同济新村解读
邹子荣
2018-09-27
中原地产
特色
【小区户型】共由497栋多层住宅组成，1房为30-38平方米，2房是44-55平方米，3房是56-90平方米。
【小区设施】小区内种植了许多绿化植物,河流环绕,悦人眼目,幽雅宜人,小区内设有凉亭,广场,可供居民休息散步.
不足
小区分为6期,1-3期的竣工时间较久,房龄比较老,部分房屋的质量无法得到保障,车位少,停车比较紧张.
王娜
2017-10-06
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口公交车站，紧邻地铁十号线同济大学站，一站路到四平路可换乘8号线
【小区户型】小区多层面积29平到80平，特色户型63平全南三房一小厅，一梯两户，全明南北通透，深受年轻一族的喜爱
不足
小区目前车位不足，停车有待物业沟通协调
邵灿
2017-09-07
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区是同济大学为了解决教师职工等住宿问题而建造的多层总高6楼，主推房型是1室2室分别为34平60平！
【生活配套】往东南方向步行300米就是紫荆广场，新华医院，往西南方向步行250米就是和平公园，海上海步行街！
不足
小区房龄老旧，但总体来说小区环境还是比较不错的！
崔捷
2021-08-16
郧日地产
特色
【轨道交通】小区出门50米就是10号线同济大学地铁站，可到达浦东机场虹桥枢纽，五角场，人民广场，非常方便的
【小区户型】小区规模较大，主要35平一房和50/70平两房，楼之间距离很大，采光没问题
【小区设施】小区内设有凉亭。小区内种植了许多绿化植物。广场
【生活配套】四平科技公园在小区200米。 杜鹤公园在小区100米。 大润发在小区500米。
不足
小区车位紧张，房型年限不统一。
陈峰
2020-10-17
特色
【轨道交通】出小区往西69米10号线同济大学地铁站，往南1100米8号线鞍山新村地铁站
【小区户型】小区规模大，得房率高，楼间距8米主要户型是30-40平一房，40-60平两房，60-70平三房
【小区设施】小区内种植了许多绿化植物,河流环绕,悦人眼目,幽雅宜人,小区内设有凉亭,广场,可供居民休息散步.
【生活配套】小区配套好，生活方便，出门就是全家，同济大学，地铁站，小区环境好，回家有一种非常清新舒适的感觉
【房屋品质】小区是同济的自己的房子，都是分配给老师，教授居住的，所以质量很不错，外部墙面和顶部防水都做得很好
不足
停车位紧张，小区有点老旧了..
方若溪
2020-09-06
特色
【轨道交通】出小区往西69米10号线同济大学地铁站，往南1100米8号线鞍山新村地铁站
【小区户型】楼间距8米主要户型是30-40平一房，40-60平两房，60-70平三房
【小区设施】小区内种植了许多绿化植物,河流环绕,悦人眼目,幽雅宜人,小区内设有凉亭,广场,可供居民休息散步.
【生活配套】小区配套好，生活方便，出门就是全家，同济大学，地铁站，小区环境好，回家有一种非常清新舒适的感觉
【房屋品质】小区是同济的自己的房子，都是分配给老师，教授居住的，所以质量很不错，外部墙面和顶部防水都做得很好
不足
小区房龄不新，单价高，车位紧张
郭雷
2020-09-04
鑫旺地产
特色
【轨道交通】出小区往西69米10号线同济大学地铁站，往南1100米8号线鞍山新村地铁站
【小区户型】小区规模大，得房率高，楼间距8米主要户型是30-40平一房，40-60平两房，60-70平三房
【小区设施】小区内种植了许多绿化植物,河流环绕,悦人眼目,幽雅宜人,小区内设有凉亭,广场,可供居民休息散步.
【生活配套】小区配套好，生活方便，出门就是全家，同济大学，地铁站，小区环境好，回家有一种非常清新舒适的感觉
【房屋品质】小区是同济的自己的房子，都是分配给老师，教授居住的，所以质量很不错，外部墙面和顶部防水都做得很好
不足
小区房龄不新，单价高，车位紧张
刘云龙
2020-07-10
自如公寓
特色
【轨道交通】小区出门331米就是10号线，同济大学站，交通很方便
【小区户型】小区由多层组成，主推户型34平的1房，60平的3房。楼距60米到100米
【小区设施】小区内种植了许多绿化植物,河流环绕,悦人眼目,幽雅宜人,小区内设有凉亭,广场,可供居民休息散步.
【生活配套】15米同济联合广场。四平科技公园在小区200米。杜鹤公园在小区100米
【居民素质】租户占比10%,住户人群：青年人居多，年龄段：30-60岁，人员流动小，邻里关系和谐
不足
小区房龄不新，单价高，车位紧张
李博
2020-07-07
特色
【轨道交通】小区出门50米10号线四平路站，出行便利。
【小区户型】小区规模大，得房率高，楼间距8米。 主要户型是30-40平一房，40-60平两房，60-70平三房。
【小区设施】小区内种植了许多绿化植物河流环绕悦人眼目幽雅宜人小区内设有凉亭广场可供居民休息散步.
【生活配套】15米同济联合广场。四平科技公园在小区200米。杜鹤公园在小区100米
【居民素质】租户占比12% 住户人群青年人 年龄段20岁到55岁 人员流动性小 邻里关系很和睦
不足
小区房龄不新，单价高，车位紧张
邹华
2020-03-18
特色
【轨道交通】小区出门50米10号线四平路站，出行便利。
【小区户型】小区规模大，得房率高，楼间距8米。 主要户型是30-40平一房，40-60平两房，60-70平三房。
【小区设施】小区内种植了许多绿化植物,河流环绕,悦人眼目,幽雅宜人,小区内设有凉亭,广场,可供居民休息散步.
【生活配套】小区配套好，生活方便，出门就是全家，同济大学，地铁站，小区环境好，回家有一种非常清新舒适的感觉。
【房屋品质】小区是同济的自己的房子，都是分配给老师，教授居住的，所以质量很不错，外部墙面和顶部防水都做得很好
不足
绿化较少。小区内部绿化面积不大
账号已注销
2021-02-28
特色
【轨道交通】小区出门330米可达10号线同济大学地铁站，出门就有公交站牌115路，142路，310路，874路等
【小区户型】有一梯两户，一梯三户，一梯四户都有的朝南，或南北的一房和两房
【小区设施】小区内种植了许多绿化植物,河流环绕,悦人眼目,幽雅宜人,小区内设有凉亭,广场,可供居民休息散步.
【生活配套】出小区就是10米10号线同济大学，15米同济联合广场
不足
小区内部绿化面积不大，绿化较少 车位紧张
田震
2020-05-13
特色
【轨道交通】轨道交通10号线同济大学站小区门口200米。经1站可达四平路站
【小区户型】\r\n主要户型是30-40平一房。主推户型34平的1房
【生活配套】15米同济联合广场。四平科技公园在小区200米。\r\n杜鹤公园在小区100米
【房屋品质】都分配给老师、教授住的。小区是同济自己的房子。外墙跟顶部的防水工程做的很好
不足
绿化较少。小区车位较为紧张。小区内部绿化面积不大
张壮壮
2021-05-02
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区出门331米就是10号线，同济大学站，交通很方便
【小区户型】多为一梯两户，一梯三户，户型，南北通透，朝南的一房或者两房
【小区设施】小区内种植了很多绿化植物，河流环绕赏心悦目，还设有凉亭广场，可供居民散步
【生活配套】\r\n杜鹤公园在小区100米。四平科技公园在小区200米。15米同济联合广场
不足
内部绿化比较少，车位紧张
杨涛
2021-07-02
特色
【轨道交通】小区出门331米就是10号线，同济大学站，交通很方便
【小区户型】多为一梯两户，一梯三户，户型，南北通透，朝南的一房或者两房
【小区设施】小区内种植了很多绿化植物，河流环绕赏心悦目，还设有凉亭广场，可供居民散步
不足
\r\n杜鹤公园在小区100米。四平科技公园在小区200米。15米同济联合广场
黄德钢
2020-12-15
亿辰地产
特色
【轨道交通】轨道交通10号线同济大学站小区门口200米，内环高架500米拐个弯就到。
【小区户型】小区规模大，得房率高，楼间距8米。 主要户型是30-40平一房，40-60平两房，60-70平三房。
【小区设施】小区内种植了很多绿化植物，河流环绕赏心悦目，还设有凉亭广场，可供居民散步
不足
房龄比较老，车位比较紧张。
账号已注销
2020-06-20
特色
【轨道交通】小区出门331米就是10号线，同济大学站，交通很方便
【其他描述】小区物业是同济物业管理有限公司，小区物业对绿植水景和公共设施的维护比较好，绿植定期修剪
【房屋品质】小区是同济的自己的房子，都是分配给老师，教授居住的，所以质量很不错，外部墙面和顶部防水都做得很好
【居民素质】租户占比12% 住户人群青年人 年龄段20岁到55岁 人员流动性小 邻里关系很和睦
不足
房源少，单价在8万/平以上，小区都是90年代左右的，房龄老
刘安安
2020-07-27
21世纪不动产
特色
【轨道交通】经1站可达四平路站。小区出门331米可到达10号线同济大学地铁站
【小区设施】小区内设有凉亭。小区内种植了许多绿化植物。广场
【生活配套】\r\n杜鹤公园在小区100米。15米同济联合广场。四平科技公园在小区200米
【房屋品质】外墙跟顶部的防水工程做的很好
不足
绿化较少。小区车位较为紧张。小区内部绿化面积大
范龙源
2021-04-14
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区规模大，得房率高，楼间距8米。 主要户型是30-40平一房，40-60平两房，60-70平三房。
【小区设施】小区内种植了很多绿化植物，河流环绕赏心悦目，还设有凉亭广场，可供居民散步
不足
房龄比较老，车位比较紧张。 车位紧张
赵佶伟
2020-10-12
特色
【小区户型】小区规模大，得房率高，楼间距8米。 主要户型是30-40平一房，40-60平两房，60-70平三房。
【其他描述】小区物业是同济物业管理有限公司，小区物业对绿植水景和公共设施的维护比较好，绿植定期修剪
【居民素质】租户占比10%,住户人群：青年人居多，年龄段：30-60岁，人员流动小，邻里关系和谐
不足
房龄较老，58年到98年不等；
汪鲁兴
2020-09-15
特色
【轨道交通】10号线同济大学站230米，出门就没有公交站牌是115路、142路、310路、874路、960路
【小区户型】小区规模大，得房率高，楼间距8米左右，户型主要是1房30到40平，2房40到60平，3房60到70平
【生活配套】小区出门150米就是同济大学，往东南方向步行700米就是鞍山商业圈，有紫荆广场、新华医院
不足
小区里面有57年的小区，地段比较好，卖的单价比较高
