约大气。小区内景观主要由喷泉、绿植、泳池等构成。小区内石子路旁设有有石桌凳和木椅供行人小憩，居民的闲暇休闲时光可谓十分惬意，居住品质较高。

小区整体为欧式风格建筑，简约却不失高雅。楼栋外立面材质为暖色调面砖，淡色系面砖搭配淡绿色玻璃，与小区绿化相互映衬，装饰效果较强，小区外立面维护完好，墙体没有脱落现象。

小区总建筑面积约为100000㎡，总占地面积约为82000㎡；小区由34栋多层住宅组成，楼栋总高为6-7层；小区户型建筑面积约为141-260㎡，面积跨度较大。其中3房户型的建筑面积为141㎡-149㎡，4房的建筑面积约为210㎡，复式房的建筑面积约在215-260㎡之间。

小区有2个门，主门在17和3号楼之间，位于季景路，人车皆可通行；次门在7号楼和8号楼附近，位于冬融路，只允许人通行。小区出入口处设有门禁，行人和车辆进入大门都需通过刷卡或保安识别方可进入。

小区保洁人员每天都会定时打扫，一天两次，打扫内容包括清理路面和楼道的垃圾。根据实地走访，发现小区环境较好，没有明显的垃圾。另外小区会对区内的绿植、水景以及公共设施进行定期的维护和保养，发现绿植枯萎或设施损坏的会及时的更换和维修，保存都较为完好。

小区内有3个保安，负责24小时治安管理，每3小时巡逻一次保证小区住户人身财产安全；同时，小区已经与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，民警可快速赶到本小区。

小区周边的商业配套较为丰富，2公里以内有大中型商圈、超市等，能基本满足居民的日常需求。 1、外高桥购物中心位于高桥镇夏碧路276号，距小区约800米，是一家综合购物商场，入驻商家包括了美食、服饰和数码等，居民对各类商品的需求都能得到满足。另外广场外具有别致的设计，因此也成为居民常去的休息之地。此外，外高桥购物中心提供免费停车的服务。整体来说，购物中心的口碑好，顾客普遍感到满意。 2、华联超市（秋岚路店）位于秋岚路98号，距小区仅689米；华联是一家综合性超市，各类的食品生活用品等均有售卖且分店很多，口碑较好。 3、好德便利店（季景店）距离小区682米，该便利店在各类生活用品上品种较为齐全且提供早餐，店员的服务态度也较好。 4、小区附近有肯德基，距离小区827米，也有敦煌鸡、味千拉面、多利川菜馆等餐饮店，均在距离小区1公里以内，能满足居民对不同的餐饮需求。

小区周边大型综合医院较少，1公里以内有2个专科医院和1个社区卫生服务站，其中新侨医院距离小区1.1km，但是综合医院距离小区较远，居民若有需要可开车前往就医。上海市第七人民医院，距离小区1.8千米，位于浦东新区外高桥大同路358号，是一家政府办、非营利性的二级甲等综合医院，主要科室为内科、外科、妇儿科等科室，营业时间为7:00-17:30

小区周边生活服务配套较为齐全，基本能满足人们日常生活需求。 1、1公里以内，有16家银行方便居民办理金融业务，19家银行的ATM，24小时自助服务，比如最近的中国农业银行24小时自助银行（上海高南分理处）距离小区692米，上海浦东发展银行距离小区697米。 2、小区周围还有百汇菜市场、秋岚集贸市场、乡村园水果专卖等，为居民提供日常所需的新鲜蔬菜水果，其中秋岚集贸市场位于秋岚路251弄-1~43号，距小区约535米，菜场内新鲜蔬菜种类较多，价格实惠，距小区较近，是周边居民常去的菜市场。

小区附近公共资源较为丰富，不远处造有2个公园，公园内景色优美，基础设施完善，是周边居民休闲娱乐的好去处。 1、高桥公园位花山路482号，距离小区2.5公里，规模较小，但基础设施较为齐全，其建成后，园内植物及各类公园设施的日常管理由公园有关部门负责实施，经过数年的精心管理，公园绿化氛围浓郁，花红柳绿水清，先后获得绿化先进单位、双优公园等荣誉称号。 2、浦东牡丹园位于兰谷路500号，距离小区1.2公里，它占地10余公顷，园内种植有百年牡丹珍品，从河南洛阳引进的九大色系、150多个珍稀品种、近3万株牡丹。它可以说是是上海市第一个真正意义上的牡丹园，也是上海市第一个在农村产业结构调整中，由农民自筹资金建成的较大规模的特色园林。从2002年起，每年4月“上海牡丹文化艺术节”在牡丹园中举办。

距离小区780米有主题量贩式KTV，一公里内也有多家咖啡店和网吧，如距离小区417米的雷明网吧和距离小区838米的歌顿咖啡，可供小区居民日常休闲娱乐。

建议有一定经济实力的白领人士选择三房户型，该房型适中，可利用空间较大，居住舒适，住户可购置该户型作为置换住房。建议多口之家购买四房户型，该年龄段人群往往家庭人口较多，四房户型面积较大，基础功能齐全，适宜一家人居住，且小区周边学校较多，适合老人接送孩子上学。

小区品质较高，居民素质较高，小区环境优美，内设齐全，周边配套丰富，尤其是*学校教学质量较好，距离地铁6号线航津路站也较近，交通便利，这些因素都有利于小区业主取得较好的出售价格。房屋的售价是影响售房成交速度的主要因素，建议房屋业主若想快速出售房屋，综合考虑各种因素，合理定价。

小区整体户型较大，租金较高，对于白领人士，建议与他人合租141-149㎡的三房户型。对于有一定经济实力，有孩子有老人的家庭租住210㎡左右的四房户型的中低层，户型较大，空间可以得到合理利用，一家人居住没有紧凑感，另外中低层楼层较低，方便老人上下楼。

楼层的位置和屋内装修的好坏是影响租金价格的主要因素。选择在此小区的租房的年轻人基本都比较注重生活品质，小区本身居住品质就较高，房屋及周边配套设施都很齐全。建议业主要保持房屋的干净整洁，以及对家电、天然气等的维护。房租价格应该在考量房屋各因素以后给出一个合适的价格区间，不能因某优势就忽略其劣势，若随意开出过高租金将不利于房屋的出租。

该小区为中高档型小区，建筑风格为欧式风格，简约大气。小区内绿植面积覆盖极广，环境优美，内部设置配套十分齐全，有游乐场，网球场，游泳池等，住户的日常休闲活动可以得到很大的保障满足。

小区的总体户型偏大，价格较高，因此主力购买人群年龄在40~50岁左右，大多为经济基础较稳定的企业主管。 1、一般45岁左右有一定经济实力的白领人士会选择141-149㎡的三房户型，该房型适中，可利用空间较大，居住舒适，住户常会购置该三房户型作为置换住房。 2、210㎡左右的四房户型更多被50岁左右的多口之家购买，该年龄段人群往往家庭人口较多，四房户型面积较大，基础功能齐全，适宜一家人居住。

小区内租客较少，年龄多在40~55岁左右，主要为白领人士。租客选择在此租房的原因主要有以下几点： 1、小区距离地铁6号线航津路站近且周围有许多公交线路可直达城市各主要节点，交通便利，方便上下班。 2、小区周边基础配套较齐全，可满足日常生活需求和娱乐需求，居民生活舒适度较高。