小区内植被覆盖面积较小，绿化率约为33%，但整体环境比较好；小区内的植被会定期修剪，给居民提供了干净整洁的居住环境；小区内有活动区域，居民可以在小区内进行一些日常的娱乐活动，旁边配有健身器材和儿童娱乐设施，方便居民锻炼、娱乐。

小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以蓝色为主色调，安装有双层真空玻璃，可以有效的隔绝噪音；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区楼栋数为12栋，建筑面积约为180000㎡，容积率约为2；小区户型面积区间为108㎡左右到288㎡左右，2居室到4居室；小区楼栋间距离适中，房屋采光通风性比较好。

小区共有5个出入口，分别为西门、南门、地面停车场、停车场、东门；西门临近大连路隧道，南门临近昌邑路，地面停车场位于南门旁边，停车场位于西门旁边，东门位于DK台湾菜馆北侧；东门暂时无法通行。

小区物业服务质量比较好，保洁做事认真仔细，每天都会及时的打扫小区内的卫生，会主动与业主打招呼，从未与业主发生过争执；物业对小区内配套设施的维护比较及时，目前并没有损坏，居民可以放心的使用。

小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，并不定时的在小区内进行巡逻，居民的居住安全有保障；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要向保安说明来意并进行登记，安全性比较高。

百联世纪购物中心距离小区约1.5km，这是一家大型购物中心，居民日常可以来此购物；小区周边餐饮店比较多，赣江村（九六广场店）距离小区约81m，隆山家常菜（栖霞路店）距离小区约465m，居民平常在外吃饭比较方便；联华超市（东方路店）距离小区约85m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。

上海市中西医结合医院距离小区约1.9km，该医院为三级医院，居民平常生病时可以来此看病；荣成社区卫生服务站距离小区约173m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；富民大药房（东方路店）距离小区约150m，距离较近，居民日常买药比较方便。

福山菜市场距离小区约667m，这里菜品种类比较丰富，居民日常采买比较方便；中国移动授权代理店距离小区约694m，中国电信（上海分公司信息生活体验馆）距离小区约1.2km，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；招商银行（浦东大道支行）距离小区约133m，中国工商银行（浦东大道支行）距离小区约234m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。

上海市浦东新区人民政府陆家嘴街道办事处距离小区约692m，浦东分局梅园新村派出所距离小区约691m，居民日常处理相关的业务比较方便；浦东新区陆家嘴图书馆距离小区约188m，居民周末可以到这看看书，增长知识；梅园公园距离小区约842m，居民周末可以和家人来此休闲。

小区周边休闲娱乐场所比较多，网鱼网咖（浦东东昌路店）距离小区约1.4km，好乐迪KTV（三鑫世界商厦店）距离小区约1.6km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；神泽台球俱乐部距离小区约1.6km，居民周末可以约朋友来此切磋球技；威尔士VIP游泳健身会所（滨江苑店）距离小区约664m，喜欢健身的朋友可以选择此处；晟嘉国际影城（陆家嘴滨江金融城尚悦湾广场店）距离小区约982m，有此方面需求的居民可以到这体验一下。

小区户型比较大，总价相对较高，比较适合改善型人群购买；对于两口之家来说，可以考虑购买108㎡左右的2居室，可以分期贷款，减轻了经济压力；对于企业高管、公司老板来说，可以考虑购买288㎡左右的4居室，面积比较大，生活质量比较高。

小区周边交通比较便捷，距离地铁站较近，业主可以将出售目标定位为附近的上班族，可能会加快房屋的出售速度；小区内车位比较紧张，有个人车位的业主可以将其作为一大卖点，以此来吸引买家。

对于白领人士来说，可以选择和朋友一起合租108㎡左右的2居室，两人平分房租，可以减轻经济负担；对于家庭成员比较多的租户来说，可以选择租住150㎡左右的4居室，面积比较大，每个家庭成员都有自己的个人空间。

小区周边交通比较便捷，距离地铁站、公交站比较近，居民日常出行比较方便；小区内部环境比较整洁，健身和娱乐设施比较齐全，居民日常锻炼比较方便，可以提升居民的居住舒适度。

小区建成时间比较长，自住居民比较多，大多都是老邻居，彼此之间比较熟悉；小区内部分业主为上班族，平时生活作息比较规律，居民整体素质良好。