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明辉苑
105340 元/㎡
2002
住宅
商品房住宅
宜山路406弄
上海传信明辉置业有限公司
上海虹桥经济技术开发区物业经营管理有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘
全部一室二室三室四室五室及以上

两梯两户！南北通飞机！交小！徐汇中！南模中！ ！随时看房！

3 室 2 厅 2 卫

93.82㎡

南北

中层(共15层)

2003年建造

明辉苑

徐汇徐家汇宜山路406弄

满五唯一

815 万

86869元/㎡

VR看房

徐家汇新出好房 近地铁 购物方便 接受动迁 医疗配套成熟

3 室 2 厅 2 卫

127.2㎡

南北

低层(共15层)

2003年建造

明辉苑

徐汇徐家汇宜山路406弄

满五唯一

1078 万

84749元/㎡

VR看房

交小新出笋盘！！业主诚售！！豪华装修全赠送！看房方便

2 室 2 厅 1 卫

99.6㎡

南

中层(共14层)

2002年建造

明辉苑

徐汇徐家汇宜山路406弄

满五唯一新上

865 万

86848元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

9.3

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

7.8

198米

步行至地铁

171个

附近公交站

7个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是宜山路站，约198米；距离小区最近的公交站是凯旋路宜山路，76路、1211路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校

学前

8.7

小学

8.2

初中

8.4

112个

附近幼儿园

38个

附近小学

52个

附近初中

距离小区最近的小学是汇师小学(徐虹北路分校)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质

小区绿化

8.6

舒适程度

7.0

新旧程度

8.0

停车便捷

7.8

物业服务

8.2

38.0%

绿化率

2.4

容积率

1:0.3

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套

商业配套

8.7

就医买药

8.7

餐饮服务

8.5

银行金融

8.9

19个

购物中心

24个

综合医院

距离小区最近的购物中心是光启城时尚购物中心，约479米；最近的综合医院是洛伊克巴德，约415米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

明辉苑近1年房价查询

明辉苑问答

带地暖吗。
  • 单一帆：没有带地暖哦，后期要自己做的
    YYYY-MM-DD
  • 赵学武：不带，可以自己铺地暖
    YYYY-MM-DD
  • 张成林：不带地暖，可以自己做的
    YYYY-MM-DD
  • 陶善会：带地暖的可以的，然后随时可以看房，都可以看房啊干啥的？精装修的。楼层也好，采光也好。在。房东自己住的
    YYYY-MM-DD
  • 闵颖琼：小区开发商交房没有地暖，有需要可以自行安装。
    YYYY-MM-DD
小区内部有没有小的菜场
  • 朱强强：小区内部没有，徐虹北路上，汇贤雅居门口和乐山六七村门口各一个，相对来徐虹北路上的会近很多，
    YYYY-MM-DD
  • 陈胜礼：里面没有，附近有徐红北路菜市场
    YYYY-MM-DD
  • 汤登涛：没有菜市场，徐虹北路这边有一个，近一点
    YYYY-MM-DD
  • 杨志科：内部没有的，附近有徐虹北路菜场
    YYYY-MM-DD
  • 周聪聪：小区内部没有，在徐虹北路有一个菜市场，非常近！
    YYYY-MM-DD
小区住户平时注意卫生么？会不会随手乱扔垃圾？
  • 吴鑫恒：社区的居民素质高，不会扔垃圾。
    YYYY-MM-DD
  • 陈胜礼：小区居民素质高，不会扔垃圾
    YYYY-MM-DD
  • 雷涛：小区住户素质很高的。很多都是老师。美丽家园是我家，清洁卫生靠大家。从我做起。
    YYYY-MM-DD
  • 万梅：小区住户素质很高，不会发生丢垃圾
    YYYY-MM-DD
  • 张秀航：该小区位于闹中取静的地段，小区内很干净，不存在乱扔垃圾的情况。
    YYYY-MM-DD
可以月租吗
  • 张梦停：您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，可以的啊，找找里面出租的房源就可以了。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！。
    YYYY-MM-DD
  • 林奕畅：有月租的，可以和房东协商，一般情况都可以
    YYYY-MM-DD
  • 账号已注销：有月租的，可以和房东协商，一般情况都可以
    YYYY-MM-DD
  • 韩丽艳：您好！，可以的啊，找找里面出租的房源就可以了。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！ 希望能帮到您
    YYYY-MM-DD
  • 赵永阳：可以的，您这边可以跟房东商量
    YYYY-MM-DD
周边购物方便吗？
  • 张秀航：这是肯定的啊，往东有家具城，盒马鲜生，北面有世纪华联，再远一点美罗城，太平洋等等
    YYYY-MM-DD
在市区上班，早晚高峰地铁挤吗？
  • 夏尧：好的
    YYYY-MM-DD
  • 黄可可：肯定挤啊
    YYYY-MM-DD
  • 韩佰冬：还可以，不怎么挤的
    YYYY-MM-DD
  • 吴帆：9号线最挤，其他的还可以
    YYYY-MM-DD
  • 贾翰文：一号线，9号线特别挤，要两到3量才能上去
    YYYY-MM-DD
明辉苑周边小区房源
VR看房

可遇不可求的好房丨徐家汇四大花园之首丨业主诚意出售丨看房随时

2 室 2 厅 2 卫

102.51㎡

南北

低层(共7层)

2000年建造

徐家汇花园

徐汇徐家汇宛平南路255弄1-35号

满五唯一新上

980 万

95601元/㎡

VR看房

徐家汇花园 有电梯 产权清晰 南北通透 近医院 购物方便

3 室 2 厅 2 卫

138.93㎡

南北

中层(共8层)

2001年建造

徐家汇花园

徐汇徐家汇宛平南路255弄1-35号

满五唯一新上

1305 万

93933元/㎡

VR看房

徐家汇中心，小高层电梯，双南2房2厅，连体大阳台，05年品质

2 室 2 厅 1 卫

102.75㎡

南北

高层(共8层)

2005年建造

徐家汇花园

徐汇徐家汇宛平南路255弄1-35号

满五唯一新上

900 万

87592元/㎡

新上花园式洋房，房东买好急出，送固定车位，一梯两户，来电即看

3 室 2 厅 2 卫

99.84㎡

南北

高层(共8层)

2004年建造

徐家汇花园

徐汇徐家汇宛平南路255弄1-35号

满五唯一新上

865 万

86639元/㎡

今日新上徐家汇花园三期丶业主诚意出售丶附赠地下产权车位！

3 室 2 厅 2 卫

126.83㎡

南北

中层(共18层)

2004年建造

徐家汇花园

徐汇徐家汇宛平南路255弄1-35号

满五唯一新上

1088 万

85785元/㎡

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VR看房

实拍 近地铁 带车位 南北通透 满五 房东诚意出售 有钥匙

2 室 1 厅 1 卫

81.59㎡

南

高层(共29层)

1994年建造

钦州花苑

徐汇田林钦州路840-920号

唯一住房新上

385 万

47188元/㎡

VR看房

高楼层采光无遮挡 视野好 户型方正 近六院 拎包住 随时看

2 室 1 厅 1 卫

66.79㎡

南

高层(共18层)

1989年建造

田林新苑

徐汇田林田林东路414弄1-8号

唯一住房新上

408 万

61087元/㎡

VR看房

附赠三十平花园 业主出国 附赠产权车位 南北通透来电即看

2 室 2 厅 2 卫

102.51㎡

南

中层(共24层)

2005年建造

徐家汇花园

徐汇徐家汇宛平南路255弄1-35号

满五唯一新上

865 万

84383元/㎡

VR看房

徐家汇中心，小高层电梯，双南2房2厅，连体大阳台，05年品质

2 室 2 厅 1 卫

102.75㎡

南北

高层(共8层)

2005年建造

徐家汇花园

徐汇徐家汇宛平南路255弄1-35号

满五唯一新上

900 万

87592元/㎡

VR看房

单价四万多！带固定车位 房东已买诚意出售 周边商业配套齐全

2 室 2 厅 2 卫

101.71㎡

南北

低层(共28层)

2001年建造

恒昌花园

徐汇徐家汇宛平南路521号

满五唯一新上

498 万

48963元/㎡

推荐小区

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徐家汇花园

徐汇 徐家汇 2014年竣工

94359元/㎡
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徐虹华庭哈佛印象

徐汇 徐家汇 2004年竣工

108385元/㎡
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兆丰嘉园

长宁 中山公园 2012年竣工

83878元/㎡
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虹二小区

徐汇 徐家汇 1996年竣工

90046元/㎡
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石油公寓

徐汇 徐家汇 2000年竣工

77087元/㎡