金瑞苑北苑解读
孙亮亮
2020-06-03
鎏雅物业
特色
【轨道交通】小区门口100米公交总站，1504直达地铁17号线徐泾北城站，710直达地铁2号线徐泾东站
【小区户型】小区两梯四户，绿化好，楼间距超大，采光无遮挡，两房边套南北通透为主力户型
【小区设施】小区只有2排，地上地下车库比例1：2，小区内有儿童滑滑梯和健身器材，中心位置有大草坪绿地，有凉亭躺椅
【生活配套】小区出门北走200米大型购物中心患万家超市，大门出口正东200米如海超市，新丰菜市场
不足
目前租户较多，后进装修客户会比较多，后续会逐新改善
王耀
2018-07-23
易居房友
特色
【轨道交通】小区门口100米公交总站，1504直达地铁17号线徐泾北城站，710直达地铁2号线徐泾东
【小区户型】小区两梯四户，1房49平方，2房70平，小区绿化好，楼间距超大
【生活配套】小区出门北走200米大型购物中心惠万家超市，大门出口正东200米如海超市，新丰菜市场
不足
目前租户较多，后进装修客户会比较多，后续会逐渐改善
孙银慧
2022-03-26
众忱地产
特色
【轨道交通】1504直达地铁17号线,徐泾北城站710直达地铁2号线,徐泾东小区门口100米公交总站
【其他描述】物业是上海捷尓希物业管理有线公司，物业费1.5元，
【小区设施】小区有地上和地下停车场，小区有娱乐设施供小孩与老人游玩
【生活配套】小区旁100米有商超（金鑫生活广场，惠万家超市），菜场，满足日常生活所需
不足
小区目前入住率不是太高，租客偏多
颜雪燕
2022-01-19
特色
【轨道交通】日常出行小区门口就有1504路公交车直达17号线徐泾北城地铁站，经过4站就可到虹桥火车站。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，两房一厅。
【小区设施】小区内部绿化面积大，绿化周边设有老人的健身器材，还有儿童娱乐设施。
【生活配套】出小区向西100米有全加便利店，惠万家生活超市。
【居民素质】邻里之间相互都很和谐，年轻人会帮助老年人。
不足
停车位不够多，有些下班比较晚的会找不到停车位。
赵玉靖
2021-11-23
易居房友
特色
【轨道交通】小区离17号线徐泾北城1.5公里。门口有公交总站，1504和1505可以到达徐泾北城地铁站
【小区户型】小区有两梯四户和两梯三户，一房面积:49二房面积70平
三房:93平
总高:18层
【小区设施】小区没有儿童滑滑梯，凉椅，中间有大的绿地面积。
【生活配套】小区往东100米有金鑫生活广场，往南200米有菜市场，超市。往北500米有惠万家超市。
不足
目前在修外墙，灰尘有点多。
刘真妮
2022-03-20
易居房友
特色
【小区户型】一房面积是49平方左右、2房面积是69平方左右3房面积92平方左右小区绿化好
【其他描述】物业是上海捷尓希物业管理有线公司，物业费1.5元，
【小区设施】小区有地上和地下停车场，小区有娱乐设施供小孩与老人游玩
【生活配套】小区后门出去就是药店，银行马路对面菜市场，超市
不足
目前租客叫道，后进装修住户会比较多，后续会逐渐改善
梁景
2022-04-04
特色
【小区户型】房型是2梯4户的，一房面积是49平左右，两房面积是69左右，三房面积是92平方左右
【其他描述】物业是上海捷尓希物业管理有线公司，物业费1.5元，
【生活配套】小区后门出去就是药店，银行马路对面菜市场，超市
不足
目前租户较多，后进装修客户会比较多，后续会逐新改善
账号已注销
2021-12-02
特色
【轨道交通】门口即是公交站 有170、徐泾2路、青泸线。170、徐泾2路可直达2号线徐泾东地铁站
【小区户型】【户型】小区两梯四户，面积49-91㎡，1至3房，朝向南北，户型南北通和全南
【小区设施】小区只有两排，地上地下车库比例1:2，小区内有儿童滑滑梯和健身器材等，中心位置有大草坪绿地有凉亭躺椅
【生活配套】小区出门北走200米大型购物中心患万家超市，大门出口正东200米如海超市，新丰菜市场
不足
小区目前租客占比较多，后期业主入住可能会有装修噪音
倪卫峰
2022-05-10
特色
【其他描述】物业是上海捷尓希物业管理有线公司，物业费1.5元，
【小区设施】有凉亭躺椅小区内有儿童滑滑梯和健身器材
【生活配套】小区东边100米即是菜市场和超市
不足
小区目前租客占比较多，后期业主入住可能会有装修噪音
王得琴
2020-09-18
鎏雅物业
特色
【轨道交通】小区门口100米公交总站，1504直达地铁17号线徐泾北城站，710直达地铁2号线徐泾东站
【小区户型】小区两梯四户，1房49平方，2房70平，三房93平，小区绿化好，楼间距超大，采光无遮挡，
【小区设施】小区内有儿童滑滑梯和健身器材，方便老人小孩休闲娱乐，小区中心位置有大草坪绿地，有凉亭躺椅
【生活配套】小区出门北走200米大型购物中心患万家超市，大门出口正东200米如海超市，新丰菜市场
不足
不足 目前租户较多，后进装修客户会比较多，后续会逐新改善
吴波
2020-09-03
住商不动产
特色
【轨道交通】小区出门就是公交车站，出门右转100米就是公交总站线路多交通便利
【小区户型】楼栋间距超大，小区前后无遮挡，总高十八层。
主推中户型两房，两个房间超大
【小区设施】小区两排中间有超大绿地面积，里面有儿童滑滑梯，健身设施
【生活配套】小区后门出去就是药店，银行。马路对面菜市场，超市
不足
小区为动迁房，租客比较多
王静静
2021-06-21
特色
【小区户型】楼栋间距超大，小区前后无遮挡，总高十八层。 主推中户型两房，两个房间超大
【其他描述】物业是上海捷尓希物业管理有线公司，物业费1.5元，
【小区设施】小区两排中间有超大绿地面积，里面有儿童滑滑梯，健身设施
不足
小区后门出去就是药店，银行。马路对面菜市场，超市
连日聪
2020-10-11
中仟地产
特色
【轨道交通】小区门口100米公交总站，1504直达地铁17号线徐泾北城站，710直达地铁2号线徐泾东
【小区户型】房型是2梯4户的，一房面积是49平左右，两房面积是69左右，三房面积是92平方左右
【其他描述】物业是上海捷尓希物业管理有线公司，物业费1.5元，
【生活配套】小区出门北走200米大型购物中心患万家超市，大门出口正东200米如海超市，新丰菜市场
不足
小区目前租客居多。目前租户较多。小区目前租客占比较多
张丹丹
2020-06-17
鎏雅物业
特色
【轨道交通】小区门口100米公交总站，1504直达地铁17号线徐泾北城站，710直达地铁2号线徐泾东站
【小区户型】小区两梯四户，边套南北通透，楼间距超大，采光无遮挡，小区绿化很好。
【小区设施】小区只有两排，地上地下车库比例1:2，小区内有儿童滑滑梯和健身器材等，中心位置有大草坪绿地有凉亭躺椅
【生活配套】小区出门北走200米大型购物中心惠万家超市，大门出口正东200米如海超市、新丰菜市场。
不足
目前租客叫道，后进装修住户会比较多，后续会逐渐改善
韩高杰
2020-03-14
鎏雅物业
特色
【轨道交通】小区门口100米公交总站，1504直达地铁17号线徐泾北城站，710直达地铁2号线徐泾东
【小区户型】小区主要是，两梯四户或者一梯三户，中间套一房双南型，边套两房南北通。
【小区设施】小区有地上和地下停车场，小区有娱乐设施供小孩与老人游玩
【生活配套】小区东边100米即是菜市场和超市。
【房屋品质】小区由大品牌开发商操盘，14年交房，楼栋外立面都加了隔热和防水层，所以不用担心潮湿问题，隔音效果好
不足
小区目前租客占比较多，后期业主入住可能会有装修噪音
账号已注销
2020-09-15
特色
【轨道交通】小区门口100米就有公交总站，1504线直达17号线徐泾北城站，710线直达2号线徐泾东站
【小区户型】小区两梯四户，一房49平，二房70平，三房93平，小区绿化好，楼间距超大，采光无遮挡，
【小区设施】小区只有两排，地下地上车库比例1:2，小区内有儿童滑梯和健身器材，方便老人小孩休闲娱乐
【生活配套】小区出门北走200米，大型购物超市惠万家，小区正门东200米如海超市，新丰菜场
不足
小区目前入住率不是太高，租客偏多
吴磊
2020-06-05
中佑地产
特色
【轨道交通】小区离17号线徐泾北城站1.3公里，小区右转50米公交总站往徐泾北城站公交有1504-1505
【小区户型】一房面积是49平方左右、2房面积是69平方左右。3房面积92平方左右。小区绿化好
【小区设施】小区中心位置有大草坪绿地。小区内有儿童滑滑梯和健身器材
不足
小区左转200米有如海超市。金鑫生活广场，小区后面购物中心惠万家超市，小区右边有公交总站
权兰英
2020-06-04
鎏雅物业
特色
【轨道交通】小区门口100米公交总站，1504直达地铁17号线徐泾北城站，710直达地铁2号线徐泾东站
【小区户型】小区两梯四户，1房49平方，2房70平，三房93平，小区绿化好，楼间距超大，采光无遮挡
【小区设施】小区只有2排，地上地下车库比例1：2，小区内有儿童滑滑梯和健身器材，中心位置有大草坪绿地，有凉亭躺椅
【生活配套】小区出门北走200米大型购物中心患万家超市，大门出口正东200米如海超市，新丰菜市场
不足
目前租户较多，后进装修客户会比较多，后续会逐新改善
夏有志
2020-06-29
易居房友
特色
【轨道交通】1504直达地铁17号线徐泾北城站。710直达地铁2号线徐泾东。小区门口100米公交总站
【小区户型】小区绿化好。。主推两房边套南北通透
【小区设施】有凉亭躺椅。。小区内有儿童滑滑梯和健身器材
【生活配套】小区出门北走200米大型购物中心惠万家超市
不足
小区目前租客居多。目前租户较多。小区目前租客占比较多
胡蓉
2021-06-03
住商不动产
特色
【生活配套】小区旁100米有商超，菜场，学校，满足日常生活所需
【房屋品质】房子2014年交房，至今已满5年，未出现开裂，脱皮等情况
不足
小区目前不足，有乱停车现象
