达安圣芭芭花园解读
陈静
2020-12-29
特色
【小区户型】小区为纯别墅小区，联排别墅产证面积156-240平，独栋别墅270-450平。
【生活配套】距离小区200米有弘基广场广场里面有莲花超市，有125路到莘庄地铁站，125B线到七莘路地铁站。
【房屋品质】由泰豪房地产开发有限公司建造，品质有保障，外立面材质采用红漆红瓦，防水隔音效果都很好。
不足
飞机航道，会有些噪音，交通不是很方便。
苗应飞
2020-12-07
宅福地产同圣加盟
特色
【小区户型】小区为纯别墅社区，以联排独栋为主，西班牙建筑风格，大部分为地上三层地下一层，少数不带地下室。
【其他描述】小区物业为达安物业，开发商是达安豪泰置业有限公司，物业费2.2元/平，物业管理好。
【生活配套】小区 100米 就有超市 大型菜场 小吃 等 配套齐全
【居民素质】居民素质高，少数为租户，租户占比1比50，居民年龄在20至50岁，邻里关系和睦。
不足
总价过高，小区密度太挤，有飞机噪音
李慧
2020-08-08
特色
【小区户型】一期的联排170到310平连同地下室，小区190左右户型佳都是南北通透的户型，可以考虑
【小区设施】小区自带2000平会所，有篮球场、网球场和健身房，供业主免费使用，设备齐全。
【生活配套】距小区200米有弘基生活广场和莲花超市，菜场等生活便捷
【房屋品质】小区房屋品质很好，小区一共分四期开发，一期竣工时间为2006年，到目前为止，无一房屋有渗水漏水现象
【居民素质】这个小区的出租户很少，约占总户数的5%。基本都业主自住或空关的 本小区的业主年龄平均35岁，邻里和睦
不足
小区处于飞机航道下面，飞机经过会有噪音
周罗罗
2021-01-09
特色
【小区户型】小区纯别墅小区 主要是联排和独栋别墅面积140平到300平 采用加州风格
【其他描述】达安圣芭芭花园小区整体规划沿用了美国南加州的圣芭芭拉小镇的建筑风貌，拥有西班牙和意大利风格
【生活配套】小区出门右转500米有大型超市，生活方便，配套完善
【居民素质】小区里没有群住，居住人群都是白领和私有企业老板，邻里关系也很和睦，花园小区，年轻人比较多！
不足
外墙为涂料墙需要定期维护容易老旧。除小区一区，二期三期的花园都不大。
年华
2020-11-06
先德
特色
【轨道交通】小区100米距离就有公交站台，有125路。125B,到莘庄地铁站10站，小区班车直达小区里面
【小区户型】小区主要以联排别墅为主，独栋为辅，面积140平到400平左右，小区为加州建筑风格。
【小区设施】小区自带2000平会所，有篮球场，网球场和健身房，供业主免费使用，设备齐
【生活配套】小区明中路出口向左行500米到明中商场，里面有超市、服装 、小吃，影院、小孩游乐场等配套。
不足
小区租客多，小区处在飞机航道下，在室外噪音比较大
范洪瑞
2020-08-20
特色
【轨道交通】距离地铁1号线莘庄站7公里;公交:松莘线(沿海丽水馨庭站);自驾车:1:内环-沪闵高架-明中路
【其他描述】达安圣芭芭花园小区整体规划沿用了美国南加州的圣芭芭拉小镇的建筑风貌，拥有西班牙和意大利风格
【生活配套】商业休闲：向小区东边走路900米是弘基广场，总高三层，对小区购买基本生活所需都可以达到。
【居民素质】居民素质高，少数为租户，租户占比1比50，居民年龄在20至50岁，邻里关系和睦。
不足
外墙为涂料墙需要定期维护容易老旧。除小区一区，二期三期的花园都不大。
王先文
2020-11-16
特色
【轨道交通】小区100米距离就有公交站台，有125路。125B,到莘庄地铁站10站，小区班车直达小区里面
【小区户型】小区主要以联排别墅为主，独栋为辅，面积140平到400平左右，小区为加州建筑风格。
【小区设施】小区自带2000平会所，有篮球场，网球场和健身房，供业主免费使用，设备齐
【生活配套】小区明中路出口向左行500米到明中商场，里面有超市、服装 、小吃，影院、小孩游乐场等配套。
不足
小区租客多，小区处在飞机航道下，绿化少
尚小华
2020-10-20
瑞宅别墅
特色
【轨道交通】小区100米距离就有公交站台，有125路。125B,到莘庄地铁站10站，小区班车直达小区里面
【小区户型】小区主要以联排别墅为主，独栋为辅，面积140平到400平左右，小区为加州建筑风格。
【小区设施】小区自带2000平会所，有篮球场，网球场和健身房，供业主免费使用，设备齐
【生活配套】小区明中路出口向左行500米到明中商场，里面有超市、服装 、小吃，影院、小孩游乐场等配套。
不足
小区租客多，小区处在飞机航道下，在室外噪音比较大
范文洁
2020-11-08
特色
【轨道交通】距离地铁1号线莘庄站7公里;公交:松莘线(沿海丽水馨庭站);自驾车:1:内环-沪闵高架-明中路
【小区户型】小区共有四期，整体是西班牙建筑风格，是由联排和独栋别墅组成，以联排为主，面积149平-320平之间
【小区设施】小区有地下车库，也有地面停车位，内部有绿地和河流，小区楼栋分布错落有致，门口有游泳健身会所
【居民素质】这个小区的出租户很少，约占总户数的5%，基本都业主自住或空关的。本小区的业主年龄平均35岁，邻里和睦
不足
总价过高，小区密度太挤，有飞机噪音
孔庆典
2020-06-15
特色
【小区户型】小区以联排别墅为主。小区主力户型联排。2.3期为180平的小户型
【小区设施】有篮球场。网球场和健身房
【生活配套】就有一个大型生活广场。叫明中生活广场。向小区东边走路900米是弘基广场
【房屋品质】2010年竣工。无一房屋有渗水漏水现象。一期竣工时间为2006年
不足
小区在飞机航道下。。白天有飞机噪音
刘巧
2021-05-10
宅福地产同圣加盟
特色
【小区户型】达安圣芭芭花园为纯别墅小区，联排别墅户型156-240平的4房，独栋别墅270-450平
【生活配套】小区往东走150米就是明华路商业街，往西走800米就是明中商业广场，生活购物都很方便。
不足
小区在航道下面，有飞机噪音。
胡莉华
2020-12-06
特色
【轨道交通】小区一百米距离就有公交站台，有125路，125b到莘庄地铁站10站，小区班车直接到小区里面环绕接送！
【小区户型】小区分五期西班牙风格，户型联排占多，其中独栋有几套，面积171至420平，竣工2006-2009
【小区设施】小区自带2000平会所，有篮球场。网球场和健身房，供业主免费使用
【居民素质】小区里没有群住，居住人群都是白领和私有企业老板，邻里关系也很和睦，花园小区，年轻人比较多！
不足
小区处于飞机航道下面。会受到一定的噪音影响。
王国栋
2020-11-27
特色
【小区户型】纯别墅小区，共分为4期，以联排别墅，类独栋独栋别墅为主。小区是西班牙风格的，绿化率比较高
【小区设施】小区自带2000平会所，有健身房，游泳池，篮球场等，设备齐全。
【生活配套】离新南路家乐福2公里左右，周边有亚繁广场，永辉超市，生活配套齐全。
【房屋品质】由泰豪房地产开发有限公司建造，品质有保障。外立面材质采用红漆红瓦，防水隔音效果都很好。
不足
上面有飞机航道，会听到少量噪音，交通不是很方便。
张汉卿
2020-03-01
特色
【轨道交通】距离地铁1号线莘庄站7公里;公交:松莘线(沿海丽水馨庭站);自驾车:1:内环-沪闵高架-明中路
【小区户型】小区以联排别墅、类独栋和独栋别墅组成，总797户810栋，产证面积150平-380平左右。
【其他描述】物业公司是达安物业，物业费是2.5元每月每平方，物业管家式管理方式，非常贴心
【小区设施】小区自带2000平会所，有篮球场、网球场和健身房，供业主免费使用，设备齐全。
【生活配套】从小区北大门出发，向西步行约500米，就有一个大型生活广场，叫明中生活广场，能满足业主的日常生活需求
不足
小区位于飞机航道下方，室外可以听到少量的噪音
账号已注销
2021-11-17
特色
【生活配套】北大门门口30米处是巨森游泳健身馆
不足
小区200米范围内缺商超便利店
郎应松
2019-10-01
先德
特色
【轨道交通】小区100米距离就有公交站台，有125路。125B,到莘庄地铁站10站，小区班车直达小区里面
【小区户型】小区以联排别墅，内独栋以及独栋别墅组成，总价797户810栋，产证面积185到380平左右
【其他描述】小区开发商由上海达安豪泰置业有限公司，物业是自己得物业，达安物业，物业费2.2每元一个平方
【小区设施】小区自带2000平会所，有篮球场，网球场和健身房，供业主免费使用，设备齐
【生活配套】小区出门右转500米有大型超市，生活方便，配套完善
不足
总价过高，小区密度太挤，有飞机噪音
账号已注销
2021-01-14
特色
【轨道交通】小区一百米距离就有公交站台，有125路，125B到莘庄地铁站10站，小区班车直接到小区里面环绕接送！
【小区户型】小区是纯别墅小区，以联排，独栋为主，面积在140-500平之间小区绿化率比较高，属于美国加州风格，
【小区设施】小区自带2000会所，有篮球场，网球场和健身房，供业主免费使用，设备齐全
不足
联排房型多，房龄不长，
李爽
2020-11-25
特色
【小区户型】达安圣芭芭为纯别墅小区，小区分为4期，以西班牙风格的外立面为主要基调，带花园，和地下室，以联排为主，
【小区设施】小区有地下车库，也有地面停车位，内有绿地和河流，小区楼栋分布错落有致，门口有游泳健身会所
【生活配套】距小区200米有弘基广场，菜场等。生活很方便。
【房屋品质】小区是06年左右的小区，目前有毛坯，精装还有样板房在出售。
不足
离地铁站稍微有点远。
陈立
2020-06-05
特色
【其他描述】小区开发商由上海达安豪泰置业有限公司物业是自己的物业，达安物业，物业费2.2元/平方
【小区设施】小区自带篮球场，网球场，健身房，宠物护养院。小区中心有观景河，有少量喷泉。
【房屋品质】小区由达安泰豪置业开发，13年建成，毛坯交付，外墙做了保温隔热防潮，房屋质量优
【居民素质】小区现在入住率达80%，其中租户比例占20%左右。里面居民年龄大部分分布在35岁至45岁之间。
不足
小区处在飞机航道下，小区栋距窄
杨雨轩
2020-04-18
特色
【小区户型】小区纯别墅小区，主要户型是独栋和联排，面积在140-300平，采用加州圣巴巴风格！
【其他描述】小区开发商为上海达安豪泰置业有限公司，物业为达安物业，物业费2.2元，为 全天管理
【小区设施】小区里面有各种基本设施；自带幼儿园，还有篮球场，网球场，门口有一个健身会所，免费给业主使用；
【居民素质】这个小区的出租户很少，约占总户数的5%。基本都业主自住或空关的 本小区的业主年龄平均35岁，邻里和睦
不足
小区上空有航道 交通不便
