小区首页 二手房 租房 房价 解读 评测 附近小区 附近二手房

中粮天悦壹号解读

李百闪
2017-12-28
特色
【小区户型】小区共5栋楼，由30层高层组成，主力180平三房，280平四房以及360平-540平顶楼复式组成。
【其他描述】小区物业公司是戴德梁行，物业费是12.8元/平/月，全天管家式服务，
【小区设施】小区3000平会所，游泳池，健身房，台球室，瑜伽室等各种休闲健身题材，车位289个车位配比1:1.8
【房屋品质】开发商由中粮集团打造，小区外立面采用干挂石材隔音隔热效果好，带12万方欧洲风情花园，
【居民素质】小区居民都是高净值人士，大多是上市集团高管人士，房屋还没有交付，居住年龄段在25-55之间高端人士
不足
小区以大户型为主，总价过高。
王雷
2017-09-26
中原地产
特色
【轨道交通】出门步行50米到达地铁8/12号线曲阜路站，300米可步行到地铁10/12号线天潼路站，交通便利。
【小区户型】小区共由5栋高层建筑组成：面积段分布：180-450平3房-5房，含少量的顶楼复式，均为独立电梯到户
【其他描述】由国企中粮集团建造，物业公司为戴德梁行，物业费12.8元每平米，业内知名物业，24h全天安保服务。
【小区设施】小区带超5星下沉式豪华会所，含室内恒温泳池，瑜伽室，休闲商务场所，儿童娱乐场所，全地下车位，人车分流
【生活配套】小区门口就是大悦城商场，和华侨城苏和湾沿街底楼商铺，步行800米可到达南京东路，人民广场等知名商业街
不足
较小户型为185平米3房，满足不了需求2房的客户，小区整体总价在2500万朝上，总价偏高，周边临拆迁区，施工区域较多，噪音大。
宋新辉
2017-12-01
中原地产
特色
【轨道交通】往东100米地铁8号线，12号线曲阜路站，往西200米地铁10号线天潼路站
【小区户型】小区总共5栋楼，总高29~30层，主力户型180平3房，280平四房，338~365平顶楼复式南北通
【其他描述】小区物业公司是戴德梁行，物业费12.8元/平，全天管家式服务
【小区设施】小区设有3000平的休闲会所，健身房，室内游泳池；车位289个，地下全明地下车库，车位配比1：1.8
【生活配套】往东600米上海大悦城，1.5公里人民广场，西北650米苏河湾商业街，往南100米摩天轮游乐场
不足
小区都是大户型为主，没有小户型，总价高，目前剩余房源都是460平大平层，365平复式房毛胚房
甘海华
2018-09-26
特色
【轨道交通】距离天潼路站100米，此站可换乘10号线 12号线 乘10号线经一站路可到南京东路 经2站路可到豫园
不足
小区主要以3房 4房 大面积为主 成交税费比较高 相比同档次小区 物业费也是偏高的
林夕
2018-08-09
住商不动产
特色
【小区户型】小区共5幢总高29层的板楼，主力户型：188平3房，224-285平4房和少量470大平层和顶复
【小区设施】小区自带3000平半地下会所，位于2号楼旁边。完全人车分流，车位配比1:1.86.内有景观喷水池
【生活配套】小区西面就是中粮大悦城，直线距离南京路步行街和人民广场1KM
不足
静安新楼盘，户型大，单价总价高
许文波
2018-01-01
特色
【轨道交通】距地铁8/12号线曲阜路站50米，10号线天潼路站300米，交通便捷。
【小区户型】小区共5栋楼，由26-30层高层组成，主力360-450顶楼复式组成
【小区设施】小区3000平会所，泳池，健身，台球，瑜伽室等，车位289个，车位比1：1.8，车位充足。
【生活配套】600米大悦城，新世界商业广场，1.5公里，人民广场，满足娱乐餐饮购物需求。
【房屋品质】中粮集团打造，小区外立面采用干挂石材，隔音隔热效果好，带12万方欧洲风情花园，以及可看陆家嘴景观。
不足
大户型比较多，总价过高
账号已注销
2017-11-06
特色
【轨道交通】地铁8，12号线曲阜路站距50米，10号线天潼路站300米，交通便捷
【小区户型】小区共5栋楼，由26-30层高层组成，主力180平米三房，280平4房以及360-450顶楼复式组成
【小区设施】小区3000平会所，游泳，健身，台球，瑜伽室等，车位289个，车位比1：1.8
【生活配套】600米大悦城，新世界商业广场，1.5公里人民广场，满足娱乐餐饮购物需求
【房屋品质】中粮集团打造，小区外立面采用干挂石材，隔音隔热效果好，带12万方欧洲风情花园，以及可看陆家嘴景观
不足
小区地理位置佳，助推大户型，单价14万，所以总价高
李清
2017-11-02
独立经纪人
特色
【轨道交通】小区距地铁8号线、12号线曲阜路站50米，距10号线天潼路站300米。
【小区户型】现在在售的有两种，一个是405平米到430平米的大平层，一个是340平米到360平米的复顶楼复式。
【小区设施】小区有自带3000平的私人会所，有健身房，雪茄吧，咖啡厅，瑜伽室，儿童乐园等。
【生活配套】距大悦城商城50米，里面有餐饮、电影院、KTV，距人民广场800米，距南京西路1.7公里。
【房屋品质】央企中粮集团打造，外地面采用的是大理石干挂石材、隔热，隔音，防潮的效果特别好。
不足
周边还在建设，总价过高。
周荣
2017-10-18
中天地产
特色
【轨道交通】步行50米地铁到8、12号线曲阜路站，300米到地铁10、12号线天潼路站。
【小区户型】小区共有5栋高层，一梯一户，户型为180平到450平的3房-5房，有大平层和少量顶楼复式
【小区设施】小区自带3000平下沉式会所，有室内恒温泳池，健身房，雪茄吧，休闲商务，儿童娱乐区。
【生活配套】小区步行50米到大悦城商场，华侨城苏河湾商铺，小区距南京东路、人民广场800米。
【房屋品质】国企中粮集团打造的，采用大理石干挂石材外立面、具有隔热、隔音、防潮的效果、适宜居住。
不足
户型偏大，总价偏高，只有部分户型可看到陆家嘴景观
李云龙
2018-09-14
特色
【小区户型】热门户型为230方的四居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】小区步行800米是美罗城超市，购物方便，步行1000米是康健公园，适合跑步，散步。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
李莎
2018-08-17
特色
【轨道交通】距离地铁8号线曲阜路站，仅200米；地铁10号线和12号线天潼路仅500米，通往浦东浦西都方便
【小区户型】小区共5栋楼组成，面积187-406㎡，南北通透户，采光好，都是大户型
不足
小区是全新的，一手房刚刚交付，目前入住率不少。小区总价都是2000万以上，目前都不满2年，税费高
曹化吉
2018-01-18
特色
【轨道交通】小区旁边就是10号线天潼路（步行600米），8/12号曲阜路地铁站
【小区户型】小区总共5栋楼，由26-30层高层组成，主力户型188-226平刚需户型，三梯两户，室内层高3.6米
【小区设施】小区中心有4000平下沉式会所，健身房，红酒坊。车位1:1.8（289个），车位充足。
【生活配套】小区旁边就是中粮大悦城商场只有600米，1.5公里就是人民广场商圈，能满足您的购物，娱乐饮食等需求
不足
小区小户型比没有，总价较高。小区外环境不是很好
代思泽
2017-09-06
独立经纪人
特色
【轨道交通】车行约800米至南北高架，约1公里延安路高架到地铁8、12号线曲阜路站100米左右
【小区户型】主推340平方到430平方大平层以及复式 ，户型南北通透，通风好，无遮挡，采光充足
【小区设施】小区内设3000平方米会所，包含温水游泳池、健身房、 台球室、会议室、瑜伽室等，
【生活配套】300米有商城新世界广场、中粮上海大悦城可购物。到上海中医医 院500米可以定期检查身体
【房屋品质】开发商是中粮集团打造，全部是大理石干挂石材，隔热，防冷，顶楼带露台现已交付
不足
小区是新房，总价偏贵
账号已注销
2017-11-25
特色
【轨道交通】地铁8号线，和12号线，曲阜路站100米，旁边就是上海大悦城商场，配套齐全
【小区户型】小区由5栋楼组成，主力推出180平2+1房，220平3+1房，预计均价12万\平，
【小区设施】小区3000平会所，游泳，健身，台球，瑜伽室等，车位289个，车位充足1：1.8人车分流。
【生活配套】600米左右大悦城，新世界商业广场，1.5公里人民广场，满足您的吃喝玩乐，衣食住行。
不足
小区地理位置比价好，所以单价14万左右目前，总价有点高
韩三伟
2017-11-12
特色
【轨道交通】小区步行200米左右是地铁12号线曲阜路站，向西乘坐2站是自然博物馆，向东乘2站是国际客运中心！
【其他描述】戴德梁行物业：物业费12.8：安保及管理：周界红外报警系统，闭路电视监/控系统，电子巡更管理系统！
【小区设施】小区自带3000㎡高端会所涵盖室内恒温游泳池、瑜伽馆、健身馆、私人宴会厅，可满足业主日常娱乐，休闲！
【居民素质】小区入住率78%，大多数国内CEO，外企老总，年龄段37-55之间，社会高端成功人士，高素质人士！
不足
高端社区，房价过高！
丁时刚
2018-09-21
特色
【小区设施】小区车位比1：1.6，人车分流，车位充足，会所3000平，有泳池，健身房，瑜伽馆等。
【生活配套】小区出门300米即是大悦城商场，购物，餐饮，娱乐一体，500米处是苏河湾公园，适合散步。
不足
小区价格偏高，物业费高。
呼艳
2018-07-22
奇航房产
特色
【小区户型】小区总共5栋楼，都是大户型，大平层以及顶楼复式，小区户型都是全明的
【小区设施】小区进门右手边是一个下沉式会所，只供业主使用；小区人车分流，车位充足
不足
因为是刚交房的小区，不满两年，所以税费比较高
肖金发
2017-12-07
瑞房地产
特色
【轨道交通】小区向西步行100米是地铁8/12号线曲阜路站，向西乘坐2站是自然博物馆，向南乘2站是人民广场！
【小区户型】建筑面积352-368平，顶楼复式，三房朝南，总价4850-5300万，楼栋间距大，采光不挡
【其他描述】物业公司：戴德梁行物业管理有限公司，物业费：12.8 元/㎡/月，每栋楼下面有管家，管理很棒
【小区设施】车位配比1:1.8，车位充足；自带3000㎡高端会所涵盖室内恒温游泳池、瑜伽馆、健身馆、私人宴会厅
不足
小区定位高端，面积大，总价过高
赵忠
2018-07-28
特色
【小区户型】小区共有五栋楼，除五号楼外标准户型是三房185平左右，四房220平左右，顶层是300多平顶复
【小区设施】小区人车分流，车位配比是1比1.86，比较充足的。自带3000平下沉式恒温泳池，会所健身房，雪茄吧。
不足
一路之隔华侨城公园绿地在建中，施工可能会比较吵，但是建好了就会景观很好了
账号已注销
2017-12-19
特色
【轨道交通】地铁8/12号线曲阜路步行200米，10号线12号线天潼路400米。
【小区户型】小区由5栋住宅组成，主力户型为180-430的平层和复式。
【小区设施】小区由3000平会所，内有瑜伽室儿童房，游泳池健身房，车位配比1:2，会所提供叫车等服务。
【生活配套】出门500米就是大悦城生活广场
不足
小区没哟小户型在售，总价较高。

中粮天悦壹号附近小区解读

河滨豪园解读华侨城苏河湾(公寓住宅)解读精文城上城解读天祥华府解读绿色丽园(535弄)解读绿色丽园(667弄)解读仁恒滨江园(一二期)解读和源馨苑(北区)解读中粮天悦壹号解读