香榭苑小区测评
8.5
综合评分
排名 高于78% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
7.8 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.2

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

8.4

879米

步行至地铁

222个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是虹桥路,约879米;距离小区最近的公交站是香花桥,48路、911路、946路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.6 高于51% 本商圈小区

学前

9.0

小学

8.5

初中

8.4

112个

附近幼儿园

47个

附近小学

47个

附近初中

距离小区最近的小学是上海市长宁区法华镇路第三小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.7 高于91% 本商圈小区

小区绿化

8.6

舒适程度

6.2

新旧程度

7.9

停车便捷

7.9

物业服务

8.9

38.0%

绿化率

4.1

容积率

1:0.4

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
8.7 低于50% 本商圈小区

商业配套

8.1

就医买药

9.1

餐饮服务

8.5

银行金融

9.4

6个

购物中心

21个

综合医院

距离小区最近的购物中心是上生新所,约549米;最近的综合医院是中国人民解放军海军特色医学中心,约530米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.1 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.5

价格波动

6.0

成交量

8.3

昨天有16人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-0.11%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
7.1 高于65% 本商圈小区