- 秋水云庐
- 82333 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长寿路28弄
- 上海泰元置业有限公司
- 上海运泰物业管理有限公司
小区概述
- 该小区所在板块为普陀区长寿路板块，小区于2003年竣工，由上海泰元置业有限公司开发完成；小区共约17栋楼，小区容积率为3.3左右，小区总建筑面积约100000㎡；小区户型面积有79㎡-150㎡左右的2-4居室，供居民选择。
小区优缺点
优点- 小区附近有189弄购物中心，方便居民逛街购物；
- 小区附近有上海市普陀区人民医院，居民就医方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近长寿路，有轻微的噪音影响；
- 小区车位不足，停车比较紧张。
地段交通
步行便捷度
9.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.5
117米
步行至地铁
237个
附近公交站
7个
附近地铁站
距小区约125m是江宁路地铁站，途经地铁13号线，居民乘坐地铁出行方便；距小区约265m是江宁路长寿路公交站，有316路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约1km是交通西路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.9
小学
9.0
初中
9.4
107个
附近幼儿园
56个
附近小学
66个
附近初中
距小区约139m是小红帆幼儿园(昌化分园)，是一所民办幼儿园；距离该小区约549m是上海市静安实验小学(安远路)，是一所公立小学；距离小区约1.1km是上海市第一中学，属于公立中学；总体来看小区附近的教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
6.5
新旧程度
8.0
停车便捷
8.0
物业服务
8.7
环境概况
小区内部有小花园，公园的景观经过精心设计，多种颜色的植物搭配，各设灌木修剪成各种造型相簇拥，显得既整齐又美观；此外绿化带的植物配置也很丰富，多而不乱，葱葱郁郁，给行人以多样的视觉感受；小区横跨河流，居民可欣赏临河美景。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面采用了白色涂料和灰色面砖，具有品质感；小区楼栋外立面维护较好，未有墙面脱落的现象，整体依然美观。
楼栋分布
小区于2003年竣工，由上海泰元置业有限公司开发完成；小区共约17栋楼，小区容积率为3.3左右，小区总建筑面积约100000㎡；小区户型面积有79㎡-150㎡左右的2-4居室，供居民选择。
出入口
小区主出入口位于长寿路街道，未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 848户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 3.3
社区总设施
- 人工湖；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 广场。
物业服务
在卫生保洁方面，小区物业每天对路面清理打扫，处理垃圾，小区内部整体干净整洁，路面基本没有明显的落叶、垃圾；在景观设施维护方面，小区对内部植物维护良好，各类植物定期保养，草坪茂密整齐，灌木修剪规整，有视觉美感。
安保
小区内有多名保安负责24小时的治安管理，平均2个小时巡逻一次，并且与110联网，此外还还安装了摄像头，十分完善地保证了小区居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海运泰物业管理有限公司
物业费用
- 1.95元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.47
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
10.0
就医买药
8.5
餐饮服务
7.0
银行金融
8.9
14个
购物中心
2个
商场
172个
超市
暂无
便利店
商业配套
189弄购物中心距离小区约554m，距离较近，居民购物比较方便；华联超市(澳门路店)距离小区约318m，居民生活必需品配备齐全；良友金伴便利店(昌化路店)距离小区约47m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
距小区约350m是上海市普陀区人民医院，该医院为医保定点综合医院，居民来此看病非常方便；距小区约331m是普陀区长寿街道社区卫生服务中心，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约71m是老百姓大药房(昌化路店)，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
昌化菜市场距离小区约869m，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；小区距离南京银行(上海分行普陀支行)约190m，居民办理存取款理财业务非常方便；小区距离中国电信(江宁路营业厅)约237m，居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离长寿公园约570m，公园内有凉亭、绿植、溪水等，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；小区距离天目西社区图书馆约1.4km，图书较多，环境安静，居民可以到此处阅读。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约383m是鑫公馆KTV，居民可在此处一展歌喉，深受年轻人的喜爱；小区距离NRG fitness健身工作室(长寿路店)约82m，深受小区内年轻男士的喜爱；小区距离丁俊晖台球俱乐部(长寿路店)约305m，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。
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