平南二村解读
周波
2019-07-07
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，古美内外环线，虹桥枢纽一号，50米处是12号线东兰路，去市区徐家汇非常便捷
【小区户型】小区主要为一梯两户和三户，极少数一梯四户，主要是户型为65-70平2房为主，2房朝南，全明户型
【小区设施】小区内有花园凉亭，健身器材，小区中心设有幼儿园，非常方便，小区绿树环绕，鸟语花香
不足
小区年代较老，车位较紧张
张浩
2019-02-25
特色
【轨道交通】地铁十二号线东兰路站在小区西门口200米处，公交150路，120路，205路，古美环线出小区50米。
【小区户型】本小区一共36栋楼，均为6层多层。其中1-8号为一梯两户，9-26号为一梯四户。楼间距大采光无影响
【小区设施】小区内含有老年健身设施，小孩儿 娱乐设施，生活公园健身长廊。车位充足，基本不存在停车难的现象。
【居民素质】本小区出租率较高，其租户大多数是漕河泾开发区高科技人才。本小区居民绝大多数是本地拆迁户上海人。
不足
小区周边生活配套较少，房龄偏老。一梯四户房型南北不通，通风较差。
汪沛恒
2019-09-21
亿一地产
特色
【轨道交通】12号线东兰路地铁站小区西门出去左转200米，小区周边有多路公交，150/120/205/古美环线
【小区户型】小区总共为36栋，以一梯四户为主，房型是以70.5平米一梯四户的边套为主
【小区设施】小区内含有老年健身设施，小孩娱乐设施，生活公园健身长廊，车位充足，基本上不存在没地方停车的现象
不足
小区房龄比较老，绿化比较少，租客比较多
金亮
2020-07-24
特色
【轨道交通】小区到12号线东兰路地铁站200米，周边有多路公交车
【小区户型】小区一共26栋楼，主要以一梯四户为主，01室和04室是70.5平的，02室和03室是60.83平的
不足
小区房龄比较老，租客较多
孙清瑞
2020-03-29
永轩地产
特色
【小区户型】大多是一梯四户只有前面一排是一梯两户，全是总高六楼的公房，小区内共有26栋楼，楼间距约40米左右，
不足
小区房龄较老，户型利用率不大！
朱少军
2018-07-03
特色
【轨道交通】门口公交：120路;古美环线外圈，548路，通往上海体育馆，静安方向，距12号线东兰路地铁仅300米
【小区户型】平南二村主力房型：一室一厅40-48平米之间，两房60-70平米之间，一梯两户，一梯三户都有，采光好
【房屋品质】小区1995年建成，开发商：万科地产有限公司，防水隔热效果好，屋顶平改坡，一楼有点潮湿。
不足
小区相对老旧一点，绿化也少。用来扩充车位了。
陈宣佐
2018-10-01
特色
【轨道交通】地铁12线东兰路站在小区西门口150米处，小区周边有多路公交，150/120/205/古美环线
【小区户型】小区主要以一梯两户和三户为主，栋距较大采光无影响，主要以60到70平左右的两房为主。
【小区设施】小区内有花园凉亭，健身器材，小区中心设有幼儿园，非常方便，小区绿树环绕，鸟语花香
【生活配套】上海古美医院距离小区720米，是一所综合医院，小区南门出来是平南菜场，西门出来是东兰路地铁站
不足
小区房龄较老，出租率高，绿化率较低
喻自立
2019-04-26
特色
【小区户型】一房面积为40-53平，两房面积为60-70.5平，三房为82.34平，三房只有45号和55号有。
【小区设施】小区内含有老年健身设施，小孩娱乐设施，生活公园健身长廊，车位充足，基本不存在停车难的现象。
【生活配套】上海古美医院距离小区720米，是一所综合医院，小区南门出来是平南菜场，西门出来是东兰路地铁站
【房屋品质】小区1995面建成，小区做过防水隔热处理，屋顶平改坡，一楼多少有些潮湿。
不足
小区相对老旧一些，绿化率也低了一些。
杨鹤缘
2018-08-12
盛沁房地产
特色
【轨道交通】距离公交站150.162.731路等公交400米，12号线地铁站虹梅路站600米。可通往人民广场等地
【小区户型】小区一共1930户122栋，1994年建设的多层住宅房总高6层，主力户型40平1房-82平3房，
【其他描述】上海恒浩物业管理有限公司，小区白天黑夜12个保安轮流看守，物业费0.5元/平/月
【生活配套】距古美体育公园900米，复旦大学附属儿科医院1500米，星宝购物中心1600米，居家生活很是方便。
不足
小区年限较久所以小区环境略差一点，周边缺少商业配套
桂超
2019-10-15
特色
【小区户型】小区共有36栋楼，主要是一梯两户和一梯三户，少量一梯四户。主要以60-70平米左右的两房为主。
【小区设施】小区内有花园亭台，有健身器材，免费使用。小区自带幼儿园，非常人性化。
不足
小区房龄较老，出租率高，租客较多。
冯贤伟
2019-05-08
特色
【轨道交通】小区出门300米就是12号线东兰路站，小区北门右转20米是公交站，120、205、150、古美环线
【小区户型】小区一共36栋楼，多为一梯四户户型，主力户型为70.5的双南两房为主
【生活配套】小区从南门出去右转50米就是平南菜场，从西门出去右转就是华联超市
不足
小区房龄较老，绿化率较低了一些
饶康瑞
2019-11-01
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，一房朝南，主厅小户型，40平为主力户型，70平两房一厅一卫，适合改善需求。
不足
小区房龄比较老，租客比较多的，车位较少，物业有待调整解决。
王喜胜
2019-08-03
特色
【轨道交通】地铁12号线东兰路站距离小区西门200米，周边有多路公交，150.120.205.古美环线等！
【小区户型】小区一共36栋，均为多层6楼，1-8号为一梯两户，9-26号为一梯四户，栋距较大采光无影响
不足
小区房龄较老，租客较多，流动性较大！
李艳辉
2019-06-30
特色
【轨道交通】出小区门口200米到12号线东兰路地铁站
【小区户型】本小区一共36栋楼，多为一梯四户，以两房70.5平为主
不足
小区出租率高，租客较多，房龄比较老
师明钟
2019-10-18
特色
【小区户型】主推小户型，楼栋间距大，主卧朝南，房型正气
【小区设施】大门进小区直走一百米，左手边就是幼儿园，然后有凉亭夏天乘凉的好去处
不足
房龄稍老，租客较多，
朱新伟
2018-11-30
特色
【小区户型】一房面积为40-53平，两房面积为60-70.5，三房为82.34平。三房只有45，55栋有
【生活配套】上海古美医院距离小区720米，是一所综合医院。小区南门出来就是平南菜场。西门出来100米就是地铁站
不足
紧邻漕河泾开发区，租客比较多
吴水平
2019-04-12
中常地产
特色
【轨道交通】小区出门500米就是12号线虹梅路地铁口，小区门口就有公交站点。
【小区户型】本小区一共36栋楼，平南二村多为一梯四户户型。主力户型为70.5平的双南两房，
【生活配套】小区到南方商场1.6公里，到麦德龙800米，到菜市场50米就到了。
不足
小区房龄老，贷款年限短，小区车位当时扩展，导致现在绿化比较少，
王奇奇
2018-10-05
中常地产
特色
【轨道交通】轨交12号线东兰路站，沿万源路小门出来只需200米，古美环线可直接通向南方商城，购物十分方便。
【小区户型】共26栋楼，均为一梯四户，01室和04室是70平至72平米2房。力荐02、03室是双南2房62平米的
【房屋品质】1995年动迁房，房子是一梯四户旋转楼梯，砖混结构，房型设计合理，自平改坡以后房子防漏隔热都已改善。
不足
房龄老、绿化不高、车位紧张，动迁房居民素质有待提高。
孙建
2018-08-11
特色
【轨道交通】距离公交站150.162.731路等公交400米，12号线地铁站虹梅路站600米。
【小区户型】小区是1994年建设的多层住宅房总高6层，一共1930户122栋，面积40平1房-82平3房组成。
【其他描述】上海恒浩物业管理有限公司，小区白天黑夜12个保安轮流看守，物业费0.5元/平/月，
【生活配套】距离古美体育公园900米，星宝购物中心1600米，复旦大学附属儿科医院1500米，
不足
小区是1994年建设的老旧小区，晚上6点后基本找不到车位停车，车位紧张
李玉东
2018-09-19
特色
【小区户型】房子有一梯2户，是多层的房子，楼栋距40米，户型有39平到85平
【小区设施】小区里有小区花园，亭台楼阁，可以在里面休息游玩，配套里有老年邻里中心
【生活配套】小区出门就是平南菜市场，距离古美体育公园1000米，复旦大学附属儿科医院1500米，有华联超市，
不足
是老小区，租客较多，物业不好，车位紧张，
