网站导航
金谊河畔解读
吴宗净
2021-09-17
特色
【轨道交通】门口右转50米就是11号线，出门直走50米就是多条公交车站
【其他描述】物业公司：万科物业公司，物业费： 2.5元/平方米/月，小区管理较严，因为是私人住宅进出要登记
【小区设施】在26和27号楼的中间有一个下层式的羽毛球场很有品位的设施
不足
小区没有小户型，所以总价过高 车位紧张
边超
2021-07-15
元亿地产
特色
【轨道交通】小区西门100米上南路永泰路交叉口11号线三林地铁站，万周专线，南门永泰路50米755等公交
【小区户型】房屋是2008交房，共68栋高层建筑，楼栋较广视野好，户型是南北通透以小户型为主
【小区设施】小区车位1:1.2等车方便 车位充足 小区中心花园 健身设备齐全
【生活配套】小区附近生活配套成熟的，出小区门口200米有金谊广场，是大型的商业综合体，一公里内有东方医院
不足
小区绿化较高，低楼层可能采光有遮挡。
黄庆邦
2021-01-28
咹家地产
特色
【小区户型】最小户型是78平，两房的话是102~110平，三房是126~136平，顶楼带大副室，主推的话大户型
【生活配套】地铁十一号线三林站直线距离四百米。门口20米华润超市。中房金谊广场。
【居民素质】小区年经人较多，主要以IT\金融、公务员等高收入群体为主，小区定期举办文艺活动。
不足
车位较为紧张。小区内车位紧张。小区的物业费高
杨乾坤
2021-01-15
特色
【轨道交通】小区出门地铁11号线三林站200米，坐2站到东方体育中心可以换成6号 8号 11号。
【小区户型】一梯一户 一梯两户 南北通透，主力户型107平米和113平米的大两房，和134和大三房。
【其他描述】物业公司：万科物业公司，物业费： 2.5元/平方米/月，小区管理较严，因为是私人住宅进出要登记
【小区设施】小区有中心花园，和一个羽毛球场，有一些健身设施，小区出门就是金谊广场
【生活配套】出门就是金谊中房广场，满足吃喝玩乐购，5大银行坏绕，1.5公里都东方医院。
不足
小区就是租客比较多，整体素质还带提升。小区绿化高但有些低楼层采光不好。 车位紧张
许秀丽
2021-01-05
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站500米,可直接到达徐家汇、人民广场、外滩、陆家嘴
【小区户型】小区总共68个门号，主力户型102,107,113平2房和134平南北通3房，
【其他描述】物业公司：万科物业公司，物业费： 2.5元/平方米/月，小区管理较严，因为是私人住宅进出要登记
【小区设施】小区有中心花园，和一个羽毛球场，有一些健身设施，小区出门就是金谊广场
不足
小区没有小户型，所以总价过高 车位紧张
孙小威
2020-12-04
特色
【轨道交通】步行50米就是地铁11号线3林站，可换乘6号线8号线上南路公交枢纽500米
【小区户型】全部是电梯房、户型是79平方小两房南北板式户型带五米露台
【其他描述】从17年8月换成万科物业以后明显改善小区以前是中房的物业服务态度好
【生活配套】小区步行到金谊广场只要20米，步行到大润发只要200米
【房屋品质】2008年开盘，万科物业管理，安全性高，楼间距都在60到70米左右，视野采光都不遮挡
不足
小区内有一定量的租户小区里面车位较紧张物业费较高万科物业，物业费高
郭炜炜
2021-07-01
特色
【小区户型】小区总共68栋楼，主力户型两房面积102平107平113平2房和134平南北通3房
【其他描述】物业公司：万科物业公司，物业费： 2.5元/平方米/月，小区管理较严，因为是私人住宅进出要登记
【小区设施】小区分为一二期，一期花园为600平左右，二期花园800平，一期花园里面有凉亭和儿童滑梯还有健身器材
不足
小区家庭居住会多一些，以三代人为主，帮忙照顾小孩儿，居住环境优越，氛围浓厚。
孟敏涛
2021-05-05
特色
【轨道交通】小区北面地铁11号线三林站500米可直接到达徐家汇、人民广场、外滩、陆家嘴
【小区户型】小区总共68个门号，主力户型102平，107平，111平，113平2房和134平南北通3房，
【小区设施】小区有中心花园，和一个羽毛球场，有一些健身设施，小区出门就是金谊广场。
不足
小区有一点靠近上南路主干道，会有一些噪音污染。 车位紧张
付红亮
2021-03-10
铭迦地产
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站500米可直接到达徐家汇、人民广场、外滩、陆家嘴。
【小区户型】小区总共68个门号，主力户型102,107,113平2房和134平南北通3房，。
【小区设施】在26和27号楼的中间有一个下层式的羽毛球场很有品位的设施。
【生活配套】小区西门出去就是金谊广场和乐购，吃喝玩乐就在小区门口。
【房屋品质】小区08～09年建造的商品房万科物业品质小区。
不足
小区内有一定量的租户。小区里面车位较紧张物业费较高。万科物业，物业费高
解海峰
2020-07-03
特色
【轨道交通】小区西门出去就有公交车站，步行200米就是地铁11号线三林站3号口。
【小区户型】小区均为2梯2户，南北通透，主力户型102.107.113.均为两房两厅一卫，137平三房两厅两卫。
【其他描述】小区目前是万科物业，地上停车是200一个月，地下是300一个月。
【小区设施】小区分为一二期，一期花园为600平左右，二期花园800平，一期花园里面有凉亭和儿童滑梯还有健身器材。
【生活配套】小区向西100米就是金谊广场，共有6层，地下一层是大型华润万家商超，一层主要是数码和黄金店铺。
不足
因当初投资客比较多，小区内部还有一些福建二房东在做合租房。
高俊
2021-07-22
特色
【轨道交通】小区出门800米就是外环高架1.5公里就能上中环高架，开车去市区非常快，小区门口就是11号线三林站。
【小区户型】小区为电梯商品房，主要面积为101-113平的板式两房，南北通透，户型好！
【小区设施】停车位:金谊河畔车位：1395个
【生活配套】小区永泰路出来80米就是永辉超市和一些商铺满足日常需求 上南路出口10米就是金宜广场 里面吃喝玩乐
不足
小区住户量大，停车位不是很充足
赵金良
2021-03-05
特色
【轨道交通】距离地铁11号线三林站步行100米、上南路公交枢纽100米
【小区设施】在26和27号楼的中间有一个下层式的羽毛球场很有品位的设施
【生活配套】小区步行到金谊广场只要20米，步行到大润发只要200米
【房屋品质】西门出来100米是金谊广场，金谊华夏影城，沃尔玛，乐购超市，满足生活所需！
不足
小区靠上南路和永泰路的楼栋会比较吵
肖帅
2021-01-04
特色
【轨道交通】离地铁11号线三林站300米
【小区户型】小区热门户型为107平两房，楼间距90米，视野佳，采光好，空气对流，带五米露台
【其他描述】服务态度好上海中星集团申城物业有限公司小区以前是中房的物业
【小区设施】小区进去第三排是中心休闲广场和健身中心，居民休闲锻炼不错的去处；小区车位充足配比1:1.2
不足
房子的总价高，税费高
李伟杰
2021-01-01
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站500米,可直接到达徐家汇、人民广场、外滩、陆家嘴
【小区户型】小区总共68个门号，主力户型102,107,113平2房和134平南北通3房，
【其他描述】物业公司：万科物业公司，物业费： 2.5元/平方米/月，小区管理较严，因为是私人住宅进出要登记
【小区设施】小区有中心花园，和一个羽毛球场，有一些健身设施，小区出门就是金谊广场
不足
小区没有小户型，所以总价过高 车位紧张
常印西
2020-12-31
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站500米,可直接到达徐家汇、人民广场、外滩、陆家嘴
【小区户型】小区总共68个门号，主力户型102,107,113平2房和134平南北通3房，
【其他描述】物业公司：万科物业公司，物业费： 2.5元/平方米/月，小区管理较严，因为是私人住宅进出要登记
【小区设施】小区有中心花园，和一个羽毛球场，有一些健身设施，小区出门就是金谊广场
不足
小区没有小户型，所以总价过高 车位紧张
何迅雷
2020-10-03
特色
【轨道交通】门口100米上南路永泰路公交站。四百米十一号线三林站
【小区户型】高楼层。南北通。东边全明户型。一梯两户。人车分流。绿化率达到68%。
【小区设施】车位是2036个，绿化面积达到60%，配有儿童游乐设施，体育锻炼的设施
【生活配套】地铁十一号线三林站直线距离四百米。门口20米华润超市。中房金谊广场。
【房屋品质】小区建造于2008年。几率1.15。车位数量2036个。户数总量2010个。高品质小区。
不足
小区对口的学校一般。
郦建红
2021-12-28
特色
【轨道交通】步行50米就是地铁三林站，可换乘6号线8号线上南路公交枢纽500米
【生活配套】小区步行到金谊广场只要20米，步行到新达汇只要600米，满足吃喝玩乐购
不足
小区因为是商品房，质量相对动迁房，价钱可能会比周边的稍微高一点
叶小虎
2021-03-08
特色
【轨道交通】11号线三林站50米距离，6号线上南路站600米，自驾到中环600米，自驾到外环100米，出行方便的
【小区户型】小区总共68个门号，主力户型102,107,113平2房和134平南北通3房，
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施
【房屋品质】2008年开盘，中房央企品质，户型南北通透，万科物业管理，小区安全，住户素质高！
不足
小区没有小户型，所以总价过高
石红霞
2021-01-01
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站500米,可直接到达徐家汇、人民广场、外滩、陆家嘴
【小区户型】小区总共68个门号，主力户型102,107,113平2房和134平南北通3房，
【小区设施】小区有中心花园，和一个羽毛球场，有一些健身设施，小区出门就是金谊广场
【生活配套】小区西门出去就是金谊广场和乐购，吃喝玩乐就在小区门口。
不足
小区没有小户型，所以总价过高 车位紧张
徐志伍
2020-11-26
元亿地产
特色
【轨道交通】地铁:小区出门100米轨道交通11号线！公交:小区出门50米就是站台795、583万周线、周南线等
【小区户型】小区总共68个门号，主力户型102.107.113平两房和134平南北通3房。
【其他描述】开发商是上海中房置业股份有限公司，物业是万科物业。
【生活配套】西大门出去就是金谊广场商场，里面餐饮、生活用品、超市、休闲娱乐等等。建设银行、工商银行、浦发银行等等
不足
户型相对比较大，总价相对要高！对于客户的资金压力有点大。
