古桐公寓解读
管山东
2021-12-12
先福地产
特色
【轨道交通】小区南门50米有轨电车，距广兰路二号线1600米
【小区户型】39平左右的一房，57平左右的一房和两房，72平的两房和117平左右的三房，户型有很多种
【小区设施】小区中心有运动设施，适合晚上带小区在这边活动
【生活配套】小区出门500米是菜市场，100米是小吃一条街，2公里长泰广场，3公里是曙光医院。
不足
1.小区房龄较老，小区维护较差，房屋质量一般
2.小区物业管理不够完善，车位不足
3.小区没有做到人车分离，行人的安全没有有效的保障
丁义康
2020-11-19
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区后门20米是有轨电车，张江1路，500米内有多路公交路线，2号线金科路，广兰路步行1200米
【小区户型】小区为多层，总高6层，一梯两户，户型是40平和56平一房，75平、78平、81平两房，107平三房
【生活配套】张江核心居住区，出门是紫薇公园，500米内有菜场，超市配套齐全，生活方便，向西1.2公里是长泰广场
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚，居民素质都比较高
不足
小区绿化较少，车位比较紧张
聂静
2020-12-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离金科路地铁站和广兰路地铁站都挺近，1公里以内，2号线是上海主干线，通往上海各地
【小区户型】小区均为一梯两户，多为双南户型，75平到82平的双南两房，小区适合居家，安全性高
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向东有七宝城市广场，金科站有长泰广场，适合购物，距离1公里多点
【房屋品质】开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区车位紧张，绿化少，环境一般
李青
2021-02-06
太平洋房屋
特色
【轨道交通】古桐南路出门左拐250米张江轨道电车张江路高斯路，距离地铁2号线金科路站1.2公里，门口多条公交车线
【小区户型】小区主力户型是40平的一房，56和65，78平的两房，三房面积在100以上
【生活配套】菜市场450米，小吃街150米，生活配套周围六百米都配套齐全！
不足
小区环境一般般，小区年限比较久
王雄志
2020-12-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距地铁站2号线金科路站1.5公里左右，出门就是公交车站牌，出门左拐300米就是张江轨道电车站牌
【小区户型】小区95年建造的，小户型，小户型40平和56平的一房，75平两房，107平三房！
【生活配套】在门口向北走200米就到菜市场，紫薇公园就在门口，商业步行街距离400米，水果店隔壁就有
不足
房龄比较老，物业不完善，距离紫薇公园比较近，晚上有点吵。小区房龄较老，物业不完善，小区外面比较吵
熊扬东
2019-10-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】2号线金科路站距离小区不到2公里。
【小区户型】小区房子是一梯二户的，一房56平，二房78平，主要推的是56平小户型。
不足
小区房龄老化绿化也不足。
宁建兵
2018-09-15
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区跨度适中，其中一房约为40到65平米，二房约为65到91平米，三房约为99到108平米。
不足
小区竣工时间较早，房龄较老。维护较差，小区物业挂了不完善，小区近紫薇公园近，晚上还有活动，晚上事有各种活动，噪音干扰较大，
吕成果
2018-09-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门150米就是电车1号线、还有就是距离2号线金科路站2000米、交通非常方便
【小区户型】小区都是多层6楼的、里面全是一梯二户、一房56平、二房5-78-81平、小区楼间距50米、主做小户型
不足
这个小区车位非常紧张的、基本上是一家一辆车、小区租客也非常多、基本上都是出租的
肖贵文
2017-04-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】到地铁2号线广兰路站1000米左右，2号线可以换乘1号.4号.6号线，出门50米有公交，有轨电车，
【小区户型】一梯2户户型，其中主推56平的1房，和76平双南2房，107的三房，得房率高，空间利用合理
不足
小区是动迁房，95年到99年房龄
账号已注销
2022-04-16
特色
【轨道交通】地铁2号线金科站，有轨电车就在小区南面以及多条公交车如：张江1路等
【小区户型】小区主力户型是40平的一房，56和65，78平的两房，三房面积在100以上
【小区设施】小区配套有花园，健身器材，凉亭，椅子，绿化高达30，适合散步
【生活配套】菜市场450米，小吃街150米，生活配套周围六百米都配套齐全！
不足
小区的私家车很多，晚上停车不是很方便的
郭兵强
2022-05-14
特色
【轨道交通】小区后门20米是有轨电车，张江1路，500米内有多路公交路线，2号线金科路，广兰路步行1200米
【小区户型】小区为多层，总高6层，一梯两户，户型是40平和56平一房，75平、78平、81平两房，107平三房
【生活配套】在门口向北走200米就到菜市场，紫薇公园就在门口，商业步行街距离400米，水果店隔壁就有
不足
小区房龄较老，楼间距较窄，影响房子采光
吕会龙
2022-04-14
特色
【轨道交通】小区后门20米是有轨电车，张江1路，500米内有多路公交路线，2号线金科路，广兰路步行1200米
【小区户型】小区均为多层，主力户型41--61一房，两房65-90平，三房99-108平，热推中小户型
【生活配套】菜市场450米，小吃街150米，生活配套周围六百米都配套齐全！
不足
小区的私家车很多，晚上停车不是很方便的
刘杰
2022-01-19
特色
【轨道交通】小区附近有张江1号有轨电车，距地铁二号线金科路1.5公里左右，出门就是公交车站牌
【小区户型】古桐公寓是总高六楼的多层。户型40-68平的一房，65-90平的两房，99-110平的三房。一梯两户
【小区设施】小区内配套有花园，健身器材，凉亭，椅子等，适宜饭后休闲散步！
【生活配套】小区对面是紫薇公园，500米内有菜市场，大型超市，张江商业街等，配套齐全，生活便利！
不足
房龄比较老，车位紧张
姬美琦
2021-11-24
特色
【轨道交通】地铁2号线金科站，有轨电车就在小区南面以及多条公交车如：张江1路等
【小区户型】小区均为多层，主力户型41--61一房，两房65-90平，三房99-108平，热推中小户型
【小区设施】小区花园位置就有游乐设施，有跷跷板，转盘
【生活配套】菜市场450米，小吃街150米，生活配套周围六百米都配套齐全！
不足
小区的私家车很多，晚上停车不是很方便的
张成锴
2022-01-14
特色
【轨道交通】小区距地铁站2号线金科路站1.5公里左右，出门就是公交车站牌，出门左拐300米就是张江轨道电车站牌
【小区户型】小区主力户型是40平的一房，56和65，78平的两房，三房面积在100以上
【生活配套】北门出门就是紫薇公园，适合老人、儿童散步和休闲
不足
小区绿化较少，车位比较紧张 车位紧张
龚文远
2021-06-29
特色
【轨道交通】小区南门步行50米到电轨车站，距离新川专线公交站200米，距离174路公交站100米，距地铁站1公里
【小区户型】小区户型一房以南北通为主，两房以双南户型为主，三房以一南两北为主，小区主干道较宽可并排三辆小汽车。
【小区设施】小区中央有娱乐设施，小区安静，自住率高，车位充足，楼间距8米，物业认真负责，大门位于西侧，垃圾站靠东
【生活配套】小区距离金科路地铁站1.2公里，小区位于张江镇中心，紧邻紫薇公园，南靠高斯路，北靠紫薇路，基础设施齐
不足
小区房龄分为1995砖混，和1999年钢混建筑，可塑性强，两房朝南户型可改为南北通户型，采光会更佳
罗先洪
2020-12-04
特色
【轨道交通】小区距地铁站2号线金科路站1.5公里左右，出门就是公交车站牌，出门左拐300米就是张江轨道电车站牌
【小区户型】小区95年建造的，主推小户型，小户型40平和56平的一房，75平两房，107平三房！
【小区设施】小区有300个停车位，停车不用愁，小区还有一个活动中心供小孩子玩耍
【生活配套】在门口向北走200米就到菜市场，紫薇公园就在门口，商业步行街距离400米，水果店隔壁就有
不足
房龄比较老，物业不完善，距离紫薇公园比较近，晚上有点吵
樊国庆
2021-06-28
特色
【轨道交通】古桐南路出门左拐250米张江轨道电车张江路高斯路，距离地铁2号线金科路站1.2公里，门口多条公交车线
【小区户型】小区是老小区1995年竣工，多数为小户型，40平和56平的一房，75平的两房，107平的三房
【小区设施】小区有300个停车位，停车不用愁，小区还有一个活动中心供小玩耍
不足
在门口向北走200米就到菜市场，紫薇公园就在门口，商业步行街距离400米，水果店隔壁就有
田柯
2021-01-30
特色
【轨道交通】出门100米就是有轨电车临近广兰路金科路地铁站出门100米就是公交站。周末出行很方便，交通很便利
【小区户型】小区总高六层主打，户型40-68平的一房，65-90平的两房，99-110平的三房，一厅两户楼梯房。
【小区设施】小区车位上百个，停车不收费，小区中心位置有个老年活动中心，设备齐全，周边生活配套设施很完善。
【生活配套】出门向西1000米就是菜市场和世纪联华超市，小区对面就是紫薇公园。周边娱乐设施也是挺不错的呢。
【居民素质】租客占比不高，多为自住房屋，小区三代同堂老人比较多，一切生活和谐，素质较好，是一个宜居小区。
不足
小区车位免费 晚上车位会拥挤，房屋面积小，有点靠马路 ，晚上可能会有些吵
赵净博
2021-10-29
特色
【轨道交通】地铁2号线金科站，有轨电车就在小区南面。以及多条公交车如：张江1路等。
【小区户型】小区总高六层主打，户型40-68平的一房，65-90平的两房，99-110平的三房，一厅两户楼梯房。
【小区设施】小区配套有花园，健身器材，凉亭，椅子，绿化高达30，适合散步
【生活配套】北门出门就是紫薇公园，适合老人、儿童散步和休闲。
不足
小区房龄较老，楼间距较窄，影响房子采光
