- 金龙新村(杨浦)
- 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 殷行路430弄
- 上海黎平置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 金龙新村位于上海市杨浦区中原社区，小区于1970年竣工，分三期开发，房龄较大，共有住宅42栋。 户型面积44～91平方米，周边配套设施十分完善，主要用于本地居民自住，人员流动一般。
小区优缺点
优点- 金龙新村交通便捷，附近便有公交站，临近61路和842路等公交站，离轨道交通八号线仅一千米。
- 金龙新村内部保洁安保规范，环境干净整洁，绿化较多，居住安逸。
- 金龙新村附近商业、教育、医疗配套成熟。离大型商场、超市较近，方便居民选择。
缺点- 金龙新村建筑房龄较大，整体感观一般，楼栋联排分布，分布较挤。
- 金龙新村内部设置的停车位较为匮乏，供不应求，停放状况较为紧张。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.1
附近学校
学前
7.7
小学
7.6
初中
7.9
38个
附近幼儿园
12个
附近小学
21个
附近初中
金龙新村教育配套成熟，小区附近设有中原路小学和工农新村小学，方便居民选择。工农新村小学距离小区较近，是大部分居民的优质选择。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
7.5
物业服务
6.4
环境概况
金龙新村环境干净整洁，绿化较多维护较好，旁边有绿化带，绿树种植面积大，并且小区绿化会定时派人修剪，保持整体感官，给居民完美的居住体验。
建筑特色
金龙新村建筑房龄较大，整体感观一般，楼栋联排分布，整齐划一，小区楼栋外立面重新涂刷过，焕然一新。
楼栋分布
金龙新村由42栋普通住宅组成，6到7层的老式公房组成，共规划759户。楼栋联排分布，整齐划一。
出入口
金龙新村有一个出入口，为南门出入口，靠近殷行路，设有保安及电子识别，行人及车辆都可通过。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 816户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 金龙新村内部设有凉亭长椅，并且有一些健身场地包括健身设施，小区由于房龄较大，公共停车位设置匮乏，供不应求。
物业服务
金龙新村物业公司是兆龙物业，服务质量良好，保洁安保规范保障居民人身和财产安全，小区绿植维护较好，绿化带会定期派人修剪。小区内部环境优美，居民居住安逸。
金龙新村建筑房龄较大，居住成熟度较高，附近便有公交站，临近61路和842路等公交站，离轨道交通八号线仅一千米。临近中原城市广场，位于民星路，距离小区2千米左右，适合居民周末光顾。周边有太平洋生活广场，广场内部配套设施健全，主要餐饮、娱乐、咖啡厅，电影院、大型超市为主，方便居民选择。
安保
金龙新村内部保洁安保规范，有两名保安每三小时巡逻一次，小区门口设有安保设施，保障居民财产安全。
物业信息
物业信息
- 金龙新村兆龙物业
物业费用
- 1.50元/平米/月
车位
- 共160车位
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.9
餐饮服务
6.0
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
57个
超市
暂无
便利店
商业配套
金龙新村周边商业配套较为齐全，居住成熟度较高，居民常常光顾中原城市广场和太平洋生活广场，距离小区大约2km，主要餐饮、娱乐、咖啡厅，电影院、大型超市为主，大人小孩都很喜欢。小区周边还有欧尚超市，于中原路102号，也是小区居民常去的超市。
医疗资源
金龙新村医疗资源齐全，周边包括长海医院和市东医院等，方便居民看病。小区周围药房众多，包括华源大药房、亲民大药房等药店，满足居民的医疗需求。
生活服务
金龙新村周边生活配套完善，小区周边便有诸多银行如建设银行和工商银行等。小区周边设有菜市场，居民常常去殷行菜市场，这是大型菜市场，蔬果新鲜且价格合理。小区附近餐饮设施也很齐全，包括各类生煎，荣锦记精品海鲜等，符合居民口味。
公共资源
金龙新村各类生活资源齐全，公共资源完善，为居民提供丰富多彩的生活。小区周围设有中原体育场，以及共青森林公园。中原体育场距离小区２千米左右，内部含义多个运动项目可供居民选择。共青森林公园属于AAAA级景区，距离小区约1.2km，票价合理，公园分为南北两园，绿化面积大，内部景观优美，深受大人小孩喜欢。
休闲娱乐
小区成熟程度较高，临近太平洋生活广场和太平洋生活广场，广场布局简单大气，主要餐饮、娱乐、咖啡厅，电影院、大型超市为主，时常设有游乐活动，深受小朋友喜爱。
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