小区绿化率为41%，小区花园内景观层次丰富，绿植景观茂盛，绿意盎然，空气较为清新怡人。小区内还有广场、健身器材等，居民可以在闲暇时健身锻炼，小区总体环境优越。

小区整体建筑以简洁大方为主，小区外立面以粉色涂料为主，色彩相对舒适。由于小区房龄较老，外立面维护不及时，整体已有老化脏污现象。

小区容积率为1.3，共有约70栋楼。由多层、小高层和高层住宅组成，小区户型面积有57㎡-219㎡左右的一居室到五居室，刚需和改善型购房需求都可满足。

小区有4个出入口，东门临近新沪路；边门临近大华三路，禁止机动车通行；2号门临近大华二路，仅限行人通行；停车场位于28号楼的北侧，仅限车辆通行。

小区为普通的公寓住宅区，物业服务质量相对较好。小区有专门的保洁阿姨，负责清扫小区卫生，确保小区干净整洁。小区内还有专门的园林绿化人员，负责及时修剪园林，确保小区园林美观。小区内设置快递点，居民收取快递较为方便。小区物业总体较为专业。

小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，保安热情有礼貌，进门要进行安检并测量体温，保障居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记询问。

新世界百货(上海巴黎春天宝山店)距离小区约756m，这是一家大型购物中心，居民平常购物比较方便；海底捞(大华一路店)距小区约646m，居民平常在外吃饭比较方便；华润万家(大华店)距离小区约446m，距离较近，居民日常采购方便。

距小区1.5km左右有上海市同济医院，该医院为医保定点三级甲等综合医院，能满足居民的就医需求；距小区204m左右有上海市同济医院-大华门诊部，居民日常疾病就医方便；距小区230m左右有第一医药(大华店)，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。

距小区323m左右有上海鑫力农副产品交易市场，这里蔬菜肉类品种繁多，居民日常买菜可以来此；距小区239m左右有中国邮政储蓄银行(大华二路营业所)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区223m左右有中国移动(大华营业厅)，居民有相关业务可以到现场办理。

距小区641m左右有华灵公园，公园距离小区较近，方便居民晨练散步；距小区1.0km左右有甘泉路街道图书馆，喜欢看书的居民可以到此处。

距小区462m左右有大地影院(华润万家大华店)，喜欢看电影的居民可以到此处观影；距小区390m左右有雅泰SPA足道(大华店)，居民可以到此享受按摩足疗，缓解工作疲劳；距小区208m左右有一兆韦德健身会所(大华旗舰店)，喜欢健身的居民可以选择到此处。

对于刚需购房的年轻夫妻，可以选择小区内57㎡左右的二居室，总价较低，用来作为过渡房较为合适。对于家庭住户，建议选择小区136㎡左右的三居室，居住空间大，舒适度高。

小区周边有大型购物中心，离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。建议房东把房子装修后再出售，可以提高成交率。

对于单身一族，可以合租小区57㎡左右的二居室，有人分摊房租，租金较低，还可以拥有独立的生活空间。对于家庭住户，可以选择小区136㎡左右的三居室，房间较多，可以满足基本居住需求。

小区周边配套比较完善，各种生活需求都能满足。小区周边有公园，方便老人散步、练太极等，生活惬意；居民居住时间大都较长，彼此之间都比较熟悉，邻里关系比较融洽，居民居住体验较好。

小区大部分都是业主自住，小区内居住的老人和孩子相对多一些，住户多为三代人为主，会有老人来帮忙看孩子。小区内也有较多年轻上班族，平日里工作较忙，小区内的居民比较随和，邻里关系和睦。