水仙雅苑解读
王海洋
2021-09-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口就是191和191 B可直达佘山地铁站和泗泾地铁站。
【小区户型】小区主要为2T四户，其中主要是77平米
【小区设施】小区的绿化面积总共有八百多个平方，有一段设施，还有小孩活动中心。
【生活配套】小区外边就是各种超市呀，还有饭店和其他东西。
不足
小区的楼间距比较小，而且多为一房和俩房。
韩雅君
2022-01-06
瑞新地产
特色
【小区户型】小区均为一梯，两户南北通主推户型78平。透适合刚需客户。
【小区设施】小区中心有900平的绿地绿地周边设有儿童滑梯翘翘板的娱乐设施。
不足
地上车位目前不足造成车辆乱停乱放现象，有耽误也调整，并且开通地下车库正常使用。
李雪
2020-08-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区门口就是191公交总站，到底地铁9号线泗泾站非常便利，步行佘山地铁站1.8公里！
【小区户型】【小区户型】小区主力户型52-53平一房，69-77平两房，小区共16栋，小高层11-16
【小区设施】【小区设施】小区15号楼前中心位置有500平绿地，旁边设有凉亭扩胸器跑步机建设器材，很多居民在此健身
【生活配套】【生活配套】小去出门右转几百米有条商业街，饭店，药店，菜场都有，附近佘山湾广场，项山
不足
小区不足之处是入住率较低，租客较多
柴昊
2021-06-17
太平洋房屋
特色
【小区户型】本小区总共17栋楼 主要是两房和一房，楼层不高。间距还可以，上层采光好点底层采光就要分时间段了
【小区设施】小区三号楼前有小区中心花园并在花园旁边设有运动器材，建有小区凉亭。小区楼下和道路两旁都有停车场。
不足
小区内住户主要有市区动迁的和外地来上海在徐汇，漕河泾工作的上班族，流动性比较大
范虎
2020-06-11
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口191公交站牌到佘山地铁站只需要3站，交通十分便利，到地铁站骑车单车只要一小会
【小区设施】小区运动设施完善，休闲娱乐设施应有尽有 有好多小区公园供业主饭后散步的好去去处。以提高业主的生活质量
【生活配套】小区门口有菜市场.大型超市 早餐店，以及各种生活商店应有尽有，以供各位业主生活中的个商品采购
不足
物业费比较贵，垃圾清理不及时。
喻文
2021-01-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门50米191路公交总站，至9号线泗泾站，至宜山路7站，徐家汇8站
【小区户型】小区主力户型52-53平一房，69-77平两房。小区17栋，楼间距大。小高层总高11-14楼
不足
小区为动迁房小区，物业管理有待完善。地下车库的使用率不高，租客较多 车位紧张
王佳城
2019-07-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门50米191路公交车总站，距离地铁九号线佘山站1000米。
【小区户型】小区主力户型52-53平一房，69-77平两房。小区16栋，楼间距大。小高层总高11-14楼。
【生活配套】小区坐边300米项山商业广场，佘山湾购物广场1.5公里，配套齐全。
不足
目前车位少，地下车位未开通，小区大部分住的都是租客，物业管理比较松散。
王鹏程
2019-08-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门50米191路公交车站台，距离地铁九号线佘山站一公里
【小区户型】小区主力户型50至53平一房，69至77平两房，小区16栋楼，楼层间距大，小高层总高11楼至14楼
【生活配套】小区左边300米项山商业广场，佘山湾购物广场1.5公里，配套齐全
不足
目前车位少，地下车位未开通，小区大部分住的是租客物业管理比较松散
徐竹青
2019-08-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门50米191路公交车终点站，距离地铁九号线佘山站1千米。泗泾站1.8千米
【小区户型】小区主力户型52-53平一房，69-77平的两房。小区16栋，楼间距大。小高层总高11-14楼。
【生活配套】小区左边300米项山商业广场，佘山湾购物广场1.5公里，配套齐全，门口各种小店，足够满足生活需求。
不足
地下车位未启用，小区大部分住的都是租客，物业管理比较松散
盛长根
2018-11-12
茸洋地产
特色
【轨道交通】小区出门10米处有公交车站191路，1845，1846路等途径地铁站，小区距离九号线佘山站2公里。
【小区户型】小区为一梯两户，两梯四户，一梯四户组成，主力户型一房面积53-60平，两房72-77平，三房93平。
【生活配套】小区门口就是菜市场和大药房，到佘山湾购物广场1000米，到大润发只有1500米还有免费班车。
不足
租客较多，车位紧张。
郑良华
2021-12-15
特色
【轨道交通】小区门口就有公交191，到泗泾地铁站大概2.5公里，191b 直达佘山地铁站，沪陈线到七宝。
【小区户型】小区有一房，两房，大一房60平，小一房53平，两房77平边套南北通透采光好
【小区设施】小区中心位置有娱乐设施，可以供老人锻炼身体，有中心花园可以供人欣赏
【生活配套】小区周边出门就有商店，生鲜超市，水果店，早餐店，小区100米处就有社区服务卫生院，简单的生活配套齐全
不足
小区是动迁房租客比较多，人员比较复杂
刘超凡
2021-10-15
特色
【轨道交通】小区距离佘山地铁站1.5公里，出门就是191路公交站，可直达佘山站跟泗泾站。
【小区户型】小区均为两梯四户，有一部分一梯四户的户型，主推77平还有72平的户型，其次是53平的中间套一房户型。
【小区设施】小区中心位置有花园，花园里边有一些简单的健身器材，小区居民闲时娱乐的优先选择。
【生活配套】小区出门就有生鲜卖场，水果超市，生活超市，还有餐馆，药店等生活配套，配套齐全。
【居民素质】小区租客居多，整体租客素质也比较高，多为上班族。
不足
小区居民大多为租客，人员流动性比较高。
陈蓉
2021-11-26
特色
【轨道交通】小区出门门口就有公交191到泗泾地铁站大概2.5公里，191b直达佘山地铁站大概2公里，沪陈线到七宝
【小区户型】小区有一房，两房，大一房60平，小一房53平，两房77平边套南北通采光很好，
【小区设施】小区中心位置有娱乐设施，可以供老人锻炼，小孩玩耍，也可以坐着聊天，小区绿化好，
【生活配套】小区周边出门就有商店，生鲜超市，水果店，早餐店，小区100米处就有社区服务卫生院，简单的生活配套齐全
不足
小区地上车位紧张，有时都要停地下，还有就是小区租客比较多，
李楠
2021-08-17
特色
【轨道交通】小区门口就是191路公交车站，距离佘山地铁站一千米，交通十分便利。
【小区户型】小区主力户型50到53平一房，69到77平两房，小区总共16栋楼，楼间距很大，总高为11到14楼。
【小区设施】小区中心位置有小花园以及健身器材，可供大家休闲娱乐健身。
【房屋品质】小区房屋属于动迁房，2013年开盘，2014年交房，品质很好。
不足
地下车库车位尚未开通，并且小区租客很多，人员较为复杂。
何林抿
2021-08-30
特色
【轨道交通】距离金沙江路地铁站150米，可以换乘3号线，4号线，13号线。
【小区户型】小区里面是一梯两户，南北通透，大户型，大部分是三房两卫，也有140平的四房两卫。
【小区设施】小区中心地区有大面积绿地，有儿童玩耍的滑梯等娱乐设施，小朋友多。
【生活配套】东方向两公里有七宝城市广场，有一个彩虹广场，可以亲子购物。
【房屋品质】开发商是恒大，2002年交的房，精装修。特殊材料，能有效隔绝噪音。
不足
小区出口少，高峰期门口会拥挤，导致车辆堵塞。
吴奇联
2022-06-01
特色
【轨道交通】小区门口有191B路和191路公交车可以快速到佘山和泗泾地铁站
【小区户型】本小区总共17栋楼 主要是两房和一房，楼层不高。间距还可以，上层采光好点底层采光就要分时间段了
不足
地下车位未开通，小区大部分是租客，租客较多，人员比较杂
刘雨生
2021-12-02
特色
【轨道交通】门口有191路公交车，距离佘山站1.9公里，三站地，距离泗泾站2.4公里，五站地，
【小区户型】主力户型边套77平两房，边套南北通透，中间套三开间朝南，采光好，中间套72平两房，53平小一房，
【小区设施】小区楼栋少，小区整体干净，绿化好，有中间花园，有游乐设施小孩子可以玩耍，老人可以锻炼，
【生活配套】门口有菜市，菜很新鲜，有水果超市，联华超市，
【房屋品质】2015年交房，房子属于动迁房，房屋质量有保障，小区整体建筑装饰以欧式为主。
不足
小区美中不足就是动迁房，户型单一，可选择性不多，
李庆鹏
2021-09-18
特色
【轨道交通】出小区门口30米处就是191公交车，小区距离佘山地铁站1公里左右。
【小区户型】小区房子有一梯四户和两梯四户，中间套两房朝南，边套南北通透，楼间距大南北通透户型采光楼层好。
【小区设施】小区进门就是花园位置，中间有运动设施，健身娱乐器材，还有凉亭，平时小孩老人可以在一起聊天。
【生活配套】小区门口有果蔬大卖场，大型超市，便利店，早餐店，出行还是很便捷的
不足
小区出口少，高峰期门口会拥挤，导致车辆堵塞。
陈天威
2021-08-16
特色
【轨道交通】小区门口30米是191公交总站，距佘山地铁站2公里，泗泾地铁站2.5公里。
【小区户型】小区主力户型是53平-60平一房，69平-77平两房，小区共17栋。间距大，采光好。
【小区设施】小区15号楼前中心位置有500平绿地，旁边设有凉亭，运动器材。
【居民素质】小区里大多数为租户。
不足
目前车位少，地下车库未开通。
俞建奔
2021-03-01
中岚地产
特色
【轨道交通】小区门口有191B路和191路公交车可以快速到佘山和泗泾地铁站
【小区户型】小区主力户型53平一房，72平和77平两房，小区共有16栋楼，楼间距60米左右，总高11楼和14楼
【小区设施】小区有200平的绿地，绿地周边有儿童游乐所，小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区楼下设有生鲜超市，商店各种小吃店，距离小区1.8公里到达佘山湾广场，有各种饭店和尚优玛特购物中心
【居民素质】小区里大多数为租户，年纪在25至40左右，平常会有一些家长带着孩子在小区玩耍聊天，邻里关系非常友善
不足
目前车位少，地下车位未开通，小区大部分住的是租客物业管理比较松散
