香楠小区(西区)解读
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2019-09-25
特色
【轨道交通】附近交通：距离地铁2号线广兰路站800米左右。
【小区户型】40平米~75平米的朝南全明户型。，总高6层。楼栋分布均匀，楼间距大，采光好。
【生活配套】小区门口就有 社区门诊，惠尔多超市，菜市场 等。
【居民素质】部分是本地动迁户，另一部分是附近科技园上班的IT技术员和公司白领高管等。
不足
房龄较老，小区绿化率较低
顾广冲
2019-08-29
特色
【轨道交通】小区出门向南走800米是丹桂路站，出门向西走1200米是2号线光缆路站坐三站到金科路站
【小区户型】香楠小区都是多层的房子，分四个板块，大多为两房，三房一房较少，面积67平75平86平96平
【生活配套】紧邻菜市场，联华超市。
【居民素质】小区大多数为本地的动迁户，叔叔阿姨比较多，也有部分租客，但是租客基本属于公司的高管或白领，素质很高的
不足
小区房龄比较老，绿化少
常杰瑜
2019-04-02
特色
【小区户型】小区多为小户型39-41-47一房，51-63-67-71两房75-80-87-96三房
【小区设施】小区中间设有凉亭，活动区域，送采光天井。
【生活配套】小区出门口就是100米菜市场，菜场旁边就是学校，公交车，出行特别方便
【房屋品质】小区房子是钢筋混泥土材料。2002年竣工
【居民素质】小区是动迁房，所以多为自住的叔叔阿姨。
不足
小区是95年的动迁房，车位紧张。
李小龙
2020-08-29
特色
【小区户型】一梯两户 一梯三户 一梯四户 48平到96平 目前小户型销售的比较快，得房率高
【生活配套】小区西门口有香楠菜场，惠而多超市，广兰幼儿园，张江实验小区紧靠小区，西边1公里是长泰广告
不足
小区房龄比较老了，早一点的是94年的
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2020-11-05
特色
【小区户型】香楠小区主要以两房以及三房为主，两房51.86平 63.07平为主，
三房79.51平，83平为主
【生活配套】生活非常方便，每个小区门口都有超市，生鲜
不足
小区房龄较老，绿化面积较低
顾升彪
2019-07-20
特色
【轨道交通】附近公交：地铁二号线刚拦路800米，20米到公交张江环线，990路 ，609路，615路
【小区户型】香楠小区的都是多层的，房子分为4个板块，大多为两室的和三室的，一室的较少，面积为67平75平86平
【生活配套】小区门口对面是惠而多超市，菜市场。小区里面中芯位置有健身器材和花园，可供小孩玩耍
不足
房龄较老，小区没有电梯
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2018-12-20
特色
【轨道交通】距离2号线广兰路站600米约，门口10米就有公交站
【小区户型】开发商：张江集团有限公司，小区为动迁房，面积小户型为主，75平方两房受欢迎，双南户型，一梯两户的，
【生活配套】小区500米有两个菜场，有大型超市联华超市，距离汇智广场1500米，
【居民素质】小区大部分为上海人，还有一部分是上海白领，
不足
小区房龄比较老，没有电梯，车位较为紧张，
宋经伟
2019-04-02
特色
【轨道交通】小区临近地铁2号线广兰路站，临近龙东大道，距离内环入口800米，中环入口500米，四通八达。
【小区户型】小区是总高六层的楼梯房，主要以75平米两房为主力面积，户型两房朝南，厨卫在北，一梯两户得房率高。
【生活配套】小区东门出来就是香楠菜市场，距离大型商业综合体长泰广场800米，距离大型商超品直多500米。
不足
小区房龄较老小区老年人较多。
田科
2019-04-13
住商不动产
特色
【轨道交通】距离900米。。广兰路二号地铁站
【小区户型】一梯两户一梯三户一梯四户48平到96平目前小户型销售的比较快。65平和75平都是双南户型
【小区设施】有一个半个足球场大小的花园。跷跷板等。小区中心有900平米绿地
【房屋品质】276弄的1995年的。由开发商恒大操盘
不足
小区房龄比较老。租客多。房龄偏老
李罡
2019-12-12
特色
【轨道交通】距离900米。广兰路二号地铁站
【小区户型】一梯两户一梯三户一梯四户48平到96平目前小户型销售的比较快。65平和75平都是双南户型
不足
周边没有大型消费设施。户型小。房龄偏老
李长青
2019-09-19
特色
【轨道交通】1公里左右就是地铁2号线广兰站
【小区户型】小区是总高6楼的动迁房，一小户型为主
【生活配套】小区对面就是香楠菜市场，惠尔多超市等，生活配套成熟
不足
房龄普遍偏老，小区车位紧张
彭学友
2019-04-17
特色
【小区户型】户：一梯两户，一梯三户和一梯四户，48平米到96平米，目前小户型销售比较快，得房率高。
【生活配套】西门菜场30米，生活方便，南门出行地铁700米，东南西北门口公交车20米，南边出门联华大超市200米
不足
周边没有大型消费设施，缺少中学（也是优点，价格低），小区老
于瑞
2019-04-09
特色
【小区户型】小区为总高6层组成，一梯两户，两梯四户，一房39-44平，两房63-73平，三房78-83平。
【生活配套】小区出门50米是香楠菜市场，距离长泰广场3公里，电影院，商场，盒马鲜生，一应俱全。
不足
小区绿化比较低，车位紧张。
夏丹霞
2019-10-02
邦聚地产
特色
【轨道交通】小区南面800米有地铁二号线广兰路站，门有977，浦东11路等各路公
【小区户型】小区以小户型为主。一房两房三房都有，
【生活配套】小区门口有大型菜场，500米有联华超市，生活很方便
不足
小区房龄太老，车位不足，
李霞
2019-11-01
我爱我家
特色
【轨道交通】出门400米有有轨电车 800米二号线广兰地铁站
【小区户型】小区分为一梯两户 一梯三户 一梯四户 楼梯房 67平到96平大小户型都有
【生活配套】出小区30米大型超市卖蔬菜 鱼肉 海鲜等 200米范围内有理发店 饭店 小吃等门店
不足
小区比较老 车位有点紧张
毛贞容
2019-03-03
我爱我家
特色
【轨道交通】小区距离2号线广兰路站960米，步行轻松抵达，门口还有轻轨公交，交通很方便。
【小区户型】香楠小区都是多层的，1-3房都有，主力户型是68平的两房一梯两户，楼栋分布均匀间距大，采光完全没问题
【生活配套】小区西门过马路就是菜市场，蔬菜水果鱼肉齐全，，东门20米有理发店，干洗店，兰州拉面和一家小菜馆。
不足
房龄偏老，没有很好的中学。
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2019-12-29
特色
【生活配套】小区西门过马路就是菜市场，蔬菜水果，鱼肉齐全，东门20米出有理发店，干洗店，兰州拉面和一家小餐馆
不足
房龄比较老，租户多。
王琛
2019-06-05
特色
【小区设施】案小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼、5号楼，花园中有小亭子，夏李傍晚消暑
【生活配套】小区西区过马路就是菜市场，蔬菜，鱼肉，海鲜，东门出门20米有理发店，干洗店，兰州拉面，餐馆，
不足
小区房龄比较老，租客多，环境一般，楼道比较破旧，
黄长静
2019-05-24
特色
【轨道交通】广兰路二号地铁站，距离900米
【小区户型】小区高6楼，65平和75平都是双南户型。
【生活配套】社区门诊，门口100米。菜市场
【房屋品质】276弄的1995年的，，6楼都有阁楼。一楼潮湿。
不足
回迁房，安保不足，户型小。
林鑫
2019-07-31
特色
【小区户型】小区多是52到75平的户型，房屋在16年期间修缮过，楼间距大采光好
【生活配套】小区门口就是菜市场，附近都有理发店，还有面馆，饭店，水果摊，一应具全
不足
小区房龄较老，95/94年的房龄
