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- 丹芳苑
- 57668 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 高斯路965弄
- 上海浦东金三角房地产实业公司
- 上海仁联物业管理有限公司
小区概述
- 丹芳苑属于浦东区张江板块，小区由上海浦东金三角房地产实业有限公司开发，于2003年建成，小区建筑面积约22000㎡，容积率约1.2，绿化率约45%，小区由多层住宅组成，总共约10栋楼，小区户型面积有90-261㎡左右的2-4居室，适合刚需和改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区距离张江商业广场较近，居民购物方便；
- 小区绿化率约45%，环境较好。
缺点- 小区于2003年建成，房龄较旧；
- 小区部分楼栋临近川北公路，来往车辆可能会有噪音。
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.1
297米
步行至地铁
195个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区约950m处有金科路 - 地铁站，地铁2号线途经此站，居民可在此乘坐地铁；距离小区约66m处有高斯路建中路 - 公交站，浦东12路、浦东12路区间公交车停靠此站，距离小区约284m处有紫薇路高科中路 - 公交站，徐川专线公交车停靠此站，距离小区约304m处有紫薇路高斯路 - 公交站，浦东14路、徐川专线、张江有轨电车1路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离川北公路约165m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.5
23个
附近幼儿园
11个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约259m处有张江经典幼儿园(古桐部)，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约1.1km处有上海市张江中心小学，该学校是一家公立小学；距小区约767m处有华东师大张江实验中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
8.5
新旧程度
8.0
停车便捷
8.4
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约45%，小区内道路边植被较多，无枯枝烂枝现象；小区内有花园，是平时居民来的比较多的地方，小区内有健身器材，方便居民锻炼，有儿童娱乐设施供孩子玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用浅红色和绿色相间的高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2003年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区建筑面积约22000㎡，容积率约1.2，总共约10栋楼，小区由多层住宅组成，小区户型面积有90-261㎡左右的2-4居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有2个出入口，西南门、东门。东门位于建中路256号，在兴庆红西北方。西南门位于高斯路965弄1-15号，在8号楼北方。东门无法通行，小区出行不方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 132户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好。
物业信息
物业信息
- 仁联物业有限公司。
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.76
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.1
餐饮服务
8.0
银行金融
7.6
3个
购物中心
暂无
商场
45个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约123m处有张江商业广场，是一家综合型购物中心;小区距离约947m处有欧尚超市(汇智国际商业中心店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约125m处有全家便利店(建中路店)，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约2.4km处有上海市中医药大学附属曙光医院(东院)，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约241m处有古桐社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约1.3km处有上海佑苍中医诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约241m处有张江镇川北公路老菜市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约424m处有中国农业银行(上海张江路支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约607m处有中国电信(张江路营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约349m处有紫薇公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约2.2km有张江图书馆，居民可在此看书休闲；距离小区约443m处有上海市浦东新区张江镇人民政府，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约95m处有上海星秀麦量贩KTV(张江商业广场店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约997m处有中影国际影城(长泰广场店)，居民可在此观看电影；距离小区约1.3km处有木森瑜伽生活馆，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约122m处有杰森健身(张江商业广场店)，居民可在此健身。
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