晨星四季苑解读
祝银锁
2019-03-20
银利房地产
特色
【轨道交通】距公交站150米，可在此换乘松江10路可去往松江老城区，53路去往九亭方向
【小区户型】小区是一手动迁房。高六层，南北通透。主力户型。两房92平适合一家居住。
【其他描述】物业是松开物业物业费一平六毛，停车费是一个月50块钱。
【小区设施】小区后面车位整齐。车位富余。后面有两处。锻炼身体的器材。刚进门，还有一处。小孩儿玩儿的滑梯，
【生活配套】门口300米有两个大型商场。门口200米有一个大型菜场。
不足
小区为一手动迁房，比较老旧可以接受的话还是可以的。
程金礌
2018-07-18
我爱我家
特色
【生活配套】出小区向东两百米，就是九龙商业广场，里面包含 吃 喝 玩 乐 购。
不足
小区是老小区，小区车位比较紧张，
项羽春
2020-10-07
好年华地产
特色
【轨道交通】距离22号线2公里左右 可直达上海南站 708公交可直达莘庄地铁站 小区距离G60高速入口1.5公里
【小区户型】小区总高六层 户型分为三种：一房58平 两房94平 三房121平 一房两房一卫三房两卫南北通户型正气
【其他描述】小区物业费现有：0.65一平方，小区全天安保，停车费年费500现有
【生活配套】小区方圆一公里有大型生鲜超市 乐家超市 药店 饭店等
不足
小区租客较多 流动性大 现以小区改造车位较足
吴建锋
2021-09-04
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距22号线城际高铁新桥站1.9公里，两站达上海南站可换成一号线和三号线，708公交站牌300米
【其他描述】小区物业费0.65一平/月，24*保安，停车费600一年，物业费和停车费便宜，管理有待提高。
【小区设施】小区后面车位整齐。车位富余。后面有两处。锻炼身体的器材。刚进门，还有一处。小孩儿玩儿的滑梯，
【生活配套】出小区向东两百米，就是九龙商业广场，里面包含 吃 喝 玩 乐 购。
不足
租客较多，物业管理不强，车位较紧张
苏浩
2021-06-05
世景房产
特色
【小区户型】总高六层一梯两户三种户型一房58平客厅卧室都朝南可做小两房两房94平一房朝南一房朝北三房121平两房
【其他描述】小区属于晨星小区物业，物业费0.5元，全天24管理，停车位比较多，随时好停车
【生活配套】小区门口南环路有乐家超市，门口200米就是708公交车，门口有小孩玩耍的地方
【房屋品质】2011年交房，房子属于次新房
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
黄强
2020-11-11
好年华地产
特色
【轨道交通】距离小区北面500米处有708公交站台，距离小区北面两公里处，有新桥站，22号线到上海南站。
【小区户型】小区总共63栋，一梯两户。一房58平米，两房94平米，三房121平米。房子共高6层，层高2.68米。
【生活配套】小区南面200米处有生鲜超市，东面300米处有两个小型超市，北面整条简单配置生活街。
【房屋品质】小区拿地时间2009年，70年产权，动迁房。房屋产证上竣工日期为2016年。
不足
小区为动迁房，小区自住率低，租户多，且多为群租房。
刘陈龙
2021-07-17
特色
【轨道交通】距离小区北面500米处有708公交站台，距离小区北面两公里处，有新桥站，22号线到上海南站。
【小区户型】小区共64栋，有三种户型，58平一室一厅，94平两室两厅，121平三房两厅，一梯两户，总高六层。
【小区设施】小区后面车位整齐。车位富余。后面有两处。锻炼身体的器材。刚进门，还有一处。小孩儿玩儿的滑梯。
【生活配套】小区方圆一公里有大型生鲜超市，乐家超市，药店，饭店等。
不足
小区租户较多，车位比较紧张，物业管理有待提高
刘喜强
2021-06-28
世景房产
特色
【小区户型】小区是一手动迁房高六层，南北通透主力户型两房92平适合一家居住
【其他描述】物业是松开物业物业费一平六毛，停车费是一个月50块钱
【生活配套】小区大门出去走150米就到生鲜超市，小门出去就是商业街，有大药房 ，生活超市，大饭店
不足
2011年交房 房子属于次新房
宋超
2021-08-04
世景房产
特色
【轨道交通】距22号线城际高铁新桥站1.9公里，两站达上海南站可换成一号线和三号线，708公交站牌300米
【小区户型】小区共64栋，有三种户型，58平一室一厅，94平两室两厅，121平三房两厅，一梯两户，总高六层
【小区设施】小区后面车位整齐。车位富余。后面有两处。锻炼身体的器材。刚进门，还有一处。小孩儿玩儿的滑梯，
【生活配套】门口300米有两个大型商场。门口200米有一个大型菜场。
不足
目前房子交易时间较短 租客较多
王太永
2020-10-11
特色
【轨道交通】距离22线2公里左右，可直达上海南站，708公交可直达莘庄地铁站，小区距离G60高速入口1.5公里
【小区户型】小区总高6层，户型分三种：一房58平 两房94平 三房121平 一房两房一卫三房两卫南北通户型
【其他描述】小区物业费现有：0.65一平方，小区全天安保，停车费500元年付
【生活配套】小区方圆一公里有大型生鲜超市，乐家超市，药店，饭店等
不足
小区租客较多，流动性大，现以小区改造车位较足
陈浩男
2020-07-04
好年华地产
特色
【轨道交通】距离22号线1.9公里，直达上海南站可换乘一号线和三号线，708公交站牌300处，可达莘庄地铁。
【小区户型】小区总高六层，一楼垫高，六楼送阁楼。三种户型：58平米一房，94平米两房，121平米三房（两卫）。
【其他描述】小区物业费：0.65元一平米，全天安保，停车费600一年。
【居民素质】小区一共768户，本地动迁占据300户左右，租房占据250户左右，新购入户数200户左右入住率高。
不足
小区租户比较多 ，车位相对来说比较紧张，物业有待提高。
邹俊华
2020-05-19
好年华地产
特色
【轨道交通】距22号线城际高铁新桥站1.9公里，两站达上海南站可换成一号线和三号线，708公交站牌300米
【小区户型】小区总高6楼，一楼垫高，六楼带阁楼，三种户型，58平一房，94平两房，121平三房（两卫），户型正气
【其他描述】小区物业费0.65一平/月，24小时安保，停车费600一年，物业费和停车费便宜，管理有待提高
【居民素质】小区总户数768户，本地动迁户占300户左右，租户占250户左右，新购入户数200户，入住率比较高
不足
小区租户较多，车位比较紧张，物业管理有待提高
葛二丽
2020-04-16
世景房产
特色
【小区户型】整个小区为动迁房，户型分为58平一房一厅，94平两房两厅，121平三房两厅两卫，总共64栋，一梯两户
【其他描述】小区物业费用0.6一平，车位50元一月。
【生活配套】出小区左转就是大型超市，东南环路有ktv,大药房，银行，饭店超市菜场。
不足
小区位置较偏，租客偏多。
陈长庆
2020-06-28
好年华地产
特色
【轨道交通】距22号线城际高铁新桥站.9公里，两站达上海南站换乘一号线和三号线，708公交站牌300米
【小区户型】小区总高6楼，一楼垫高，六楼带阁楼
户型三种：小中大套分为‘58平、94平、121平是两卫，户型正气
【其他描述】小区物业费0.65一平/月，24小时保安，停车费600一年，物业费和停车费便宜，管理有待提高。
【房屋品质】2011年交房，房子属于次新房
不足
小区租客较多，车位比较紧张，物业管理有待提高。
汤志伟
2020-07-02
好年华地产
特色
【轨道交通】距离708公交500米，到辛庄，G60高速入口1.5公里，城际高铁22号线2公里
【小区户型】小区共64栋，有三种户型，58平一室一厅，94平两室两厅，121平三房两厅，一梯两户，总高六层
【生活配套】附近1公里以内，有大型超市，药房，饭店，菜场
【居民素质】租客较多，养老较多，邻里关系和谐
不足
租客较多，物业管理不强，车位较紧张
疏江
2021-03-06
好年华地产
特色
【轨道交通】大门向西走100米就是708公交车，可达车墩，一公里内有22号线可达车墩，金山，上海南站
【小区户型】小区一房56平、两房94平、三房120平，主推两房，两房好改三房，利用空间大 一梯两户，总高六层
【小区设施】小区内也体育中心，靠河的位置可钓鱼，有健身设施
【生活配套】小区大门出去走150米就到生鲜超市，小门出去就是商业街，有大药房 ，生活超市，大饭店
不足
小区地下停车位没有开通
张家叶
2020-11-04
好年华地产
特色
【小区户型】小区共64栋，有三种户型，一房58平，两房94平，三房121平，一梯两户，户型正。
【其他描述】物业费0.6元一平，停车位50元一个月。
【生活配套】周围1公里有乐家超市，生鲜超市，餐饮小吃，药房等，配套齐全。
【居民素质】小区总户数768户，本地动迁占300户左右，租户占250户左右，新购入200户左右，入住率较高。
不足
租客多，车位紧张，有待提高物业管理。
苏崇贵
2020-04-16
世景房产
特色
【小区户型】晨星四季苑总共64栋楼，面积为58平一室一厅，94平两室两厅，121平三室两厅两卫，户型正气
【其他描述】小区属于晨星小区物业，物业费0.5元，全天24管理，停车位比较多，随时好停车
【生活配套】小区门口南环路有乐家超市，门口200米就是708公交车，门口有小孩玩耍的地方
不足
租客较多，小区显得比较吵杂
李林娇
2021-11-21
智锆地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型。
【生活配套】小区东面800米就有一个大型生活超市，2公里左右就有一个大型商业综合体。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象。
张佳莹
2021-07-10
好年华地产
特色
【轨道交通】小区右拐距离公交站100米有12条公交线，还有1号线有轨电车。
不足
小区共3个大超市，小区大门出来左边就是晨星生鲜超市，小门出去左边大药房，右边有乐家超市和欧润发超市。
