新青浦花苑(一区)解读
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2022-05-01
特色
【轨道交通】小区距离地铁口500米，200米有界泾港公交站
【其他描述】上海新城物业有限公司，物业费5毛5到1块二不等，物业管理还是比较完善的，干湿垃圾分开处理，
【小区设施】小区的内部配置比较少，只有少量的健身器材和一个比较小的儿童游乐场所，设备还是比较简陋的
不足
小区车位比较紧张，然后这个导致了路面就变窄了许多
邵燕
2021-11-15
特色
【轨道交通】出门100米就有公交站台，距离青浦新城地铁口500米
【小区户型】小区均为一梯两户，采光好，主推大户型，适合改善需求
【小区设施】小区内设备齐全，有小朋友们的娱乐设备，跷跷板，滑梯
【生活配套】附近就有菜市场，小区里就有各式各样的小商铺，早餐店，采购买卖，生活交通都十分便利
【房屋品质】房屋由知名建筑开发商统一装修交房，能有效隔音，建筑都是按照国家标准化建筑
不足
小区车辆停放不规则，需物业后期整顿
张登豪
2021-12-06
特色
【轨道交通】小区靠近青浦新城地铁口，门口有公交线路，交通十分便利。
【小区户型】小区多以大户型为主，楼栋间距较大，采光良好，南北通透。
【小区设施】小区内配有花园，很适合老人与小孩居住。
【生活配套】小区靠近绿地缤纷城，生活配套齐全。
不足
小区地面停车位蛮紧张的。
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2021-07-22
特色
【小区户型】两房朝南采光可以楼高六楼，主要以大户型120平三房两卫为主。
【其他描述】新青浦花苑位于青浦区青浦新城板块，小区分两期开发，先后于1998-2001年竣工。
【小区设施】小区的内部配置比较少，只有少量的健身器材和一个规模比较小的，儿童游乐。设备还是比较简陋。
【生活配套】出小区南门约150米就是菜市场，附近有超市，工商银行北门，出去运动，健身游泳馆都有。
不足
小区的房龄比较老，车位比较紧张。
曾召锁
2021-05-21
特色
【轨道交通】地铁在小区北门东门60米左右的马路对面直达虹桥，可换2/11/13号线，北门门口即是公交车站往汇金路
【小区户型】小区主推90平的大两房和120平的三房，小区都是一梯两户，房型南北通透，采光很好
【其他描述】小区一期物业费1.65元二期1.75元，三期1.95元三七是24小时全天管理所以三期的物业费是比较高
【居民素质】小区居民素质过高，见面打招呼，亲切，老人照顾孩子较为突出，上下班工作的青年比较多，老人照顾小孩的比较
不足
小区的绿化比较少，小区业主入住率高，外来租客比较多，导致车位紧张
黄寅宗
2021-10-30
特色
【轨道交通】小区靠近青浦新城地铁口，门口有公交线路的，交通十分便利。
【小区户型】本小区以大户型为主，楼栋间间距较大，采光良好，南北通透。
【小区设施】小区内配有花园，很适合老人与小孩居住，停车位也有蛮多的。
【生活配套】小区靠近绿地缤纷城商圈，生活配套设施十分齐全。
不足
小区目前正在改造，稍微有点噪音
吴学春
2020-10-03
住商不动产
特色
【轨道交通】地铁在小区北门东门60米左右的马路对面直达虹桥，可换2/11/13号线，北门门口即是公交车站往汇金路
【小区户型】目前小区主售户型为复式，售出房源较少，比较受客户群体喜欢，中高楼层，采光非常不错，间距大概四十米左右
【小区设施】花园休闲区域在小区中心偏南位置，小区内没有球场，车位比例的话大概在1：1.1左右，车位还是比较充足的
【生活配套】小区门口就有联华超市，西150米就是界泾港菜场，西南位置600米左右有体育中心中医医院西南1.3公里
【房屋品质】开盘时间大概为1996年，交房大概1998年左右，隔音效果一般，主要看自己装修的门的隔音效果，不漏水
不足
小区房龄有点老，目前还没有改建，外观方面就目前来看，视觉感没那么好。
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2021-04-14
特色
【轨道交通】出小区大概500米就是17号线地铁站，周边交通便利，到公交站仅需100米，出门就是公交站
【小区户型】小区户型主要以93平为主大户型是125平和136平大平方166平小区主力户型一楼带车库
【小区设施】小区的中心位置是小花园，小花园里面有健身器材还可以乘凉
【生活配套】小区200米内有联华超市，100米处是理发店，还有一个休闲广场，为社区居民的交流提供了一个很好的场所
不足
小区地面车位蛮紧张的
盛振林
2021-11-28
特色
【轨道交通】小区靠近地铁17号线青浦新城地铁站，交通便利。
【小区户型】小区为一梯两户，厅卧朝南的飞机户型，南北通透，总高六楼，楼间距90米，采光前后无遮挡
【小区设施】小区内部配有健身设施，儿童游乐园
【生活配套】小区出门100米就是界泾港菜市场，一公里左右有农工商超市，附近还有商场。
不足
小区停车位比较紧张，早晚高峰容易出现拥堵现象。
后强艳
2021-11-19
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型 ， 120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需
【居民素质】小区老人 小孩儿会相对多一些 ，小住户多以三代人为主 会有老人来帮忙照顾孩子 居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不足 造成车辆乱停乱放现象 有待物业调整解决 。
柳朝辉
2022-01-14
特色
【小区户型】小区为一梯两户，楼层总高6层
【小区设施】小区内部有较大的健身广场，可供饭后健身运动
【房屋品质】00年左右竣工，房屋质量好，由青建操盘，房屋没有裂缝漏水等现象
不足
小区房屋外表没有翻新，看起来比较旧
崔祥
2020-10-17
深圳金地置家房产经纪发展有限公司上海分公司
特色
【轨道交通】地铁在小区北门东门60米左右的马路对面直达虹桥.可换2/11/13号线.北门门口即时公交车站往汇金路
【小区户型】目前小区主售 户型为复式.售出房源较少.比较受客户群体喜欢.中高楼层.采光非常不错.间距大概四十米左
【小区设施】小区中心有900平米的绿地.绿地周围有儿童滑梯等娱乐设施.还有一些健身的器材小朋友放学后都在这里玩耍
【生活配套】小区门口就有联华超市.西150米就是界泾港菜场.西南位置600米左右体育中心医院西南1.3公里
【房屋品质】小区是90年代的动迁房外墙经历过两次大型粉刷从外面看起来还是比较新的.没有任何墙皮脱落现象
不足
小区不足方面.地面车位较为紧张.出入造成不方面.上下班高峰期车辆比较多.容易造成人员拥挤
毛健
2021-10-05
特色
【小区户型】新青浦花苑一期也大户型为主。适合于客户的改善需求。小区的建设是格外的美丽。小区整体户型正气
【小区设施】小区实施齐全 现在在改造小区的娱乐设施 马上完工 可以说是小区格外的美丽 小区外表看起来就如新小区
【生活配套】小区出门五十米就是界泾港新村 周边的一个商业配套是很齐全的 日常生活上用的都应有尽有 品质小区
不足
小区没有不足的地方。不足的地方都全部改善完成 小区只会更加美好
王亚楠
2020-09-06
特色
【轨道交通】距离金沙江路站150米，可在此换乘三号线，四号线和13号线，经过五站可达到上海火车站。八站和平公园。
【小区户型】小区里面是一梯两户南北通透，主推大户型，小区三栋五栋为高层，4到20栋为小高层楼间距大采光好。
【小区设施】小区中心有一个900平米的绿地，里面有健身器材，丰巢快递箱旁边还有垃圾分类的垃圾厂，花园中有小亭子。
【生活配套】西南方向一千米，是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞打球运动氛围特别的好。
【房屋品质】开发商是恒大操盘02年统一精装修交房，装修标准是1500元每平米，外墙经历过两次大型的物业粉刷。
不足
哦，车位有些供应不足，有车辆乱停乱放的现象，以待整改
张皓然
2020-08-29
特色
【轨道交通】小区临近地铁17号线青浦新城站，出小区右转过马路，直行就到了，总路600米就可到达地铁口
【小区户型】两室一厅一卫的房子不错，两房朝南的采光很好，楼高六层，楼与楼间隔80米左右所以不管在哪层采光都很好。
【小区设施】小区中间有片健身场地，不管是老人锻炼身体还是小朋友玩耍都是不错的选择，另外小区绿化很好，空气很清新。
【生活配套】小区出门左转步行200米就到界泾港菜场，出小区过个马路就是世界联华超市，生活很便捷。
【居民素质】租户与业主比例大概在4：6，租户都是上班族，整体素质很高，每天上班下班不会太吵闹，所以的住户都很和睦
不足
小区的绿化太好了，没栋楼下面都是树木草地，想在楼下晒晒太阳都要去楼旁边的过道
刘训友
2021-04-04
特色
【轨道交通】一出小区门口就有公交站台，靠近17号青浦新城地铁站四号口300米左右，小区交通方便快捷
【小区户型】小区是总高6楼的多层房，一梯两户，建筑面积为89-161平，主力是120平左右的大三房，三房朝南。
【其他描述】小区物业费每平0.8元，物业负责修善房屋。
【生活配套】小区出门100米就是界泾港菜场，1公里左右有农工商大型超市，出南门1公里处为绿地缤纷城商场。
不足
小区的绿化不是很多，小区偏老旧。
陈圆明
2021-07-05
特色
【小区户型】小区为一梯两户 总高六楼 楼间距90米 采光前后无遮挡
【小区设施】小区内部设有200平左右的健身广场 来提供居民健身休闲
【生活配套】出小区北门不行50米不到就是界泾港菜市场 ，南门体育场路上有个大型的体育场游泳馆。配套设施齐全完善。
不足
2000年左右竣工，青建操盘，后面交有青房物业管理 房屋质量不错 20年房龄没有裂缝，漏水现象。
龚伟峰
2021-01-13
特色
【小区户型】两房朝南采光可以，楼高6楼，主要以大户型120平三房两卫为主。
【其他描述】新青浦花苑位于青浦区青浦新城板块，小区分2期开发，先后于1998-2001年竣工。
【小区设施】小区的内部配置比较少，只有少量的健身器材和一个规模比较小的儿童游乐园，设备还是比较简陋。
【生活配套】出小区南门150米界泾港菜市场，附近联华超市，工商银行，北门出去体育场，运动健身游泳馆都有。
不足
小区的房龄比较老，小区环境较差，居住品质一般；
杨麟
2020-10-02
特色
【轨道交通】小区南门1公里处为地铁17号线青浦新城站，小区门口公交通向朱家角、虹桥机场、人民广场等地。
【小区户型】小区户型为一梯两户，厅卧朝南的飞机户型，南北通透，推荐大户型110平及125平。
【小区设施】小区配有丰巢，方便接收快递，绿地活动区域除了放置了健身器材外，还有专为小朋友准备的滑梯。
【生活配套】小区出门100米就是界泾港菜场，1公里左右有农工商大型超市，出南门1公里处为绿地缤纷城商场。
【房屋品质】小区为90年代建造的商品房，目前外墙没有任何墙皮脱落现象，质量可靠。
不足
小区为老旧小区，停车位相对紧张，且仅南门可以出入汽车，早晚高峰容易拥堵。
钟燕
2020-06-17
特色
【轨道交通】一出小区门口就有公交站台，靠近17号青浦新城地铁站四号口300米左右，小区交通方便快捷
【小区户型】该小区均为一梯两户，靠近马路一梯一户，主推小区老精装修大三房，三房两厅两卫户型，楼间距大约30米
【小区设施】小区内有健身公园，健身设备齐全，老人和小孩会过来运动玩耍，小孩子滑滑梯，经常也有老人在这边下象棋
【生活配套】该小区靠近界泾港菜市场和青浦中医院，小区门口有各式各样的商铺，靠近绿地商业中心，商圈成熟
【居民素质】小区内老人和小孩相对多一点，然后还有一部分是在职男女青年文化素质高，主要以一家三代人为主
不足
该小区内目前暂时没有教育设备，没有教育场所
