瑞和锦庭(东区)解读
王林
2020-07-17
住商不动产
特色
【轨道交通】门口有1505徐泾2路青泸距徐泾北城站700米可去朱家角和东方绿洲放松一下
【小区户型】主推二梯四户也有个别二梯三户
【小区设施】小区绿化高达45%，有儿童滑梯，绿地，凉亭！茶余饭后休闲的好去处！
【生活配套】小区门口有生活超市，配有可有医保卡的药房，有到地铁站的公交和到市区的
不足
外墙墙面有脱落现已修补完善
余龙飞
2020-06-29
住商不动产
特色
【其他描述】物业管理费为1.25元。小区所属物业为捷艾尔物业
【小区设施】健身器材等娱乐设施。凉亭。儿童滑滑梯
【生活配套】有距陆家角菜市场200米距新风菜市场500米距嘉购和惠万家生活广场300米
【房屋品质】小区为2015年的动迁房。有些单元外墙现在在粉刷。外立面保养的不错
不足
停车位不是人车分流。本小区租客居多。现在租客较多
袁悦
2019-12-03
德青地产
特色
【轨道交通】小区门口就是1504,1506，华新8路，华新7路公交，离地铁口仅1.6公里。
【小区户型】小区一梯三户总高11层以两房77平米为主。一梯四户总高18层，两边以77平米两房，中间以56平米为主
【小区设施】小区游玩设施充足 滑滑梯，有地下停车位和相应配套的电瓶车专用停车棚和充电设备
不足
租户多，小区进门就是小区垃圾管理处
王耀
2018-08-10
易居房友
特色
【轨道交通】小区门口20米有1504直达17号徐泾北城地铁站，徐泾2路，710可达徐泾东和青浦市区
【小区户型】总高18层2梯4户，主要户型1房57平方，2房76平方中间套双南户型及南北通80平方边套
【小区设施】停车位1:0.8车位充足，绿化高，有儿童游乐设施。
不足
目前配套单一，离大型商场购物中心有点距离。
徐加庆
2018-01-14
鎏雅物业
特色
【轨道交通】小区门口1504公交车直达17号地铁站，离17号地铁站1.5公里。
【小区户型】小区多为两梯四户，户型较多。一房全南56平，60平南北通一房。两房南北通80平方；三房南北通94平方
【小区设施】小区车位充足，住户与车位比1:1.8，车位充足停车方便。
【生活配套】小区东边600米嘉购超市菜市场，北边800米惠万家超市菜市场
不足
小区为动迁小区，周边生活配套不是太完善，后续会在发展中弥补；
孙亮亮
2017-08-13
鎏雅物业
特色
【小区户型】小区共24栋楼 一房面积56平方 两房78平方 三房96平方 边套南北通透.中间套全南.
【其他描述】小区车位比较多.物业费1.2元.
不足
小区入住人比较少.晚上比较黑.
梁景
2022-03-25
特色
【轨道交通】离17号线徐泾北城地铁站1.3公里 小区门口有公交直达地铁站 经过4站可达虹桥火车站
【小区户型】小区均为两部电梯，户型方正，落地窗，76㎡，两房两厅一卫！落地窗，阳台采光很好！
【其他描述】小区所属物业为捷艾尔物业物业管理费为1.25元
【小区设施】小区15号楼正対面有600平米绿地，绿地周边有凉享亭，儿童滑滑梯，健身器材等娱乐设施
【生活配套】距菜陆家角市场200米，距新风菜市场500米，距嘉购和患万家生活广场300米
不足
小区租户较多，外墙墙面脱落（现在维修中）车辆乱停乱放
卞双
2022-03-04
特色
【轨道交通】离17号线徐泾北城地铁站1.3公里小区门口有公交直达地铁站经过4站可达虹桥火车站
【小区户型】小区总高11楼为一梯四户，总高17、18楼为两梯两户全南户型，三房南北通透面积96平
【小区设施】小区15号楼对面有600平绿地，绿地周围有凉亭，儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】有距陆家角菜市场200米，距嘉购和惠万家生活广场300米
【房屋品质】该小区开盘时间2014年 属于动迁商品房 开发商建造 品质有保证 没有出现顶楼漏水这种情况
不足
租客相对较多，人员复杂，绿化率不高
颜雪燕
2022-01-10
特色
【轨道交通】出门就有公交车站1504路直达17号线徐泾北城地铁站，经过4站就到上海虹桥火车站。
【小区户型】小区为两梯四户，南北通透，主推两室一厅80平方。
【小区设施】小区中心有儿童的娱乐设施，还有老年人的活动区域，很多小朋友放学以后会在这里玩耍。
【生活配套】出小区右转步行200米就有超市和菜市场，往前再走200米就有金鑫广场，共二层，一楼为儿童提供游玩空间
【房屋品质】房子为2014年的动迁房，外墙经过一次大型的粉刷，外立面很新，没有外墙脱落的现象。
不足
位置较偏离地铁稍微有点远
孙帅
2022-03-11
特色
【轨道交通】小区门口有1505徐泾2路青沪线距离徐泾北城站1000米左右
【小区户型】小区大部分是两梯四户户型两房朝南80平可以改成三房
【其他描述】小区所属物业为捷艾尔物业物业管理费为1.25元
【小区设施】小区位置有占地五亩的花园，花园有儿童游乐设备，凉亭等
【生活配套】距陆家角菜市场200米，距新风菜市场500米,距嘉购和患万家生活广场300米
不足
停车位不是人车分流现在租客较多本小区租客居多
孙利
2021-11-28
易居房友
特色
【轨道交通】离17号线徐泾北城地铁站1.3公里 小区门口有公交直达地铁站 经过4站可达虹桥火车站
【小区户型】59平米全南户型、60平米南北通风只有二栋楼有，二房面积在77-80平米，三房只有边套94平米
【生活配套】向东1.5km有尚鸿路菜场和超市，一楼为陆家角菜场生鲜蔬菜一应俱全，且临近奥特莱斯和米格天地
【房屋品质】该小区开盘时间2014年 属于动迁商品房 开发商建造 品质有保证 没有出现顶楼漏水这种情况
不足
小区为动迁小区，周边生活配套不是太完善，后续会在发展中弥补
账号已注销
2022-03-24
特色
【轨道交通】离17号线徐泾北城地铁站1.3公里小区门口有公交直达地铁站经过4站可达虹桥火车站
【小区户型】小区总高11楼为一梯四户，总高17、18楼为两梯四户全南户型南北户型，三房南北通透面积96平
【小区设施】小区位置有占地五亩的花园，花园有儿童游乐设备，凉亭等
【生活配套】向东1.5km有尚鸿路菜场和超市，一楼为陆家角菜场生鲜蔬菜一应俱全，且临近奥特莱斯和米格天地
不足
外墙墙面有脱落现已修补完善 车位紧张
倪卫峰
2022-05-10
特色
【小区户型】小区总高11楼为一梯四户，总高17、18楼为两梯四户全南户型 南北户型
【小区设施】小区内部配有凉亭供小孩老人休闲玩耍，车位有地上和地下车库
【房屋品质】该小区开盘时间2014年 属于动迁商品房 开发商建造 品质有保证 没有出现顶楼漏水这种情况
不足
小区租客多，有点吵。
古艳芬
2021-05-21
特色
【轨道交通】小区门口有公交直达徐泾北城地铁站，地铁十七号线，徐泾北城站。四站到虹桥火车站无缝衔接2号线，G50
【其他描述】2014年的小区，小区环境好，三面环河绿化高。环形车道半人车分离，安全性高。
【小区设施】小区绿化率高达百分之四十，有儿童滑梯，绿地，两厅。茶余饭后的好去处
【生活配套】小区门口有生活超市配有，可以有医保卡的药房，有到地铁站的公交和到市区的公交。
不足
该小区开盘时间2014年为动迁商品房开发房地产制造品质。楼顶有做隔热层保证不会出现屋顶漏水的情况
魏欢欢
2021-04-29
住商不动产
特色
【小区户型】小区户型有一梯四户，一梯三户，两梯三户，两梯四户，两房面积为79.84和三房的96的
【小区设施】小区为大型小区，小区内有老人活动中心，小孩娱乐设施，下午会有很多老人和小孩儿都在花园玩
【居民素质】小区相对来说年轻人较多，小区本质是动迁房，但是进去看了跟商品房没有太大的区别
不足
小区房价较高，在卖的房源很少
账号已注销
2021-11-19
特色
【轨道交通】小区门口就是1504,1506，华新8路，华新7路公交，离地铁口仅1.6公里。
【小区户型】两梯四户全南户型 南北户型 ，三房南北通透面积96平，中间一房两房朝南，全明，80平两房为主力户型
【小区设施】健身器材等娱乐设施。凉亭。儿童滑滑梯
【生活配套】距陆家角菜市场200米，距新风菜市场500米距嘉购和患万家生活广场300米。
不足
小区目前还有一部分空房，且本地住户不多，住户以租客较为居多，后期进户装修，会有一些噪音。
童广羽
2021-03-04
住商不动产
特色
【轨道交通】离17号线徐泾北城地铁站1.3公里小区门口有公交直达地铁站经过4站可达虹桥火车站
【小区户型】小区总高11楼为一梯四户，总高17、18楼为两梯四户全南户型南北户型，三房南北通透面积96平
【其他描述】物业费是1.1元/平/月，小区绿化高达35%，靠近公园，小区成交价格目前在31000左右
【生活配套】向东1.5km有尚鸿路菜场和超市，一楼为陆家角菜场生鲜蔬菜一应俱全，且临近奥特莱斯和米格天地
不足
外墙墙面有脱落现已修补完善
黄啟涛
2021-05-02
住商不动产
特色
【小区户型】二梯四户也有个别二梯三户
【其他描述】小区所属物业为捷艾尔物业物业管理费为1.25元
【小区设施】车位有地上地下的，车位住户比在1：1.8.
【房屋品质】小区为2015年的动迁房有些单元外墙现在在粉刷外立面保养的不错
不足
小区目前还有一部分空房，且本地住户不多，住户以租客较为居多，后期进户装修，会有一些噪音
杨洋
2021-03-08
21世纪不动产
特色
【轨道交通】出门右转就是公交车站，小区离17号线徐泾北城地铁站大概1.5公里交通便利
【小区户型】小区大部分是两梯四户户型两房朝南80平可以改成三房
【小区设施】小区绿化高达45%，有儿童滑梯，绿地，凉亭！茶余饭后休闲的好去处！
【生活配套】向东1.5km有尚鸿路菜场和超市，一楼为陆家角菜场生鲜蔬菜一应俱全，且临近奥特莱斯和米格天地
【房屋品质】2014年交房，房子是配套商品房，户型设计和防水做的很好，楼间距非常宽
不足
外墙墙面有脱落现已修补完善
黄龙
2021-03-04
新凤抱家公寓
特色
【其他描述】物业费是1.1元/平/月，小区绿化高达35%，靠近公园，小区成交价格目前在31000左右
【小区设施】小区绿化高达45%，有儿童滑梯，绿地，凉亭！茶余饭后休闲的好去处！
【生活配套】小区门口有生活超市，配有可有医保卡的药房，有到地铁站的公交和到市区的
【房屋品质】该小区开盘时间2014年属于动迁商品房开发商建造品质有保证没有出现顶楼漏水这种情况
不足
租客较多，入住人少，后期入住可能会有装修
