社区整体的环境还比较好，绿化完整，树木草丛都维护的很好，还有一些健身的设施可以供小孩和老人基础的健身和娱乐。内部还有着长椅，凉亭等配置，可供居民饭后散步休闲。

社区外立面主要是以中式为主，简洁大方，材质也是普通的涂料。外立面主要的色调是以橙色和红色为主，显得整个小区温馨明亮。进过走访，暂时外立面没有明显的墙面脱落，保存较好。

小区由53栋6层的多层住宅组成，总建筑面积为51400㎡。都没有电梯，为小户型为主。1室1厅户型建筑面积为33-48㎡，2室1厅户型建筑面积为50-72㎡，3室1厅户型建筑面积为67-80㎡，小区内有着不同的面积户型，这样可以供不同需求的客户来自由选择。

小区一共有2个入口，靠近41号楼是大门，而靠近7号楼是次门。其中大门是主要的出入口，允许人和车随意通行，侧门只允许通过行人。并且两个门都会有保安看守，人车进出时，车辆需要经过保安识别。

社区内安保质量较好，一共有着4个保安负责小区的安保问题，还与110联网；保洁阿姨每天打扫一次小区，内容包括清扫路面和楼道卫生以及清理垃圾，整体来说清洁较好，地面干净整洁，公共设施维护的较好，对植物也会及时修剪。整体来说物业的服务还算不错。

小区与110联网，若发生紧急事故，附近的民警可及时赶到保障居民人身财产安全。也有4个保安负责24小时的巡逻，每隔2小时就会换班巡逻一次，安保较好。

小区内附近2公里以内有大型商场、超市及便利店等，有着光启城时尚购物中心、百联徐汇商业广场、嘉顿广场等等。其中光启城时尚购物中心商业部分一楼定位为品牌服饰；二楼定位为综合服饰生活馆以及男女休闲服饰；三楼为数码城、家电卖场；四、五楼为大型餐饮。目前一、二楼基本已经招商结束；三楼中主要经营儿童小木已经确定，占三楼面积的80%左右，四楼中大型餐饮机构已经在谈细节。同时便利店分布较密集，居民生活、购物便利。

小区800米的地方有着上海市胸科医院，上海市胸科医院创建于1957年，是一所专科医院，医院设有12个临床科室和10个医技科室。1km还包含了上海美华妇儿医院、上海伽玛医院、上海港华医院等等丰富的医疗资源，小区周边药房、医院较多，医疗资源相对完善。

小区1km之内有虹珠市场、徐汇区吴中菜市场、新徐虹菜市场、美天虹顺菜市场等，成熟的生活圈可以满足居民日常生活需求。周边还有着不同的银行可以供居民进行金融服务。餐饮店有着牛奶棚(中山西路店)、阳光名邸大酒店、榕港海鲜大酒楼等等各种各样不同风格的店铺，能满足居民对美食的不同口味。

培育苑小区1km之内只有梦公园和番禺绿地。梦公园距离小区1.1km，而番禺绿地距离小区700m。但是这两个公园环境都很好，绿色植物也规划的不错，还有着花卉让居民欣赏。早上和晚上都会有人在这两个公园里面进行锻炼和消遣。

小区附近的休闲娱乐资源一般，700米左右，有着上海巨影国际影城、SOHO中山广场、网鱼网咖(宜山路店)等等可供小区休闲娱乐的场地。然后还有宏汇国际广场、汇京国际大广场和宝鼎古北广场，也是居民经常去娱乐的场地，傍晚还有老年人在跳广场舞，比较热闹。

由于这个小区户型偏向中小型，所以建议经济预算有限的新婚夫妇和刚需族人群建议购买35㎡左右的一房户型，这种户型面积较小，因此价格也比较实惠。有一定的经济实力的客户，可选小区2-3层的67-80㎡的三房，居住舒适度更高。

小区周边有正在修建的地铁和商务区、所以小区房屋的售价将会有着升值空间。业主应该在出售房屋前打扫好房屋和维护好房屋内的水、电、煤气，这样可以在一定程度上提高售价，然后综合考虑适合的价格，这样能提高成交速度。

业主出租房之前应该注意好房屋的水、电、煤气是否完好。上下班的租客应该租住在保养较好的中等户型房屋，租金相对较低，经济负担较轻。而家里有小孩和老年人的家庭应该租小区2-4层50-72㎡的两房，方便上下楼，也尽量选择小区中间的楼栋，这样居住舒适度比较好。

小区的出租率较高，因为整个小区户型可供选的户型较多，建议业主可以定期维护房屋内的水、电、煤气以及适当的装修，这样可以提高出租的成交速率和租金。

社区周边的商业圈和生活圈都比较齐全，因为是90年代建筑的小区，所以经过这么长时间的发展都比较成熟了。所以居民生活和消费都很便捷；社区里面的绿化水平一般，但各楼栋旁、花园处均有分布树木、花卉和草坪，给人以温馨的感觉，整体的居住感受不错。

小区内主要的购买人群是30岁左右的工薪阶层和外来务工人员，其中，预算不够或者家庭人员少只当做过渡房的主要是白领和新婚夫妇。而有孩子和老人的建议考虑50-70m²的两户型，居住空间大，配套齐全，价钱也合理，加上周边的教育资源能够较好的满足子女的上学要求。

小区出租率较高，主要为25-35岁左右的工薪阶层和外来务工人员。整个小区的房龄老，与其他周边小区相比，价格相对比较优惠，小区周围的学校多，为租客的子女提供了方便。小区周围的地铁站和公交站也很多，给小区居民上下班和日常出行提供了方便。